Musterexposé - Hübsche Doppelhaushälfte in 39124 Magdeburg

Musterexposé

Sehr gute Lage

Eine Menge Objekte sind in Magdeburg , der Hauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalts in exzellenter und zentraler Lage zu finden. Auch in Magdeburg 39124 findet man solche Liegenschaften, bei denen jede Menge Supermärkte und andere Einkaufsläden in der Nähe liegen. Aus diesem Grund sind sie einfach mit dem öffentlichen Personennahverkehr oder auch zu Fuß erreichbar. Ferner liegt Magdeburg für den KFZ-Verkehr in einer Region, die man zu Recht als sehr verkehrsgünstig beschrieben werden kann. Hierzu tragen einige gut ausgebaute Bundesstraßen bei. Unabhängig davon haben Sie von dort direkte Verbindungen sowohl zur A2 als auch zur A14.

Baujahr

2000

Wohnfläche

175 m²

Zimmer

4

Badezimmer

1

Hochwertige Wohnobjekte in 39124

Die Doppelhaushälfte findet man auch in Magdeburg 39124. Die 4 Zimmer, welche die Immobilie besitzt, erstrecken sich über eine Wohnfläche von rund 175 Quadratmetern. welcher gut beleuchtet ist. Die 2000 errichtete Immobilie weist eine Grundrestauration aus dem Jahre 2014 auf. Sie begnügt sich folglich mit einem niedrigen Energieverbrauch und verfügt über eine neue, zeitgemäße Ausstattung. Es ist keine Frage, dass in der Grundausstattung der Immobilie eine hochwertig ausgestattete Kücheneinrichtung mit allen technischen Geräten inkludiert ist. Komplettiert wird das Inventar der Küche letztendlich durch eine Theke mit einer qualitativ hochklassigen Granitplatte. Optimale Grundvoraussetzungen bietet das Wohnobjekt in 39124 speziell für Paare oder Familien. Für den perfekten Wohlfühlfaktor sorgen die Zimmer, deren optimaler Schnitt sie äußerst variabel nutzbar macht. Die individuelle Raumeinteilung gestattet sämtlichen Gliedern der Familie infolge der vielen Optionen der Ausstattung jederzeit eine seelische und körperliche Entspannung. Als Kaufpreis müssen Sie ungefähr 449.225 € veranschlagen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Doppelhaushälfte
Zimmerzahl	4
Quadratmeterzahl	175
Geeignet für	Paare oder Familien
Baujahr	2000
Sanierungsjahr	2014
Ausstattung	neue, zeitgemäße
Energiebedarf	niedrigen

Immobilienpreistendenz in 39124 Magdeburg

Die Immobilienpreise pro Quadratmeter sind fortgesetzt bestimmten Veränderungen unterworfen und betragen im Magdeburger Stadtteil 39124 zurzeit etwa 2.567 €. So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren im gesamten Raum Magdeburg mehrere Male verändert. Gegenwärtig herrscht in Magdeburg insgesamt eine Erhöhung von 14,72 %. Man kann aus diesem Grund annehmen, dass auch in Magdeburg 39124 eine solche Umgestaltung von 15,89 % stattgefunden hat. Im Magdeburger Stadtbereich 39124 werden insgesamt vergleichsweise hohe Mieten bezahlen, die in der Regel höher sind, als die Marktpreise der der Wohnobjekte. Was den Unterschied betrifft, bewegt sie sich im Bereich von circa 352 €. Man kann daraus schließen, dass die Marktpreise der Wohnobjekte im Magdeburger Stadtviertel 39124 vom Gesamtdurchschnitt der Stadt Magdeburg um 14,72 % abweichen. Vergleicht man die heutigen Immobilienpreise in Magdeburg 39124 mit denen vor zwölf Monaten, kann man beobachten, dass sie damals noch im Schnitt 2.215 € gekostet haben.

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