Musterexposé - Hübsche Maisonette in 39124 Magdeburg

Musterexposé

Interessante Fakten über die Lage

Als Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt hat Magdeburg eine große Anzahl Bauobjekte in exponierter Lage zu bieten. Klarerweise gibt es auch in Stadtteilen wie Magdeburg 39124 Objekte mit diversen Geschäften und Supermärkten in unmittelbarer Nähe. Sie sind aus diesem Grund mit dem öffentlichen Personennahverkehr einfach zu erreichen. Magdeburg befindet darüber hinaus für den KFZ-Verkehr in einer überaus verkehrsgünstig. Sie haben von der Landesmetropole bequeme Verkehrswege zur A2 und A14 sowie zusätzlich einige gut ausgebaute Bundesstraßen.

Baujahr

1996

Wohnfläche

358 m²

Zimmer

8

Badezimmer

1

Hochklassige Wohnobjekte in 39124

So wie in anderen Stadtbereichen, findet man auch in Magdeburg 39124 mit Sicherheit eine Maisonette. Die Immobilie verfügt über 8 Zimmer, die sich auf eine Quadratmeterzahl von ca. 358 Quadratmatern erstrecken. welcher freundlich und gut beleuchtet ist. Im Jahr 2009 wurde die 1996 errichtete Immobilie von Grund auf modernisiert. Sie begnügt sich somit mit einem niedrigen Energieverbrauch und verfügt über eine zeitgemäße, neue Ausstattung. Es ist keine Frage, dass in der Grundausstattung der Immobilie eine vollständig ausgestattete Einbauküche mit jeglichen elektrischen Geräten inkludiert ist. Die Theke mit einer qualitativ erstklassig gehört selbstverständlich gleichermaßen zur Kücheneinrichtung. Erstklassige Voraussetzungen bietet das Objekt in 39124 überwiegend für Familien. Für das perfekte Wohlfühlklima sorgen die Zimmer, deren idealer Schnitt sie überaus variabel verwendbar macht. Durch die intelligente Raumaufteilung können sich sämtliche Familienglieder jederzeit mental und körperlich frei entfalten. Der Verkaufspreis für die Immobilie beträgt circa 918.986 €.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Maisonette
Zimmerzahl	8
Quadratmeterzahl	358
Geeignet für	Familien
Baujahr	1996
Sanierungsjahr	2009
Ausstattung	zeitgemäße, neue
Energiebedarf	niedrigen

39124 Magdeburg - die Immobilienpreistendenz

Verschiedene Umstände bewirken, dass die Immobilienpreise pro Quadratmeter fortwährenden Schwankungen unterliegen. Im Magdeburger Stadtteil 39124 bewegen sie sich augenblicklich circa um 2.567 €. So haben sich die Preise für Immobilien in den vergangenen Jahren in ganz Magdeburg mehrere Male verändert. Es herrscht momentan im Raum Magdeburg eine Erhöhung von 14,72 %, sodass dies indessen auch in Magdeburg 39124 eine Umgestaltung von 15,89 % bewirkt hat. Die Mieten im Magdeburger Stadtbereich 39124 sind verhältnismäßig teuer und allgemein höher als die Marktpreise der Wohnobjekte in der übrigen Landesmetropole. Die Differenz macht dabei rund 352 € aus. Die Schlussfolgerung: Zum Mittelwert in der Stadt Magdeburg unterscheiden sich die Immobilienpreise im Magdeburger Stadtsektor 39124 um 14,72 %. Vergleicht man die jetzigen Marktpreise für Immobilien in Magdeburg 39124 mit denen vor zwölf Monaten, kann man feststellen, dass sie vor einem Jahr noch im Schnitt 2.215 € gekostet haben.

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