Musterexposé - Ausgezeichnetes Pultdachhaus in 39116 Magdeburg

Musterexposé

Informationen über die Lage

Magdeburg , die Landeshauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, bietet eine Menge Gewerbe- und Wohnobjekte in zentraler Lage. Auch in Magdeburg 39116 sind solche Liegenschaften vorhanden, in derer Nähe sich zahlreiche Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten befinden. Sie sind daher mit den öffentlichen Verkehrsmitteln einfach erreichbar. Was die Gegend im Umfeld der Stadt Magdeburg anbelangt, kann man sie für den KFZ-Verkehr mit Recht als äußerst verkehrsgünstig bezeichnen. Es führen von der Landesmetropole außer einigen Bundesstraßen, auch gute Verbindungen sowohl zur A2 als auch zur A14.

Baujahr

1996

Wohnfläche

137 m²

Zimmer

4

Badezimmer

1

Hochwertige Gewerbe- und Wohnobjekte in 39116

Das Pultdachhaus findet man auch in Magdeburg 39116. Die 4 Zimmer, über welche die Immobilie verfügt, erstrecken sich über eine Wohnfläche von insgesamt 137 Quadratmetern. welcher freundlich und gut beleuchtet ist. Im Jahr 2006 wurde die 1996 gebaute Immobilie von Grund auf modernisiert. Sie begnügt sich deshalb mit einem niedrigen Energieverbrauch und verfügt über eine aktuelle, hochqualitative Ausstattung. Unter anderem bekommen Sie im Falle eines Kaufs des Wohnobjekts eine hochwertig ausgestattete Kücheneinrichtung dazu, die alle notwendigen technischen Geräte besitzt. Schließlich erhalten Sie zusätzlich noch die dazugehörige Theke, welche mit einer edlen Granitplatte bestückt wurde. Vornehmlich für Alleinstehende oder Studenten bietet das Wohngebäude in 39116 optimale Voraussetzungen. Für den vollkommenen Wohlfühlfaktor sorgen die Zimmer, deren optimaler Schnitt sie außerordentlich variabel nutzbar macht. Die großzügige Raumeinteilung gestattet allen Gliedern der Familie zufolge der unzähligen Kreationen der Ausstattung zu jeder Zeit eine körperliche und psychische Entfaltung. Der Verkaufspreis für das Wohnobjekt beträgt rund 351.679 €.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Pultdachhaus
Zimmerzahl	4
Quadratmeterzahl	137
Geeignet für	Alleinstehende oder Studenten
Baujahr	1996
Sanierungsjahr	2006
Ausstattung	aktuelle, hochqualitative
Energiebedarf	niedrigen

Immobilienpreistendenz für 39116 Magdeburg

Die aktuellen Immobilienpreise pro Quadratmeter unterliegen ständigen Veränderungen. Derzeit betragen sie im Magdeburger Stadtteil 39116 in etwa 2.567 €. Allgemein gesehen lässt sich beobachten, dass sich die Immobilienpreise praktisch in ganz Magdeburg verändert haben. Es herrscht aktuell in der Region Magdeburg eine Erhöhung von 14,72 %, sodass dies indessen auch in Magdeburg 39116 eine Umgestaltung von 15,89 % bewirkt hat. Im Magdeburger Stadtbereich 39116 muss man generell vergleichsweise hohe Mieten verlangt, die in der Regel höher sind, als die Durchschnittspreise der der Immobilien. Die Differenz macht hierbei ungefähr 352 € aus. Die logische Folgerung: Zum Mittelwert in der Stadt Magdeburg unterscheiden sich die Marktpreise der Wohnobjekte im Magdeburger Stadtbezirk 39116 um 14,72 %. Wenn man den heutigen Immobilienpreis in Magdeburg 39116 hernimmt, kann man beobachten, dass dieser vor etwa einem Jahr noch durchschnittlich 2.215 € betrug.

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