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Magdeburg Region der Börde, Flüsse und Heide

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Immobilien in Magdeburg - Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt

Wir lieben Magdeburg, die Stadt und die Landschaft, die von flachen Hügeln geprägt ist. Hier finden Sie blühende Heide ebenso wie fruchtbare Böden, die von Flüssen und Kanälen durchzogen werden - lassen Sie sich begeistern!

Als Maklerinnen und Makler, die sich gezielt unter dem Dach City Immobilienmakler vernetzt haben, wissen wir genau um die Vorzüge, die Magdeburg und Region mit sich bringen: Einerseits besticht der Standort als Knotenpunkt wichtiger Verkehrswege, andererseits aber auch mit einer Landschaft, die zum Träumen einlädt.

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Das Team von City Immobilienmakler
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Magdeburg Immobilienpreise

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Kaufpreis für Wohnungen
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Kaufpreis für Häuser
2,448.00 €/m² von 2,019.60 €/m² - bis 3,304.80 €/m²

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Unsere Kompetenzen - Ihr Gewinn

Magdeburg und die Region haben in den letzten Jahren einen interessanten Aufschwung realisiert: Die traditionelle Stahl- und Maschinenbauindustrie ist nach wie vor hier angesiedelt, neue Technologie-Branchen kommen hinzu. Diese positive Entwicklung dürfte nicht zuletzt den verkehrstechnischen Bedingungen in und um Magdeburg geschuldet sein. Magdeburg selbst ist an das ICE- und IC-Netz der Bahn AG angeschlossen, in unmittelbarer Nähe kreuzen sich die A2 und die A14 - die Stadt ist also direkt mit Hannover, Berlin und Leipzig verbunden. Doch auch die Binnenschifffahrt ist nicht zu vergessen, die Elbe bietet sich geradezu als direkte Verbindung zu Hamburg an. Dies ist aber nur eine Seite der Medaille, die ohne Zweifel ihre Bedeutung hat. Doch Magdeburg und die Region haben einiges mehr zu bieten.

Magdeburger Börde

Auf den Begriff Börde werden Sie im Zusammenhang mit Magdeburg regelmäßig stoßen, denn die Magdeburger Börde gilt als prototypisch für diese besondere Landschaft, die vor allem im Norden Deutschlands zu finden ist. Darunter ist eine flachwellige Hügellandschaft zu verstehen, die vor allem am Fuß der sogenannten Mittelgebirgsschwelle vorkommt. Eine solche Gegend ist von der Natur begünstigt, hier ist es meist warm und vergleichsweise trocken. Wälder sind eher selten, dafür lässt sich der fruchtbare Lößboden hervorragend landwirtschaftlich nutzen - und die Magdeburger Börde ist für ihre ertragreiche Schwarzerde geradezu berühmt. Niederschläge sind hier vergleichsweise gering, denn die Region liegt im Regenschatten des Harzes.

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Vielfalt, Natur und Sehenswürdigkeiten

Das Umland von Magdeburg wird nicht umsonst als Elbe-Börde-Heide bezeichnet, was schon einen Eindruck von der Vielfalt der Natur liefert: Während die Heideregionen wie die Colbitz-Letzlinger Heide mit ihrer typischen Flora und Fauna Liebhaber begeistern, lassen sie sich kaum urbar machen - ganz im Gegensatz zur Börde. Auf der anderen Seite sind die ausgedehnten Elbauen, die als Naturparadies gelten, wie zum Beispiel das Biosphärenreservat Flusslandschaft Mittelelbe, das sich per Rad, mit dem Boot und natürlich zu Fuß erkunden lässt. Elbebiber und Seeadler, Wassernuss und Schwertlilie - hier können Sie einen beeindruckenden Artenreichtum bewundern. Nicht zuletzt ist auch der Flechtinger Höhenzug zu erwähnen, der mit seinen 179 m Höhe und fest anliegendem Gestein den Nordwesten der Region begrenzt.

Unsere Leidenschaft - Immobilien in Magdeburg und Umgebung

Aus unserer Sicht wird hier alles geboten, was das Leben in und um Magdeburg lebenswert macht - und genau dieser Umstand fließt in unsere Verkaufsstrategie mit ein: Wir präsentieren die vielfältigen Vorzüge zielgruppengerecht. Sprechen wir beispielsweise Familien an, betonen wir das ausgedehnte Grün, die abwechslungsreiche Landschaft und die sich daraus ergebenden Angebote für Freizeit und Hobby. Wenden wir uns an Studenten, können wir auf die Nähe zur Universität und zur Hochschule in Magdeburg verweisen, aber auch auf das vergleichsweise noch moderate Preisniveau in Magdeburg. Doch auch für exklusive Immobilienansprüche haben wir das Passende im Portfolio: Eine luxuriöse Wohnung an der Elbe bringt auch schon heute einen ansprechenden Preis - wir erledigen das für Sie!

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City Immobilienmakler in und um Magdeburg - unsere Leistungen:

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  • Konnten wir Sie mit unseren regionalen Kenntnissen überzeugen? Wie wir diese gewinnbringend für Sie einsetzen, erläutern wir Ihnen gerne ausführlich - rufen Sie uns einfach zur Terminvereinbarung an!

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