Musterexposé - Attraktives Doppelhaus in 39124 Magdeburg

Musterexposé

Sehr gute Lage

Als Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt hat Magdeburg zahlreiche Bauobjekte in zentraler Lage zu bieten. Liegenschaften zum Erwerb angeboten, von denen es nicht weit zu verschiedenen Arbeitsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten ist. Sie sind demnach mit den öffentlichen Verkehrsmitteln einfach zu erreichen. Magdeburg liegt außerdem für den Individualverkehr in einer außerordentlich verkehrsgünstig. Hierzu trägt speziell ein gut ausgebautes Straßennetz rund um die Landesmetropole bei.

Baujahr

1956

Wohnfläche

351 m²

Zimmer

8

Badezimmer

1

Hochwertige Wohn- und Gewerbeimmobilien in 39124

Sie können gewiss sein, dass Sie auch in Magdeburg 39124 ein Doppelhaus aufspüren werden. Die 8 Zimmer, über welche die Immobilie verfügt, erstrecken sich über eine Wohnfläche von insgesamt 351 Quadratmetern. welcher freundlich und gut beleuchtet ist. Die 1956 gebaute Immobilie weist eine Komplettrenovierung aus dem Jahre 2012 auf. Sie begnügt sich infolgedessen mit einem mittleren Energieverbrauch und verfügt über eine top aktuelle Ausstattung. Zudem bekommen Sie im Falle eines Erwerbs des Wohngebäudes eine vollkommen ausgestattete Kücheneinrichtung dazu, die alle erforderlichen elektrischen Geräte umfasst. Vervollständigt wird das Inventar der Küche schlussendlich durch eine Theke mit einer qualitativ hochklassigen Granitplatte. Das Wohngebäude in 39124 bietet vorrangig für Familien optimale Kriterien. Der perfekte Schnitt der diversen Zimmer sorgt für eine ausgesprochen flexible Möblierung und bewirkt die Entstehung eines behaglichen Klimas. Zufolge der großzügig geplanten Raumeinteilung wird jedem in der Familie die Möglichkeit eröffnet, sich zu jeder Zeit psychisch und körperlich zu entspannen. Für den Erwerb der Immobilie müssen Sie mit insgesamt 901.017 € rechnen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Doppelhaus
Zimmerzahl	8
Quadratmeterzahl	351
Geeignet für	Familien
Baujahr	1956
Sanierungsjahr	2012
Ausstattung	top aktuelle
Energiebedarf	mittleren

Immobilienpreisindex für 39124 Magdeburg

Verschiedene Umstände bewirken, dass die Preise für Immobilien pro Quadratmeter ständigen Schwankungen unterliegen. Im Magdeburger Stadtteil 39124 betragen sie aktuell ca. 2.567 €. Insgesamt gesehen lässt sich beobachten, dass sich die Immobilienpreise quasi in ganz Magdeburg verändert haben. Es herrscht im Moment in der Region Magdeburg eine Steigerung von 14,72 %, sodass dies mittlerweile auch in Magdeburg 39124 eine Umgestaltung von 15,89 % mit sich gebracht hat. Die Mieten im Magdeburger Stadtviertel 39124 sind verhältnismäßig teuer und im Prinzip höher als die Marktpreise der Wohnhäuser in der übrigen Landeshauptstadt. Was die Differenz anbelangt, beträgt sie circa 352 €. Die Schlussfolgerung: Zum Durchschnittswert in der Stadt Magdeburg unterscheiden sich die Immobilienpreise im Magdeburger Stadtteil 39124 um 14,72 %. Vergleicht man die gegenwärtigen Immobilienpreise in Magdeburg 39124 mit denen vor zwölf Monaten, kann man feststellen, dass sie vor einem Jahr noch im Mittel 2.215 € gekostet haben.

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