Musterexposé - Ansprechendes Stadthaus in 39126 Magdeburg

Musterexposé

Sehr gute Lage

Als Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt hat Magdeburg etliche Bauobjekte in zentraler Lage zu bieten. Auch in Magdeburg 39126 sind solche Immobilien vorhanden, in derer Nähe sich eine Menge Arbeitsplätze und Einkaufsmöglichkeiten befinden. Demzufolge sind sie in kürzester Zeit zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Was die Region im Umfeld der Stadt Magdeburg betrifft, kann man sie für den KFZ-Verkehr mit Recht als sehr verkehrsgünstig bezeichnen. Hierzu trägt vor allem ein gut ausgebautes Straßennetz rund um die Landeshauptstadt bei.

Baujahr

1965

Wohnfläche

202 m²

Zimmer

5

Badezimmer

1

Hochwertige Bauobjekte in 39126

So wie in anderen Stadtbereichen, werden Sie auch in Magdeburg 39126 in jedem Fallein Stadthaus finden. Die 5 Zimmer, über welche die Immobilie verfügt, verteilen sich über einen Wohnraum von rund 202 Quadratmetern. Aus sämtlichen Räumen gelangt man in einen Flur, der. Die 1965 errichtete Immobilie weist eine Komplettrenovierung aus dem Jahre 1986 auf. Mit ihrer top aktuelle Ausstattung und einem mittleren einem Energieverbrauch, kann sie aus dem Grund mit einem neu errichteten Wohnhaus auf jeden Fall mithalten. Das Haus bietet Ihnen im Falle eines Kaufs eine neue, vollwertig ausgestattete Küche mit sämtlichen technischen Geräten. Die Theke mit einer Arbeitsplatte aus qualitativ hochwertigem Granit gehört klarerweise ebenfalls zur Kücheneinrichtung. Insbesondere für Alleinstehende oder Studenten bietet das Objekt in 39126 optimale Voraussetzungen. Damit auch tatsächlich ein Klima entsteht, in dem sich alle wohlfühlen, sind die Zimmer so geschnitten, dass sie außerordentlich flexibel eingerichtet werden können. Durch die geniale Raumeinteilung können sich alle Familienglieder jederzeit körperlich und geistig entspannen. Als Kaufpreis müssen Sie ca. 518.534 € einplanen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Stadthaus
Zimmerzahl	5
Quadratmeterzahl	202
Geeignet für	Alleinstehende oder Studenten
Baujahr	1965
Sanierungsjahr	1986
Ausstattung	top aktuelle
Energiebedarf	mittleren

Preisentwicklung für Immobilien in [PLZ]] Magdeburg

Die Immobilienpreise pro Quadratmeter sind laufend bestimmten Veränderungen unterworfen und betragen im Magdeburger Stadtteil 39126 aktuell ca. 2.567 €. Allgemein gesehen kann man beobachten, dass sich die Preise für Immobilien quasi in ganz Magdeburg verändert haben. Aktuell herrscht im Raum Magdeburg im Allgemeinen eine Erhöhung von 14,72 %. Man kann somit annehmen, dass auch in Magdeburg 39126 eine solche Wandlung von 15,89 % stattgefunden hat. Im Magdeburger Stadtbereich 39126 muss man insgesamt vergleichsweise hohe Mieten verlangt, die grundsätzlich höher sind, als die Marktpreise der der bewohnten Objekte. Die Differenz macht hierbei zirka 352 € aus. Man kann daraus schlussfolgern, dass sich die Immobilienpreise im Magdeburger Stadtbereich 39126 um 14,72 % vom Mittelwert der Stadt Magdeburg unterscheiden. Als Vergleich: Vor einem Jahr betrug der mittlere Immobilienpreis in Magdeburg 39126 noch 2.215 €.

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