Musterexposé - Ausgezeichnetes Penthouse in 39114 Magdeburg

Musterexposé

Interessante Fakten über die Lage

Als Landesmetropole von Sachsen-Anhalt hat Magdeburg etliche Wohnobjekte in herausragender Lage zu bieten. Selbstredend gibt es auch in Stadtbezirken wie Magdeburg 39114 Anwesen mit diversen Supermärkten und anderen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zu Fuß oder mit dem öffentlichen Personennahverkehr sind sie daher einfach zu erreichen. Zudem liegt Magdeburg für den Individualverkehr in einer Region, die zu Recht als besonders verkehrsgünstig bezeichnet werden kann. Dazu trägt überwiegend ein gut ausgebautes Straßennetz rund um die Landeshauptstadt bei.

Baujahr

1971

Wohnfläche

57 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Hochwertige Wohn- und Gewerbeimmobilien in 39114

Sie können gewiss sein, dass Sie auch in Magdeburg 39114 ein Penthouse aufspüren werden. Die 2 Zimmer, welche die Immobilie besitzt, verteilen sich über einen Wohnraum von insgesamt 57 Quadratmetern. Aus sämtlichen Räumen des Bauobjekts gelangt man in einen Flur, der. Im Jahr 2020 ist die 1971 gebaute Immobilie von Grund auf renoviert worden. Sie begnügt sich darum mit einem niedrigen Energieverbrauch und verfügt über eine neue, zeitgemäße Ausstattung. Außerdem erhalten Sie bei einem Erwerb des Objekts eine vollkommen ausgestattete Einbauküche dazu, die alle nötigen elektrischen Geräte besitzt. Die Theke mit einer Arbeitsplatte aus qualitativ erstklassigem Granit gehört logischerweise gleichfalls zur Kücheneinrichtung. Vornehmlich für Alleinstehende oder Studenten bietet das Wohnhaus in 39114 ideale Kriterien. Damit auch in der Tat ein Klima entsteht, in dem sich sämtliche Mitbewohner wohlfühlen, sind die Zimmer so geschnitten, dass sie ausgesprochen flexibel verwendet werden können. Die clevere Raumaufteilung gestattet sämtlichen Gliedern der Familie zufolge der vielen Optionen der Ausstattung jederzeit eine seelische und körperliche Entfaltung. Für den Erwerb der Immobilie müssen Sie mit insgesamt 146.319 € rechnen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Penthouse
Zimmerzahl	2
Quadratmeterzahl	57
Geeignet für	Alleinstehende oder Studenten
Baujahr	1971
Sanierungsjahr	2020
Ausstattung	neue, zeitgemäße
Energiebedarf	niedrigen

Preisentwicklung für Immobilien in [PLZ]] Magdeburg

Die Immobilienpreise pro Quadratmeter unterliegen fortgesetzt gewissen Veränderungen und betragen im Magdeburger Stadtteil 39114 zurzeit circa 2.567 €. So haben sich die Marktpreise für Immobilien in letzter Zeit im gesamten Raum Magdeburg mehrere Male verändert. Derzeit herrscht in der Region Magdeburg allgemein eine Erhöhung von 14,72 %. Man kann darum annehmen, dass auch in Magdeburg 39114 eine solche Umgestaltung von 15,89 % stattgefunden hat. Im Magdeburger Stadtteil 39114 werden im Allgemeinen verhältnismäßig hohe Mietpreise bezahlen, die in der Regel höher sind, als die Durchschnittspreise der der bewohnten Objekte. So beträgt die Differenz etwa 352 €. Man kann daraus entnehmen, dass die Marktpreise der Immobilien im Magdeburger Stadtteil 39114 vom Durchschnittswert der Stadt Magdeburg um 14,72 % abweichen. Vergleicht man die jetzigen Immobilienpreise in Magdeburg 39114 mit denen vor einem Jahr, kann man feststellen, dass sie damals noch im Schnitt 2.215 € gekostet haben.

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