Musterexposé - Hübsche Neubauwohnung in 39130 Magdeburg

Musterexposé

Sehr gute Lage

Magdeburg , die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, weist eine Menge Objekte in exzellenter Lage auf. Liegenschaften zum Kauf angeboten, von denen es nicht weit zu zahlreichen Arbeitsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten ist. Sie sind somit mit dem öffentlichen Personennahverkehr einfach zu erreichen. Im Übrigen liegt Magdeburg für den Individualverkehr in einer Region, welche man zu Recht als außerordentlich verkehrsgünstig bezeichnen kann. Dazu tragen einige gut ausgebaute Bundesstraßen bei. Obendrein haben Sie von dort direkte Schnellverbindungen sowohl zur A2 als auch zur A14.

Baujahr

1985

Wohnfläche

153 m²

Zimmer

4

Badezimmer

1

Hochklassige Wohn- und Gewerbeobjekte in 39130

Sie können gewiss sein, dass Sie auch in Magdeburg 39130 eine Neubauwohnung ausfindig machen werden. Das Objekt hat 4 Zimmer, die sich auf eine Quadratmeterzahl von insgesamt 153 Quadratmatern erstrecken. welcher gut beleuchtet ist. Die 1985 errichtete Immobilie weist eine Komplettrestauration aus dem Jahre 2004 auf. Mit ihrer vollständig erneuerte Ausstattung und einem mittleren einem Energieverbrauch, kann sie dementsprechend mit einem neu erbauten Wohngebäude auf jeden Fall mithalten. Es versteht sich von selbst, dass in der Grundausstattung des Objekts eine vollständig eingerichtete Einbauküche mit jeglichen elektrischen Geräten inkludiert ist. Komplettiert wird die Ausstattung der Küche schlussendlich durch eine Theke mit einer Arbeitsplatte aus edlem Granit. Vornehmlich für Studenten oder Alleinstehende bietet das Wohnhaus in 39130 perfekte Kriterien. Der makellos ausgeführte Schnitt der einzelnen Zimmer macht sie überaus variabel nutzbar und bewirkt die Entfaltung eines behaglichen Ambientes, in dem sich alle wohlfühlen. Durch die geniale Raumaufteilung können sich sämtliche Familienglieder jederzeit psychisch und körperlich entspannen. Der Anschaffungspreis für das Wohngebäude beträgt insgesamt 392.751 €.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Neubauwohnung
Zimmerzahl	4
Quadratmeterzahl	153
Geeignet für	Studenten oder Alleinstehende
Baujahr	1985
Sanierungsjahr	2004
Ausstattung	vollständig erneuerte
Energiebedarf	mittleren

Preisindex für Immobilien in [PLZ]] Magdeburg

Diverse Umstände haben zur Folge, dass die Marktpreise für Immobilien pro Quadratmeter ständigen Schwankungen unterliegen. Im Magdeburger Stadtteil 39130 bewegen sie sich zwischenzeitlich ca. um 2.567 €. Insgesamt betrachtet lässt sich beobachten, dass sich die Marktpreise für Immobilien praktisch in ganz Magdeburg verändert haben. Es herrscht aktuell in Magdeburg eine Steigerung von 14,72 %, sodass dies indessen auch in Magdeburg 39130 eine Umgestaltung von 15,89 % mit sich gebracht hat. Die Mietpreise im Magdeburger Stadtbereich 39130 sind verhältnismäßig teuer und im Prinzip höher als die durchschnittlichen Immobilienpreise in der übrigen Landesmetropole. Der Unterschied macht hierbei ca. 352 € aus. Hieraus lässt sich schlussfolgern, dass sich die Immobilienpreise im Magdeburger Stadtbereich 39130 um 14,72 % vom Durchschnittswert der Stadt Magdeburg unterscheiden. Vergleicht man die aktuellen Immobilienpreise in Magdeburg 39130 mit denen vor zwölf Monaten, erkennt man, dass sie vor einem Jahr noch im Mittel 2.215 € gekostet haben.

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