Musterexposé - Attraktives Fertighaus in 39108 Magdeburg

Musterexposé

Sehr gute Lage

Magdeburg , Sachsen-Anhalts Landesmetropole, weist jede Menge Immobilien in zentraler Lage auf. Anwesen zum Erwerb angeboten, von denen es nicht weit zu verschiedenen Supermärkten und anderen Einkaufsläden ist. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuß sind sie deshalb schnell und einfach erreichbar. Was die Region im Umkreis der Stadt Magdeburg angeht, kann man sie für den KFZ-Verkehr mit Recht als ausgesprochen verkehrsgünstig bezeichnen. Beispielsweise haben Sie von dort ausgezeichnete Verkehrswege zur A2 und A14 sowie zusätzlich einige gut ausgebaute Bundesstraßen.

Baujahr

2005

Wohnfläche

364 m²

Zimmer

9

Badezimmer

1

Hochklassige Immobilien in 39108

Das Fertighaus findet man auch in Magdeburg 39108. Die Immobilie bietet insgesamt 364 Quadratmeter Wohnfläche an, die sich auf 9 Zimmer aufteilen. Alle Räume führen zu einem freundlichen Flur und sind auch von dort aus erreichbar. Die 2005 errichtete Immobilie weist eine Restaurierung aus dem Jahre 2018 auf. Somit verfügt sie über eine hochwertige, moderne Ausstattung und begnügt sich mit einem mittleren Energieverbrauch. Unter anderem bekommen Sie im Falle eines Kaufs des Hauses eine vollkommen ausgestattete Küche dazu, die sämtliche notwendigen technischen Geräte enthält. Des Weiteren erhalten Sie zusätzlich noch die dazugehörige Theke, die mit einer Arbeitsplatte aus qualitativ erstklassigem Granit bestückt wurde. Ideale Voraussetzungen bietet das Wohngebäude in 39108 besonders für Paare oder Alleinstehende. Damit auch wahrhaftig ein echtes Wohlfühlambiente entsteht, sind die Zimmer so konzipiert, dass sie außerordentlich variabel genutzt werden können. Zufolge der individuell geplanten Raumeinteilung hat jeder in der Familie die Möglichkeit, sich zu jeder Zeit seelisch und körperlich frei zu entfalten. Der Verkaufspreis für die Immobilie beträgt insgesamt 934.388 €.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Fertighaus
Zimmerzahl	9
Quadratmeterzahl	364
Geeignet für	Paare oder Alleinstehende
Baujahr	2005
Sanierungsjahr	2018
Ausstattung	hochwertige, moderne
Energiebedarf	mittleren

39108 Magdeburg - der Preisindex

Die jetzigen Immobilienpreise pro Quadratmeter unterliegen fortlaufenden Veränderungen. Augenblicklich betragen sie im Magdeburger Stadtteil 39108 circa 2.567 €. Das trifft jedoch nicht nur auf einzelne Stadtteile zu, denn einen solchen Trend hat man bereits in letzter Zeit in ganz Magdeburg feststellen können. Es herrscht zurzeit im Raum Magdeburg eine Erhöhung von 14,72 %, sodass dies mittlerweile auch in Magdeburg 39108 eine Wandlung von 15,89 % mit sich gebracht hat. Im Magdeburger Stadtteil 39108 werden generell relativ hohe Mieten bezahlen, die normalerweise höher sind, als die Kaufpreise der der Wohnhäuser. Was die Differenz anbelangt, beträgt sie zirka 352 €. Man kann daraus entnehmen, dass die Immobilienpreise im Magdeburger Stadtviertel 39108 vom Gesamtdurchschnitt der Stadt Magdeburg um 14,72 % abweichen. Wenn man den gegenwärtigen Kaufpreis für Immobilien in Magdeburg 39108 hernimmt, kann man beobachten, dass dieser vor ungefähr einem Jahr noch durchschnittlich 2.215 € betrug.

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