Musterexposé - Hübsche Kleinwohnung in 39120 Magdeburg

Musterexposé

Hervorragende Lage

Zahlreiche Objekte sind in Magdeburg , der Metropole des Bundeslandes Sachsen-Anhalts in erstklassiger und zentraler Lage zu finden. Auch in Magdeburg 39120 findet man solche Anwesen, bei denen jede Menge Einkaufsläden und Supermärkte in der Nähe liegen. Zu Fuß oder mit dem öffentlichen Personennahverkehr sind sie deshalb in kürzester Zeit zu erreichen. Magdeburg befindet darüber hinaus für den KFZ-Verkehr in einer sehr verkehrsgünstig. Hierzu trägt speziell ein gut ausgebautes Straßennetz rund um die Landesmetropole bei.

Baujahr

1996

Wohnfläche

126 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Hochwertige Immobilien in 39120

So wie in anderen Stadtvierteln, findet man auch in Magdeburg 39120 ohne Frage eine Kleinwohnung. Das Wohngebäude besitzt 3 Zimmer, die sich auf eine Quadratmeterzahl von rund 126 Quadratmatern erstrecken. Ein gut ausgeleuchteter Flur gewährt den Zugang in alle Räume. Die 1996 erbaute Immobilie weist eine Komplettrestauration aus dem Jahre 2015 auf. Folglich verfügt sie über eine traditionelle, gut erhaltene Ausstattung und begnügt sich mit einem mittleren Energiebedarf. Das Wohnobjekt bietet Ihnen im Falle eines Erwerbs eine neue, hochklassig ausgestattete Kücheneinrichtung mit sämtlichen elektrischen Geräten. Vervollständigt wird die Ausstattung der Küche schlussendlich durch eine Theke mit einer Arbeitsplatte aus edlem Granit. Vorrangig für Paare oder Alleinstehende bietet die Immobilie in 39120 ideale Grundvoraussetzungen. Für die vollkommene Wohlfühlatmosphäre sorgen die Zimmer, deren optimaler Schnitt sie überaus flexibel verwendbar macht. Aufgrund der individuell geplanten Raumaufteilung wird jedem in der Familie die Möglichkeit geboten, sich zu jeder Zeit geistig und körperlich zu entspannen. Als Kaufpreis müssen Sie schätzungsweise 323.442 € ansetzen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Kleinwohnung
Zimmerzahl	3
Quadratmeterzahl	126
Geeignet für	Paare oder Alleinstehende
Baujahr	1996
Sanierungsjahr	2015
Ausstattung	traditionelle, gut erhaltene
Energiebedarf	mittleren

39120 Magdeburg - der Preisindex

Verschiedene Umstände haben zur Folge, dass die Marktpreise für Immobilien pro Quadratmeter stetigen Schwankungen ausgesetzt sind. Im Magdeburger Stadtteil 39120 betragen sie derzeit rund 2.567 €. Das trifft hingegen nicht nur auf einzelne Stadtteile zu, denn einen solchen Trend hat man bereits in den vergangenen Jahren in ganz Magdeburg registrieren können. Zwischenzeitlich herrscht im Raum Magdeburg im Allgemeinen eine Steigerung von 14,72 %. Man kann aus diesem Grund damit rechnen, dass auch in Magdeburg 39120 eine solche Umgestaltung von 15,89 % stattgefunden hat. Im Magdeburger Stadtviertel 39120 werden generell relativ hohe Mietpreise verlangt, die üblicherweise höher sind, als die Durchschnittspreise der der Wohngebäude. Was den Unterschied angeht, beträgt sie zirka 352 €. Man kann daraus ableiten, dass sich die Immobilienpreise im Magdeburger Stadtviertel 39120 um 14,72 % vom Gesamtdurchschnitt der Stadt Magdeburg unterscheiden. Als Vergleich: Ein Jahr zuvor betrug der durchschnittliche Marktpreis für bewohnte Objekte in Magdeburg 39120 noch 2.215 €.

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