Musterexposé - Hübsche Haushälfte in 39122 Magdeburg

Musterexposé

Sehr gute Lage

Als Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt hat Magdeburg jede Menge Wohnobjekte in vorzüglicher Lage zu bieten. Liegenschaften zum Kauf angeboten, von denen es nicht weit zu diversen Supermärkten und anderen Einkaufsläden ist. Darum sind sie schnell und einfach mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuß erreichbar. Im Übrigen befindet sich Magdeburg für den KFZ-Verkehr in einer Gegend, welche zu Recht als besonders verkehrsgünstig beschreiben kann. Zum Beispiel haben Sie von der Landesmetropole erstklassige Verbindungen zur A2 und A14 sowie zusätzlich einige gut ausgebaute Bundesstraßen.

Baujahr

1975

Wohnfläche

64 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Hochklassige Objekte in 39122

So wie in anderen Stadtbezirken, findet man auch in Magdeburg 39122 ohne Frage eine Haushälfte. Es sind bei der Immobilie 64 Quadratmeter Wohnfläche vorhanden. Alle Räume münden in einen hell beleuchteten Flur und sind auch von dort aus begehbar. Im Jahr 2010 wurde die 1975 erbaute Immobilie von Grund auf renoviert. Somit verfügt sie über eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung und begnügt sich mit einem niedrigen Energiebedarf. Die Immobilie bietet Ihnen bei einem Kauf eine neue, rundum ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen technischen Geräten. Komplettiert wird das Inventar der Küche letztlich durch eine Theke mit einer Arbeitsplatte aus qualitativ erstklassigem Granit. In erster Linie für Studenten oder Alleinstehende bietet das Wohnobjekt in 39122 ideale Voraussetzungen. Damit auch wahrhaftig eine Atmosphäre entsteht, in der sich sämtliche Mitbewohner wohlfühlen, sind die Zimmer so geschnitten, dass sie außerordentlich variabel verwendet werden können. Dank der großzügig geplanten Raumeinteilung wird jedem in der Familie die Möglichkeit geboten, sich jederzeit seelisch und körperlich frei zu entfalten. Der Verkaufspreis für das Wohnhaus beträgt insgesamt 164.288 €.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Haushälfte
Zimmerzahl	2
Quadratmeterzahl	64
Geeignet für	Studenten oder Alleinstehende
Baujahr	1975
Sanierungsjahr	2010
Ausstattung	hochwertige, zeitgemäße
Energiebedarf	niedrigen

39122 Magdeburg - die Immobilienpreistendenz

Die aktuellen Immobilienpreise pro Quadratmeter unterliegen fortgesetzten Schwankungen. Aktuell betragen sie im Magdeburger Stadtteil 39122 circa 2.567 €. Das trifft andererseits nicht lediglich auf einzelne Stadtteile zu, denn eine solche Preisentwicklung ist bereits in letzter Zeit in ganz Magdeburg zu beobachten gewesen. Es herrscht derzeit im Raum Magdeburg eine Erhöhung von 14,72 %, sodass dies indessen auch in Magdeburg 39122 eine Wandlung von 15,89 % bewirkt hat. Die Mieten im Magdeburger Stadtteil 39122 sind relativ teuer und allgemein höher als die durchschnittlichen Immobilienpreise in der übrigen Landeshauptstadt. So beträgt der Unterschied zirka 352 €. Man kann daraus entnehmen, dass die Kaufpreise der Immobilien im Magdeburger Stadtviertel 39122 vom Durchschnittswert der Stadt Magdeburg um 14,72 % abweichen. Als Vergleich: Vor 12 Monaten betrug der durchschnittliche Kaufpreis für bewohnte Objekte in Magdeburg 39122 noch 2.215 €.

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