Musterexposé - Hübscher Bungalow in 39108 Magdeburg

Musterexposé

Informationen über die Lage

Jede Menge Wohnobjekte sind in Magdeburg , der Hauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalts in erstklassiger und zentraler Lage zu finden. Auch in Magdeburg 39108 werden solche Wohnobjekte. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuß sind sie folglich schnell und einfach zu erreichen. Was die Region im Umfeld der Stadt Magdeburg angeht, kann man sie für den Individualverkehr mit Recht als ungemein verkehrsgünstig bezeichnen. Es führen von dort neben einigen Bundesstraßen, auch gute Verkehrswege zur A2 und A14.

Baujahr

1955

Wohnfläche

290 m²

Zimmer

7

Badezimmer

1

Hochwertige Gewerbe- und Wohnobjekte in 39108

So wie in anderen Stadtbereichen, findet man auch in Magdeburg 39108 garantiert ein Bungalow. Die 7 Zimmer, welche die Immobilie besitzt, erstrecken sich über eine Wohnfläche von rund 290 Quadratmetern. Jegliche Räume münden in einen freundlichen Flur und sind auch von dort aus begehbar. Die Immobilie ist zwar 1955 gebaut worden, wurde allerdings im Jahr 1972 vollständig neu saniert. Deshalb verfügt sie über eine aktuelle, hochqualitative Ausstattung und begnügt sich mit einem mittleren Energiebedarf. Es ist keine Frage, dass in der Grundausstattung des Hauses eine rundum ausgestattete Kücheneinrichtung mit allen elektrischen Geräten integriert ist. Die Theke mit einer edlen Granitplatte gehört selbstredend gleichfalls zur Kücheneinrichtung. Ideale Grundvoraussetzungen bietet die Immobilie in 39108 speziell für Paare oder Familien. Der ideal realisierte Schnitt der verschiedenen Zimmer macht sie überaus flexibel nutzbar und bewirkt die Entfaltung eines gemütlichen Klimas, in dem sich alle wohlfühlen. Angesichts der großzügig geplanten Raumaufteilung wird jedem in der Familie die Möglichkeit geboten, sich jederzeit körperlich und geistig zu entspannen. Der Anschaffungspreis für das Wohngebäude beträgt rund 744.430 €.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Bungalow
Zimmerzahl	7
Quadratmeterzahl	290
Geeignet für	Paare oder Familien
Baujahr	1955
Sanierungsjahr	1972
Ausstattung	aktuelle, hochqualitative
Energiebedarf	mittleren

39108 Magdeburg - der Preisindex

Die Immobilienpreise pro Quadratmeter sind kontinuierlich gewissen Schwankungen unterworfen und betragen im Magdeburger Stadtteil 39108 zurzeit etwa 2.567 €. Allgemein gesehen kann man beobachten, dass sich die Immobilienpreise gleichsam in ganz Magdeburg verändert haben. Es herrscht zwischenzeitlich in Magdeburg eine Steigerung von 14,72 %, sodass dies inzwischen auch in Magdeburg 39108 eine Veränderung von 15,89 % bewirkt hat. Im Magdeburger Stadtsektor 39108 werden insgesamt vergleichsweise hohe Mietpreise bezahlen, die grundsätzlich höher sind, als die Durchschnittspreise der der Immobilien. So beträgt der Unterschied ca. 352 €. Die logische Folgerung: Zum Gesamtschnitt in der Stadt Magdeburg unterscheiden sich die Immobilienpreise im Magdeburger Stadtbereich 39108 um 14,72 %. Vergleicht man die jetzigen Marktpreise für Immobilien in Magdeburg 39108 mit denen vor 12 Monaten, kann man beobachten, dass sie damals noch durchschnittlich 2.215 € gekostet haben.

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