Musterexposé - Ausgezeichnete Stadtvilla in 39104 Magdeburg

Musterexposé

Informationen über die Lage

Magdeburg , die Landeshauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, weist eine große Anzahl Wohnobjekte in hervorragender Lage auf. Auch in Magdeburg 39104 sind solche Anwesen vorhanden, in derer Nähe sich eine Menge Läden befinden. Sie sind infolgedessen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Obendrein befindet sich Magdeburg für den Autoverkehr in einer Gegend, die zu Recht als besonders verkehrsgünstig beschrieben werden kann. Dazu tragen einige gut ausgebaute Bundesstraßen bei. Ebenso haben Sie von dort direkte Verkehrswege sowohl zur A2 als auch zur A14.

Baujahr

2005

Wohnfläche

356 m²

Zimmer

8

Badezimmer

1

Hochklassige Wohnobjekte in 39104

Sie können sicher sein, dass Sie auch in Magdeburg 39104 eine Stadtvilla entdecken werden. Das Wohngebäude verfügt über 8 Zimmer, die sich auf eine Quadratmeterzahl von rund 356 Quadratmatern verteilen. Aus sämtlichen Räumen gelangt man in einen Flur, der. Die 2005 errichtete Immobilie weist eine Grundsanierung aus dem Jahre 2016 auf. Mit ihrer aktuelle, hochqualitative Ausstattung und einem mittleren einem Energieverbrauch, kann sie dementsprechend mit einer neu gebauten Wohnhaus ohne weiteres mithalten. Obendrein erhalten Sie bei einem Erwerb des Objekts eine hochwertig eingerichtete Küche dazu, die sämtliche nötigen technischen Geräte enthält. Ferner erhalten Sie obendrein noch die dazugehörige Theke, welche mit einer qualitativ erstklassig bestückt wurde. In erster Linie für Paare oder Alleinstehende bietet das Wohngebäude in 39104 optimale Grundvoraussetzungen. Für die vollkommene Wohlfühlatmosphäre sorgen die Zimmer, deren idealer Schnitt sie außerordentlich flexibel verwendbar macht. Durch die individuelle Raumaufteilung können sich alle Familienglieder jederzeit seelisch und körperlich frei entfalten. Als Kaufpreis müssen Sie ca. 913.852 € ansetzen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Stadtvilla
Zimmerzahl	8
Quadratmeterzahl	356
Geeignet für	Paare oder Alleinstehende
Baujahr	2005
Sanierungsjahr	2016
Ausstattung	aktuelle, hochqualitative
Energiebedarf	mittleren

Immobilienpreistendenz für 39104 Magdeburg

Die Marktpreise für Immobilien pro Quadratmeter sind kontinuierlich gewissen Veränderungen unterworfen und betragen im Magdeburger Stadtteil 39104 derzeit ungefähr 2.567 €. Das trifft allerdings nicht lediglich auf einzelne Stadtteile zu, denn ein solcher Trend ist schon in den vergangenen Jahren in ganz Magdeburg zu beobachten gewesen. In der Region Magdeburg herrscht aktuell eine generelle Steigerung von 14,72 %, sodass dies auch in Magdeburg 39104 eine Wandlung von 15,89 % zur Folge gehabt hat. Im Magdeburger Stadtviertel 39104 werden im Prinzip verhältnismäßig hohe Mietpreise verlangt, die üblicherweise höher sind, als die Kaufpreise der der Immobilien. So beträgt der Unterschied ca. 352 €. Die Schlussfolgerung: Zum Gesamtdurchschnitt in der Stadt Magdeburg unterscheiden sich die Kaufpreise der bewohnten Objekte im Magdeburger Stadtbezirk 39104 um 14,72 %. Vergleicht man die gegenwärtigen Marktpreise für Wohnobjekte in Magdeburg 39104 mit denen vor einem Jahr, registriert man, dass sie vor 12 Monaten noch im Schnitt 2.215 € gekostet haben.

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