Musterexposé - Attraktives Pultdachhaus in 39118 Magdeburg

Musterexposé

Informationen über die Lage

Eine Menge Objekte sind in Magdeburg , der Hauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalts in zentraler und zentral gelegener Lage zu finden. Auch in Magdeburg 39118 sind solche Liegenschaften vorhanden, in derer Nähe sich diverse Läden befinden. Darum sind sie schnell zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Des Weiteren liegt Magdeburg für den Autoverkehr in einer Region, die man zu Recht als überaus verkehrsgünstig beschreiben kann. Hierzu tragen einige gut ausgebaute Bundesstraßen bei. Ebenso haben Sie von dort direkte Verbindungen sowohl zur A2 als auch zur A14.

Baujahr

1960

Wohnfläche

255 m²

Zimmer

6

Badezimmer

1

Hochwertige Bauobjekte in 39118

Sie können sicher sein, dass Sie auch in Magdeburg 39118 ein Pultdachhaus ausfindig machen werden. Die 6 Zimmer, über welche die Immobilie verfügt, erstrecken sich über einen Wohnraum von rund 255 Quadratmetern. Aus sämtlichen Räumen des Wohngebäudes gelangt man in einen Flur, der. Die Immobilie ist zwar 1960 erbaut worden, wurde indes im Jahr 1983 total neu renoviert. Mit ihrer neue, zeitgemäße Ausstattung und einem niedrigen einem Energieverbrauch, braucht sie daher den Vergleich mit einem neuen Wohnhaus nicht zu scheuen. Des Weiteren bekommen Sie im Falle eines Erwerbs des Objekts eine hochwertig ausgestattete Kücheneinrichtung dazu, die alle benötigten elektrischen Geräte besitzt. Des Weiteren bekommen Sie zusätzlich noch die dazugehörige Theke, die mit einer edlen Granitplatte versehen wurde. Das Objekt in 39118 bietet vorrangig für Paare oder Alleinstehende perfekte Kriterien. Für das vollkommene Wohlfühlambiente sorgen die Zimmer, deren idealer Schnitt sie äußerst variabel verwendbar macht. Angesichts der intelligent geplanten Raumaufteilung hat jeder in der Familie die Möglichkeit, sich zu jeder Zeit geistig und körperlich frei zu entfalten. Der Verkaufspreis für das Objekt beträgt insgesamt 654.585 €.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Pultdachhaus
Zimmerzahl	6
Quadratmeterzahl	255
Geeignet für	Paare oder Alleinstehende
Baujahr	1960
Sanierungsjahr	1983
Ausstattung	neue, zeitgemäße
Energiebedarf	niedrigen

39118 Magdeburg - der Preisindex

Die Marktpreise für Immobilien pro Quadratmeter sind ständig gewissen Schwankungen unterworfen und betragen im Magdeburger Stadtteil 39118 augenblicklich rund 2.567 €. So haben sich die Immobilienpreise in den vergangenen Jahren im gesamten Umland von Magdeburg einige Male verändert. Es herrscht gegenwärtig im Raum Magdeburg eine Erhöhung von 14,72 %, sodass dies indessen auch in Magdeburg 39118 eine Umgestaltung von 15,89 % mit sich gebracht hat. Insgesamt liegen die Mieten im Magdeburger Stadtteil 39118 insgesamt höher als die Marktpreise der Wohnobjekte in der Landeshauptstadt. So beträgt die Differenz ca. 352 €. Die logische Folgerung: Zum Durchschnittswert in der Stadt Magdeburg unterscheiden sich die Immobilienpreise im Magdeburger Stadtbereich 39118 um 14,72 %. Vergleicht man die aktuellen Immobilienpreise in Magdeburg 39118 mit denen vor einem Jahr, kann man feststellen, dass sie damals noch im Schnitt 2.215 € gekostet haben.

Auf der Suche nach einem Objekt oder nach Unterstützung beim Verkauf? City Immobilienmakler ist Ihr Ansprechpartner!

Ihr Experten-Team

Ihre Persönlichen Ansprech-partner und Experten vor Ort.

Immobilien sind unsere Leidenschaft und absolute Kompetenz. Bei City Immobilienmakler kümmern sich erfahrene und kompetente Menschen um die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilien .

Winfried Wengenroth

Inhaber & Geschäftsführer

Henri Ehmke

Immobilienmakler

Samira Opielka

Immobilienkauffrau

Markus Meyer

Immobilienmakler

Francesca Ehbrecht

Buchhaltung

Senada Spitzenberger

Immobilienmaklerin

Hausverkauf

Wir kaufen Immobilien in Hannover und der Region Niedersachsen mit einer breiten Preisspanne.

Kommen und sehen Sie, wie unser Prozess funktioniert. Wir machen Ihnen ein faires Angebot für Ihr Haus. Die Gründe für den Immobilienverkauf können vielfältig sein:

Es spielt keine Rolle, ob Sie selbst darin wohnen, ob Sie es vermietet haben oder ob es leer steht. Wir helfen Eigentümern ihre Immobilie schnell und einfach zu verkaufen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und diese verkaufen möchten, würden wir uns gerne mit Ihnen treffen, um Ihnen ein anständiges Angebot zu unterbreiten. Wir übernehmen alle administrativen Formalitäten und knüpfen die wichtigen Fäden, die es für den schnellen Immobilienverkauf benötigt. Sprechen Sie uns an: Unsere City Immobilienmakler kümmern sich um Ihr Anliegen

Aktuelle Informationen

Hier erfahren Sie mehr über
unser Vorgehen und Erfolge.

100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2022

Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

100 % Phygital

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.