Musterexposé - Attraktive Dachgeschosswohnung in 39106 Magdeburg

Musterexposé

Sehr gute Lage

Etliche Wohn- und Gewerbeobjekte sind in Magdeburg , der Metropole von Sachsen-Anhalt in erstklassiger und zentral gelegener Lage zu finden. Logischerweise gibt es auch in Stadtteilen wie Magdeburg 39106 Bauobjekte mit zahlreichen Supermärkten und anderen Einkaufsläden in unmittelbarer Nähe. Demzufolge sind sie in kürzester Zeit zu Fuß oder mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Magdeburg befindet darüber hinaus für den KFZ-Verkehr in einer überaus verkehrsgünstig. Sie haben von der Landesmetropole erstklassige Verkehrswege zur A2 und A14 sowie zusätzlich einige gut ausgebaute Bundesstraßen.


Baujahr

2005


Wohnfläche

96 m²


Zimmer

3


Badezimmer

1

Hochwertige Gewerbe- und Wohnimmobilien in 39106

Sie können sicher sein, dass Sie auch in Magdeburg 39106 eine Dachgeschosswohnung finden werden. Es sind bei der Immobilie 96 Quadratmeter Wohnfläche vorhanden. welcher freundlich und gut beleuchtet ist. Im Jahr 2016 wurde die 2005 errichtete Immobilie vollständig neu modernisiert. Mit ihrer neue, zeitgemäße Ausstattung und einem mittleren einem Energiebedarf, kann sie folglich mit einem neu errichteten Wohnhaus auf jeden Fall mithalten. Obendrein erhalten Sie im Falle eines Kaufs des Wohnobjekts eine rundum ausgestattete Kücheneinrichtung dazu, die alle nötigen technischen Geräte umfasst. Die Theke mit einer exzellenten Granitplatte gehört selbstredend ebenfalls zur Kücheneinrichtung. Die Immobilie in 39106 bietet insbesondere für Familien oder Paare perfekte Voraussetzungen. Für das vollkommene Wohlfühlambiente sorgen die Zimmer, deren optimaler Schnitt sie überaus variabel nutzbar macht. Durch die großzügige Raumaufteilung können sich alle Familienglieder zu jeder Zeit körperlich und mental frei entfalten. Für den Erwerb der Immobilie müssen Sie mit insgesamt 246.432 € rechnen.


Wichtige Eckdaten


Immobilienart Dachgeschosswohnung
Zimmerzahl 3
Quadratmeterzahl 96
Geeignet für Familien oder Paare
Baujahr 2005
Sanierungsjahr 2016
Ausstattung neue, zeitgemäße
Energiebedarf mittleren

Preisindex für Immobilien in [PLZ]] Magdeburg

Zahlreiche Umstände bewirken, dass die Preise für Immobilien pro Quadratmeter ständigen Veränderungen ausgesetzt sind. Im Magdeburger Stadtteil 39106 betragen sie momentan zirka 2.567 €. Das trifft andererseits nicht lediglich auf einzelne Stadtviertel zu, denn eine solche Preistendenz hat man bereits in letzter Zeit in ganz Magdeburg feststellen können. Im Raum Magdeburg herrscht zurzeit eine generelle Erhöhung von 14,72 %, sodass dies auch in Magdeburg 39106 eine Wandlung von 15,89 % zur Folge gehabt hat. Im Magdeburger Stadtbereich 39106 werden insgesamt vergleichsweise hohe Mieten verlangt, die normalerweise höher sind, als die Kaufpreise der der Immobilien. Was die Differenz angeht, beträgt sie etwa 352 €. Daraus kann man schlussfolgern, dass sich die Marktpreise der Wohnobjekte im Magdeburger Stadtbereich 39106 um 14,72 % vom Gesamtdurchschnitt der Stadt Magdeburg unterscheiden. Als Vergleich: Vor 12 Monaten betrug der mittlere Marktpreis für bewohnte Objekte in Magdeburg 39106 noch 2.215 €.

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