Musterexposé - Ansprechendes Loft in 39108 Magdeburg

Musterexposé

Interessante Fakten über die Lage

Als Landesmetropole von Sachsen-Anhalt hat Magdeburg jede Menge Wohnobjekte in herausragender Lage zu bieten. Liegenschaften zum Erwerb angeboten, von denen es nicht weit zu verschiedenen Supermärkten und anderen Einkaufsmöglichkeiten ist. Darum sind sie einfach zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Was die Gegend im Umfeld der Stadt Magdeburg betrifft, kann man sie für den KFZ-Verkehr mit Recht als besonders verkehrsgünstig bezeichnen. Dazu tragen einige gut ausgebaute Bundesstraßen bei. Ebenso haben Sie von der Landesmetropole direkte Verkehrswege sowohl zur A2 als auch zur A14.

Baujahr

1986

Wohnfläche

374 m²

Zimmer

9

Badezimmer

1

Hochwertige Objekte in 39108

Das Loft findet man auch in Magdeburg 39108. Es sind bei der Immobilie 374 Quadratmeter Wohnfläche vorhanden. Aus allen Räumen der Immobilie gelangt man in einen Flur, der. Im Jahr 2002 wurde die 1986 errichtete Immobilie von Grund auf saniert. Sie begnügt sich folglich mit einem niedrigen Energieverbrauch und verfügt über eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Das Wohnobjekt bietet Ihnen bei einem Erwerb eine neue, vollständig eingerichtete Küche mit sämtlichen technischen Geräten. Abgerundet wird die Ausstattung der Küche letzten Endes durch eine Theke mit einer Arbeitsplatte aus edlem Granit. Ideale Grundvoraussetzungen bietet die Immobilie in 39108 hauptsächlich für Familien oder Paare. Damit auch wahrhaftig eine echte Wohlfühlatmosphäre entsteht, sind die Zimmer so konzipiert, dass sie außerordentlich variabel verwendet werden können. Die intelligente Raumaufteilung gestattet allen Gliedern der Familie aufgrund der unzähligen Optionen der Ausstattung jederzeit eine mentale und körperliche Entfaltung. Als Kaufpreis müssen Sie rund 960.058 € einplanen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Loft
Zimmerzahl	9
Quadratmeterzahl	374
Geeignet für	Familien oder Paare
Baujahr	1986
Sanierungsjahr	2002
Ausstattung	hochwertige, zeitgemäße
Energiebedarf	niedrigen

Immobilienpreisindex in 39108 Magdeburg

Diverse Umstände haben zur Folge, dass die Preise für Immobilien pro Quadratmeter fortgesetzten Schwankungen unterliegen. Im Magdeburger Stadtteil 39108 bewegen sie sich zwischenzeitlich zirka um 2.567 €. Grundsätzlich betrachtet lässt sich beobachten, dass sich die Immobilienpreise praktisch in ganz Magdeburg verändert haben. Aktuell herrscht im Raum Magdeburg insgesamt eine Steigerung von 14,72 %. Man kann demzufolge annehmen, dass auch in Magdeburg 39108 eine solche Umgestaltung von 15,89 % stattgefunden hat. Die Mieten im Magdeburger Stadtbereich 39108 sind relativ teuer und generell höher als die Durchschnittspreise der bewohnten Objekte in der übrigen Landesmetropole. So beträgt der Unterschied circa 352 €. Die logische Folgerung: Zum Gesamtdurchschnitt in der Stadt Magdeburg unterscheiden sich die Kaufpreise der Wohnobjekte im Magdeburger Stadtviertel 39108 um 14,72 %. Vergleicht man die gegenwärtigen Marktpreise für Wohngebäude in Magdeburg 39108 mit denen vor einem Jahr, erkennt man, dass sie vor 12 Monaten noch durchschnittlich 2.215 € gekostet haben.

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