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Immobilien Magdeburg

Nr. 1 für Ihren Immobilienverkauf in Magdeburg

Ihr Immobilienmakler Magdeburg für einen professionellen Immobilienverkauf

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Immobilien in Magdeburg - Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt

Immobilien in Magdeburg - Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt

Direkt an der Elbe gelegen verknüpft Magdeburg Traditionen und Moderne auf eine besondere Weise: Einerseits blickt die Landeshauptstadt Sachen-Anhalts auf eine lange Tradition als Industriestandort zurück, andererseits zieht es viele junge Menschen hierher an den dynamischen Wissenschafts- und Universitätsstandort - und zum Leben empfiehlt sich diese Stadt ohnehin.

Die Bevölkerungszahl steigt demnach aus gutem Grund kontinuierlich, der aktuelle Stand von 242.000 Einwohnern dürfte bald überschritten sein. Und auch die Prognosen sehen gut aus, sodass Sie für Immobilien in Magdeburg ansprechende Verkaufspreise erzielen werden - und wir als City Immobilienmakler in Magdeburg können Sie dabei tatkräftig unterstützen!

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Innenstadtlage besonders gefragt

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Neben den beiden Innenstadtbezirken Werder und Altstadt sind es vor allem Immobilien im Stadtfeld Ost sowie im Norden von Buckau, die derzeit besonders stark nachgefragt werden. Darüber hinaus konnten wir als Immobilienmakler in Magdeburg noch einige weitere interessante Areale ausmachen, wie beispielsweise die Leipziger Straße, Brückfeld oder auch der Süden von Buckau - hier dürften sich ansprechende Verkaufserlöse realisieren lassen.

Genießen Sie die Vorteile eines erfahrenen Maklerbüros

  • Regionale Bekanntheit
  • Individuelle Exposés
  • Faires Preis-Leistungsverhältnis
  • Jahrelange Erfahrung
  • Schneller Verkauf
  • Großes Netzwerk

Bewertungen von unseren zufriedenen Kunden

Unsere Partner sind zertifiziert durch

Das Team von City Immobilienmakler
Das Team von City Immobilienmakler

Magdeburg Immobilienpreise

Immobilienpreise

in Neu Olvenstedt

Kaufpreis für Wohnungen
1,526.00 €/m² von 1,258.95 €/m² - bis 2,060.10 €/m²
Kaufpreis für Häuser
2,448.00 €/m² von 2,019.60 €/m² - bis 3,304.80 €/m²

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Das Team von City Immobilienmakler
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Immobilien in Magdeburg - (noch) moderates Preisniveau

Im Vergleich zu anderen Metropolen Deutschlands bewegen sich die Preise für Immobilien in Magdeburg auf einem (noch) moderaten Niveau, allerdings dürfte sich das in angesichts der Ansiedlung neuer Unternehmen der Dienstleistungs- und Logistikbranche sowie des ausgebauten Hafens ändern. Diese Entwicklung wird sich in Bezug auf die Wirtschaft positiv für die Stadt auswirken und auch die Wohnungsnachfrage steigen lassen.

Immobilienverkauf in und um Magdeburg

Wir als Immobilienmakler in Magdeburg schätzen das Potenzial folgendermaßen ein: Die wachsende Nachfrage trifft auf ein optimales Umfeld. Einerseits sind die Preise im Vergleich zu anderen Landeshauptstädten noch annehmbar, andererseits eröffnen die niedrigen Zinsen vielen Interessenten spannende Möglichkeiten. Als Spezialist führen wir diese Aspekte intelligent zusammen, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Immobilienverkauf zu realisieren.

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city immobilienmakler mit system zum erfolg

Mit System zum Erfolg im Immobilienverkauf

Doch wir überlassen nichts dem Zufall: Als City Immobilienmakler in Magdeburg folgen wir beim Verkauf einem klar strukturierten und immer wieder optimierten Prozess. So stellen wir sicher, dass wir bei einer derart komplexen Transaktion kein Detail außer Acht lassen und für Sie das bestmögliche Ergebnis erzielen können. Es geht schließlich um enorme Vermögenswerte, sodass wir ein Höchstmaß an Sicherheit für alle Beteiligten einhalten.

Fundierte Bewertung Ihrer Immobilien in Magdeburg

Unsere Erfahrungen, die wir in Magdeburg im Laufe der Jahre gesammelt haben, sagen uns ganz klar: Nur eine fundierte Immobilienbewertung taugt als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung! Und das gleich aus mehreren Gründen: Einerseits lernen wir das jeweilige Objekt genau kennen, also seine Vorzüge und eventuelle Nachteile, die Besonderheiten und vor allem die aktuelle Nachfrage im jeweiligen Gebiet.

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city immobilienmakler angebotspreis als erfolgsfaktor

Angebotspreis als Erfolgsfaktor im Immobilienverkauf

Andererseits erhalten wir eine realistische Marktpreiseinschätzung - und die ist essenziell für den Verkaufserfolg: Je näher wir mit dem Angebotspreis für Ihre Immobilien in Magdeburg am tatsächlichen Marktwert bleiben, desto schneller kommen Sie zum Vertragsabschluss und damit zum Kaufpreis. Eigentümer haben hier oft genug eine andere Vorstellung, doch wir treten tagtäglich den Beweis dafür an, dass wir mit unserer Einschätzung richtig liegen.

Zu hoher Angebotspreis für Ihre Immobilien in Magdeburg

Gehen Sie mit überzogenen Preisvorstellungen an den Markt, schrecken Sie potenzielle Käufer zunächst ab. Die kennen sich nämlich in der Regel gut auf dem Immobilienmarkt aus und können einschätzen, wann sich ein Investment lohnt - und wann nicht. Sie warten einfach ab. Da es weder ratsam ist, eine Immobilie zu lange auf dem Markt zu präsentieren, noch sie über einen gewissen Zeitraum hinaus leer stehen zu lassen, werden Sie zwangsläufig im Preis nachgeben müssen. Sie haben also nur den Prozess verlängert und eventuell unnötige Kosten produziert.

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie Wert ist? Dann können Sie hier eine kostenlose Immobilienbewertung anfordern.

Immobilien in Magdeburg zu preiswert anbieten

Versuchen Sie die umgekehrte Strategie, nämlich günstig anbieten und nach nachverhandeln, wird auch das nur selten von Erfolg gekrönt sein: Sie erhalten zwar eine Menge an Anfragen und Angeboten, die müssen Sie jedoch alle sichten, kontaktieren und zur Besichtigung einladen. Schließlich sollte die Bonität eines potenziellen Käufers noch geprüft werden, um dann in die Verhandlungen gehen zu können. Sie laden sich also eine Menge Arbeit auf, um im Regelfall daran zu scheitern, jetzt noch den Kaufpreis erhöhen zu wollen - die Kandidaten springen dann einfach ab.

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city immobilienmakler professionelle verkaufsunterlagen

Professionelle Verkaufsunterlagen als Muss im Immobilienverkauf

Sind alle Daten, Fakten und Dokumente vollständig, was meist ebenfalls noch einigen Aufwand verursacht, können wir professionelle Verkaufsunterlagen erarbeiten. Hier spielt einerseits die Optik eine Rolle, denn als seriöser Verkäufer achten wir auf ein ansprechendes Layout, andererseits der Informationsumfang. Der Gesetzgeber hat einige Vorschriften dazu erlassen, die wir selbstverständlich einhalten. In diese Unterlagen gehören hochwertige Fotos, prägnante Grundrisse und heutzutage auch 3D-Rundgänge, die den Aufwand an Vor-Ort-Besichtigungen deutlich reduzieren können.

Immobilien in Magdeburg in geeigneten Kanälen präsentieren

Als Makler in Magdeburg nutzen wir selbstverständlich die zur jeweiligen Zielgruppe passenden Vertriebskanäle - in erster Linie sind das die gängigen Immobilienportale, auf denen wir Ihr Immobilienangebot potenziellen Käufern zugänglich machen. Darüber hinaus hinterlegen wir das Exposé, das alle relevanten Daten und Fakten zum Objekt enthält. Sobald Anfragen eingehen, bearbeiten wir diese prompt - auch das ist ein berechtigter Anspruch, den wir selbstredend erfüllen.

Besichtigungen organisieren und Kandidaten prüfen

Sie können sich entscheiden: Wollen Sie bei den Besichtigungen anwesend sein - oder sollen wir Ihnen diesen Aufwand komplett abnehmen? Wir nutzen in jedem Fall diese Vor-Ort-Termine, um die Kandidaten persönlich kennenzulernen und einen subjektiven Eindruck zu gewinnen. Der komplettiert dann die Ergebnisse unserer Bonitätsprüfung, die wir bei den in Frage kommenden Käufern durchführen. So erhalten Sie von uns eine Auswahl an geeigneten Interessenten vorgelegt - und nun liegt die Entscheidung bei Ihnen.

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city immobilienmakler wir sind ihr partner

Immobilien in Magdeburg verkaufen - wir sind Ihr Partner!

Es will vieles bedacht werden, wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen: Bis zum Notar ist es ein weiter Weg - und anschließend sind noch einige Schritte zu erledigen, bis das Eigentum tatsächlich auf den Käufer übergegangen ist. Doch keine Sorge, wir stehen zuverlässig an Ihrer Seite - Ihr City Immobilienmakler in Magdeburg.

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