Musterexposé - Hübsche Eigentumswohnung in 39112 Magdeburg

Musterexposé

Sehr gute Lage

Als Landesmetropole von Sachsen-Anhalt hat Magdeburg etliche Gewerbe- und Wohnimmobilien in zentraler Lage aufzuweisen. Liegenschaften zum Kauf angeboten, von denen es nicht weit zu verschiedenen Läden und Supermärkten ist. Sie sind demzufolge mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit erreichbar. Was die Gegend im Umkreis der Stadt Magdeburg angeht, kann man sie für den KFZ-Verkehr mit Recht als ausgesprochen verkehrsgünstig bezeichnen. Zum Beispiel haben Sie von der Landesmetropole vorzügliche Verkehrswege zur A2 und A14 sowie zusätzlich einige gut ausgebaute Bundesstraßen.

Baujahr

1994

Wohnfläche

290 m²

Zimmer

7

Badezimmer

1

Hochwertige Objekte in 39112

Die Eigentumswohnung findet man auch in Magdeburg 39112. Das Objekt besitzt 7 Zimmer, die sich auf eine Quadratmeterzahl von ca. 290 Quadratmatern verteilen. welcher freundlich und gut beleuchtet ist. Im Jahr 2007 ist die 1994 gebaute Immobilie von Grund auf renoviert worden. Folglich verfügt sie über eine moderne, hochwertige Ausstattung und begnügt sich mit einem mittleren Energiebedarf. Das Wohnobjekt bietet Ihnen bei einem Kauf eine neue, vollkommen ausgestattete Küche mit jeglichen elektrischen Geräten. Komplettiert wird das Inventar der Küche letzten Endes durch eine Theke mit einer Arbeitsplatte aus qualitativ hochwertigem Granit. Optimale Voraussetzungen bietet das Wohnobjekt in 39112 hauptsächlich für Paare oder Familien. Für den optimalen Wohlfühlfaktor sorgen die Zimmer, deren optimaler Schnitt sie ausgesprochen flexibel nutzbar macht. Infolge der individuell geplanten Raumeinteilung hat jeder in der Familie die Möglichkeit, sich jederzeit körperlich und seelisch frei zu entfalten. Der Anschaffungspreis für das Wohnhaus beträgt etwa 744.430 €.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Eigentumswohnung
Zimmerzahl	7
Quadratmeterzahl	290
Geeignet für	Paare oder Familien
Baujahr	1994
Sanierungsjahr	2007
Ausstattung	moderne, hochwertige
Energiebedarf	mittleren

39112 Magdeburg - der Preisindex

Die Immobilienpreise pro Quadratmeter sind fortgesetzt bestimmten Veränderungen unterworfen und betragen im Magdeburger Stadtteil 39112 derzeitig circa 2.567 €. So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren in der gesamten Region Magdeburg einige Male verändert. Augenblicklich herrscht im Raum Magdeburg im Prinzip eine Erhöhung von 14,72 %. Man kann also davon ausgehen, dass auch in Magdeburg 39112 eine solche Veränderung von 15,89 % stattgefunden hat. In der Regel sind die Mieten im Magdeburger Stadtviertel 39112 insgesamt höher als die Kaufpreise der Wohngebäude in der Landeshauptstadt. So beträgt der Unterschied ca. 352 €. Die Schlussfolgerung: Zum Durchschnittswert in der Stadt Magdeburg unterscheiden sich die Kaufpreise der Immobilien im Magdeburger Stadtviertel 39112 um 14,72 %. Vergleicht man die aktuellen Immobilienpreise in Magdeburg 39112 mit denen vor zwölf Monaten, kann man feststellen, dass sie damals noch im Schnitt 2.215 € gekostet haben.

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