Musterexposé - Ausgezeichnete Haushälfte in 39104 Magdeburg

Musterexposé

Zentrale Lage

Eine große Anzahl Wohnobjekte sind in Magdeburg , der Metropole von Sachsen-Anhalt in vorzüglicher und zentral gelegener Lage zu finden. Selbstredend gibt es auch in Stadtteilen wie Magdeburg 39104 Gewerbe- und Wohnobjekte mit verschiedenen Einkaufsläden und Supermärkten in unmittelbarer Nähe. Sie sind aus diesem Grund mit dem öffentlichen Personennahverkehr schnell und einfach erreichbar. Zudem liegt Magdeburg für den Autoverkehr in einer Gegend, die man zu Recht als sehr verkehrsgünstig beschreiben kann. Hierzu trägt überwiegend ein gut ausgebautes Straßennetz rund um die Landeshauptstadt bei.


Baujahr

1988


Wohnfläche

23 m²


Zimmer

1


Badezimmer

1

Hochwertige Objekte in 39104

So wie in anderen Stadtvierteln, werden Sie auch in Magdeburg 39104 in jedem Falleine Haushälfte finden. Die Immobilie bietet insgesamt 23 Quadratmeter Wohnfläche an, die sich auf 1 Zimmer aufteilen. welcher freundlich und gut beleuchtet ist. Im Jahr 2013 wurde die 1988 erbaute Immobilie von Grund auf saniert. Darum verfügt sie über eine hochwertige, moderne Ausstattung und begnügt sich mit einem niedrigen Energieverbrauch. Im Übrigen erhalten Sie im Falle eines Erwerbs des Wohnobjekts eine vollkommen eingerichtete Küche dazu, die sämtliche notwendigen technischen Geräte beinhaltet. Letztendlich erhalten Sie obendrein noch die dazugehörige Theke, die mit einer exzellenten Granitplatte bestückt wurde. Das Wohnobjekt in 39104 bietet gerade für Paare oder Alleinstehende optimale Kriterien. Der ideale Schnitt der diversen Zimmer sorgt für eine ungemein flexible Nutzbarkeit und bewirkt die Entfaltung eines wohligen Ambientes. Die geniale Raumaufteilung gestattet sämtlichen Gliedern der Familie angesichts der vielen Optionen der Einrichtung jederzeit eine körperliche und seelische Entfaltung. Für den Erwerb des Objekts müssen Sie mit ca. 59.041 € rechnen.


Wichtige Eckdaten


Immobilienart Haushälfte
Zimmerzahl 1
Quadratmeterzahl 23
Geeignet für Paare oder Alleinstehende
Baujahr 1988
Sanierungsjahr 2013
Ausstattung hochwertige, moderne
Energiebedarf niedrigen

Immobilienpreisentwicklung für 39104 Magdeburg

Zahlreiche Umstände bewirken, dass die Immobilienpreise pro Quadratmeter fortwährenden Veränderungen ausgesetzt sind. Im Magdeburger Stadtteil 39104 bewegen sie sich derzeit circa um 2.567 €. Das trifft jedoch nicht nur auf einzelne Stadtbezirke zu, denn ein solcher Trend hat man bereits in letzter Zeit in ganz Magdeburg feststellen können. Es herrscht zwischenzeitlich in der Region Magdeburg eine Steigerung von 14,72 %, sodass dies indessen auch in Magdeburg 39104 eine Umgestaltung von 15,89 % bewirkt hat. Im Magdeburger Stadtbereich 39104 muss man im Allgemeinen vergleichsweise hohe Mietpreise verlangt, die grundsätzlich höher sind, als die Kaufpreise der der bewohnten Objekte. So beträgt die Differenz rund 352 €. Daraus kann man schlussfolgern, dass sich die Kaufpreise der Wohnhäuser im Magdeburger Stadtbezirk 39104 um 14,72 % vom Durchschnittswert der Stadt Magdeburg unterscheiden. Vergleicht man die jetzigen Kaufpreise für Wohngebäude in Magdeburg 39104 mit denen vor einem Jahr, kann man feststellen, dass sie damals noch im Schnitt 2.215 € gekostet haben.

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