Musterexposé - Attraktive Etagenwohnung in 39114 Magdeburg

Musterexposé

Informationen über die Lage

Magdeburg , die Landeshauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, weist zahlreiche Gewerbe- und Wohnobjekte in zentraler Lage auf. Anwesen zum Erwerb angeboten, von denen es nicht weit zu verschiedenen Supermärkten und anderen Einkaufsläden ist. Sie sind darum mit dem öffentlichen Personennahverkehr in kürzester Zeit zu erreichen. Magdeburg befindet zumal für den Autoverkehr in einer ausgesprochen verkehrsgünstig. Es führen von der Landeshauptstadt neben einigen Bundesstraßen, auch gute Schnellverbindungen sowohl zur A2 als auch zur A14.


Baujahr

1965


Wohnfläche

208 m²


Zimmer

5


Badezimmer

1

Hochklassige Bauobjekte in 39114

Sie können sicher sein, dass Sie auch in Magdeburg 39114 eine Etagenwohnung ausfindig machen werden. Die 5 Zimmer, über welche die Immobilie verfügt, erstrecken sich über einen Wohnraum von rund 208 Quadratmetern. Ein gut ausgeleuchteter Flur ermöglicht den Zutritt in sämtliche Räume. Die Immobilie ist zwar 1965 erbaut worden, wurde allerdings im Jahr 2001 gänzlich neu saniert. Sie begnügt sich somit mit einem niedrigen Energieverbrauch und verfügt über eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Des Weiteren erhalten Sie im Falle eines Erwerbs des Wohngebäudes eine vollständig eingerichtete Küche dazu, die sämtliche benötigten technischen Geräte besitzt. Komplettiert wird das Kücheninventar letzten Endes durch eine Theke mit einer exzellenten Granitplatte. Gerade für Alleinstehende oder Studenten bietet das Wohngebäude in 39114 ideale Voraussetzungen. Damit auch wirklich eine Atmosphäre entsteht, in dem sich alle wohlfühlen, sind die Zimmer so geschnitten, dass sie ungemein flexibel möbliert werden können. Aufgrund der intelligent geplanten Raumaufteilung wird jedem in der Familie die Möglichkeit eröffnet, sich jederzeit körperlich und seelisch frei zu entfalten. Der Verkaufspreis für die Immobilie beträgt ca. 533.936 €.


Wichtige Eckdaten


Immobilienart Etagenwohnung
Zimmerzahl 5
Quadratmeterzahl 208
Geeignet für Alleinstehende oder Studenten
Baujahr 1965
Sanierungsjahr 2001
Ausstattung hochwertige, zeitgemäße
Energiebedarf niedrigen

Immobilienpreisentwicklung in 39114 Magdeburg

Die aktuellen Marktpreise je Quadratmeter für Immobilien unterliegen stetigen Veränderungen. Aktuell betragen sie im Magdeburger Stadtteil 39114 circa 2.567 €. Das trifft jedoch nicht nur auf einzelne Stadtbezirke zu, denn einen solchen Trend ist schon in letzter Zeit in ganz Magdeburg zu beobachten gewesen. Derzeit herrscht in Magdeburg allgemein eine Erhöhung von 14,72 %. Man kann infolgedessen annehmen, dass auch in Magdeburg 39114 eine solche Wandlung von 15,89 % stattgefunden hat. Insgesamt liegen die Mietpreise im Magdeburger Stadtbezirk 39114 insgesamt höher als die durchschnittlichen Immobilienpreise in der Landesmetropole. So beträgt der Unterschied circa 352 €. Man kann daraus schlussfolgern, dass die Kaufpreise der Wohnobjekte im Magdeburger Stadtbezirk 39114 vom Durchschnittswert der Stadt Magdeburg um 14,72 % abweichen. Vergleicht man die aktuellen Immobilienpreise in Magdeburg 39114 mit denen vor 12 Monaten, stellt man fest, dass sie damals noch durchschnittlich 2.215 € gekostet haben.

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