Musterexposé - Ausgezeichnete Immobilie in 39110 Magdeburg

Musterexposé

Erstklassige Lage

Eine Menge Gewerbe- und Wohnobjekte sind in Magdeburg , der Hauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalts in hervorragender und zentraler Lage zu finden. Auch in Magdeburg 39110 werden solche Immobilien. Sie sind darum mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Zudem liegt Magdeburg für den Individualverkehr in einer Region, welche man zu Recht als außerordentlich verkehrsgünstig beschrieben werden kann. Hierzu tragen einige gut ausgebaute Bundesstraßen bei. Zudem haben Sie von der Landesmetropole direkte Verkehrswege sowohl zur A2 als auch zur A14.

Baujahr

2005

Wohnfläche

380 m²

Zimmer

9

Badezimmer

1

Hochwertige Immobilien in 39110

Die Immobilie findet man auch in Magdeburg 39110. Die 9 Zimmer, welche die Immobilie besitzt, erstrecken sich über eine Wohnfläche von insgesamt 380 Quadratmetern. Alle Räume münden in einen freundlichen Flur und sind auch von dort aus erreichbar. Im Jahr 2019 ist die 2005 errichtete Immobilie von Grund auf restauriert worden. Deshalb verfügt sie über eine traditionelle, gut erhaltene Ausstattung und begnügt sich mit einem mittleren Energiebedarf. Außerdem erhalten Sie bei einem Kauf des Wohnobjekts eine vollständig ausgestattete Einbauküche dazu, die sämtliche benötigten elektrischen Geräte besitzt. Die Theke mit einer qualitativ vollwertig gehört logischerweise ebenfalls zur Kücheneinrichtung. Das Wohnhaus in 39110 bietet insbesondere für Alleinstehende oder Paare ideale Kriterien. Der optimale Schnitt der diversen Zimmer macht sie ausgesprochen flexibel nutzbar und ermöglicht die Entstehung eines angenehmen Klimas, in dem sich alle wohlfühlen. Die intelligente Raumeinteilung gestattet sämtlichen Gliedern der Familie zufolge der vielen Möglichkeiten der Ausstattung zu jeder Zeit eine psychische und körperliche Entfaltung. Als Anschaffungspreis müssen Sie schätzungsweise 975.460 € ansetzen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Immobilie
Zimmerzahl	9
Quadratmeterzahl	380
Geeignet für	Alleinstehende oder Paare
Baujahr	2005
Sanierungsjahr	2019
Ausstattung	traditionelle, gut erhaltene
Energiebedarf	mittleren

Immobilienpreisentwicklung in 39110 Magdeburg

Die Marktpreise für Immobilien pro Quadratmeter unterliegen fortgesetzt bestimmten Veränderungen und betragen im Magdeburger Stadtteil 39110 derzeit rund 2.567 €. Grundsätzlich betrachtet lässt sich beobachten, dass sich die Marktpreise für Immobilien gleichsam in ganz Magdeburg verändert haben. In Magdeburg herrscht gegenwärtig eine allgemeine Erhöhung von 14,72 %, sodass dies auch in Magdeburg 39110 eine Veränderung von 15,89 % bewirkt hat. Im Magdeburger Stadtteil 39110 werden normalerweise vergleichsweise hohe Mietpreise verlangt, die üblicherweise höher sind, als die durchschnittlichen Immobilienpreise. Was die Abweichung angeht, bewegt sie sich im Bereich von ungefähr 352 €. Die Schlussfolgerung: Zum Gesamtdurchschnitt in der Stadt Magdeburg unterscheiden sich die Kaufpreise der Wohnobjekte im Magdeburger Stadtsektor 39110 um 14,72 %. Zum Vergleich: 12 Monate zuvor betrug der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg 39110 noch 2.215 €.

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