Musterexposé - Ausgezeichnete Haushälfte in 39118 Magdeburg

Musterexposé

Sehr gute Lage

Zahlreiche Wohnobjekte sind in Magdeburg , der Hauptstadt von Sachsen-Anhalt in ausgezeichneter und zentraler Lage zu finden. Auch in Magdeburg 39118 sind solche Wohn- und Gewerbeobjekte vorhanden, in derer Nähe sich zahlreiche Arbeitsplätze und Einkaufsläden befinden. Sie sind somit mit dem öffentlichen Personennahverkehr schnell erreichbar. Des Weiteren liegt Magdeburg für den Autoverkehr in einer Region, welche man zu Recht als besonders verkehrsgünstig beschrieben werden kann. Hierzu trägt vornehmlich ein gut ausgebautes Straßennetz rund um die Landeshauptstadt bei.


Baujahr

1964


Wohnfläche

284 m²


Zimmer

7


Badezimmer

1

Hochklassige Wohnobjekte in 39118

Sie können sicher sein, dass Sie auch in Magdeburg 39118 eine Haushälfte entdecken werden. Das Wohnobjekt verfügt über 7 Zimmer, die sich auf eine Quadratmeterzahl von zirka 284 Quadratmatern erstrecken. Ein freundlicher Flur ermöglicht den Zugang in sämtliche Räume. Die Immobilie ist zwar 1964 errichtet worden, wurde hingegen im Jahr 1997 von Grund auf neu renoviert. Aus dem Grund verfügt sie über eine moderne, hochwertige Ausstattung und begnügt sich mit einem niedrigen Energiebedarf. Ferner bekommen Sie bei einem Kauf des Objekts eine rundum eingerichtete Küche dazu, die sämtliche benötigten technischen Geräte enthält. Die Theke mit einer Arbeitsplatte aus exzellentem Granit gehört selbstredend ebenfalls zur Kücheneinrichtung. Das Wohngebäude in 39118 bietet überwiegend für Alleinstehende oder Paare ideale Grundvoraussetzungen. Der ideale Schnitt der verschiedenen Zimmer macht sie außerordentlich flexibel nutzbar und bewirkt die Entfaltung eines angenehmen Ambientes, in dem sich alle wohlfühlen. Die clevere Raumaufteilung gestattet sämtlichen Gliedern der Familie hinsichtlich der vielen Möglichkeiten der Einrichtung jederzeit eine körperliche und seelische Entspannung. Der Verkaufspreis für das Wohnobjekt beträgt ca. 729.028 €.


Wichtige Eckdaten


Immobilienart Haushälfte
Zimmerzahl 7
Quadratmeterzahl 284
Geeignet für Alleinstehende oder Paare
Baujahr 1964
Sanierungsjahr 1997
Ausstattung moderne, hochwertige
Energiebedarf niedrigen

39118 Magdeburg - der Preisindex

Die Immobilienpreise pro Quadratmeter sind fortwährend bestimmten Schwankungen unterworfen und betragen im Magdeburger Stadtteil 39118 derzeit circa 2.567 €. Grundsätzlich gesehen kann man feststellen, dass sich die Immobilienpreise praktisch in ganz Magdeburg verändert haben. Es herrscht im Moment im Raum Magdeburg eine Erhöhung von 14,72 %, sodass dies indessen auch in Magdeburg 39118 eine Veränderung von 15,89 % mit sich gebracht hat. Im Magdeburger Stadtteil 39118 werden allgemein vergleichsweise hohe Mietpreise verlangt, die in der Regel höher sind, als die durchschnittlichen Immobilienpreise. So beträgt der Unterschied circa 352 €. Die Schlussfolgerung: Zum Durchschnittswert in der Stadt Magdeburg unterscheiden sich die Immobilienpreise im Magdeburger Stadtbereich 39118 um 14,72 %. Zum Vergleich: Vor zwölf Monaten betrug der durchschnittliche Kaufpreis für Wohngebäude in Magdeburg 39118 noch 2.215 €.

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