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Immobilien in Magdeburg - Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt
Wir lieben Magdeburg, die Stadt und die Landschaft, die von flachen Hügeln geprägt ist. Hier finden Sie blühende Heide ebenso wie fruchtbare Böden, die von Flüssen und Kanälen durchzogen werden - lassen Sie sich begeistern!
Als Maklerinnen und Makler, die sich gezielt unter dem Dach City Immobilienmakler vernetzt haben, wissen wir genau um die Vorzüge, die Magdeburg und Region mit sich bringen: Einerseits besticht der Standort als Knotenpunkt wichtiger Verkehrswege, andererseits aber auch mit einer Landschaft, die zum Träumen einlädt.
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- umsichtiger Service für Verkäufer
Bewertungen von unseren zufriedenen Kunden
M. Fink, Magdeburg
Herr Aschenbrenner ist ein genialer Makler. Die Sympathie hat einfach gepasst. Er hat sich viel Zeit genommen und hat trotz großer Distanz den Verkaufsabschluss zeitnah in die Wege geleitet. Man spürt, dass Herr Aschenbrenner ein Profi im Immobilienmarkt in Magdeburg ist.
S.Gersten, Magdeburg
Ganz besonders beeindruckt war ich bereits direkt am Anfang von Herr Aschenbrenner prompten Antwort auf meine Verkaufsanfrage. Er rief mich an und seine sympathische und professionelle Art sorgte sofort dafür, dass ich mich sehr gut bei ihm aufgehoben fühlte. Was sich auch im weiteren Verlauf unseres Kontakts immer wieder bestätigte. Bei Herr Aschenbrenner ist man keine Nummer, sondern ein Mensch, für den er sich interessiert und um den er sich kümmert. Ein ganz herzliches Dankeschön für Ihr Engagement, lieber Herr Aschenbrenner.
S. Wagner, Magdeburg
Mein erster Kontakt mit Herr Aschenbrenner war am 01.06.20. Haus verkauft am 29.10.20 einfach genial. Und das obwohl das Haus schon etwas in die Jahre gekommen ist. Ich war mehr wie zufrieden, da Herr Aschenbrenner sich um alles gekümmert hat. Selbst das Treffen mit dem Käufer hat er vorab organisiert. Er hat sich sogar die Zeit genommen und war beim Notartermin dabei und hat mir alles im Detail erklärt.
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Kaufpreis für Wohnungen
1,526.00 €/m² von 1,258.95 €/m² - bis 2,060.10 €/m²
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Kaufpreis für Häuser
2,448.00 €/m² von 2,019.60 €/m² - bis 3,304.80 €/m²
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Magdeburg und die Region haben in den letzten Jahren einen interessanten Aufschwung realisiert: Die traditionelle Stahl- und Maschinenbauindustrie ist nach wie vor hier angesiedelt, neue Technologie-Branchen kommen hinzu. Diese positive Entwicklung dürfte nicht zuletzt den verkehrstechnischen Bedingungen in und um Magdeburg geschuldet sein. Magdeburg selbst ist an das ICE- und IC-Netz der Bahn AG angeschlossen, in unmittelbarer Nähe kreuzen sich die A2 und die A14 - die Stadt ist also direkt mit Hannover, Berlin und Leipzig verbunden. Doch auch die Binnenschifffahrt ist nicht zu vergessen, die Elbe bietet sich geradezu als direkte Verbindung zu Hamburg an. Dies ist aber nur eine Seite der Medaille, die ohne Zweifel ihre Bedeutung hat. Doch Magdeburg und die Region haben einiges mehr zu bieten.
Magdeburger Börde
Auf den Begriff Börde werden Sie im Zusammenhang mit Magdeburg regelmäßig stoßen, denn die Magdeburger Börde gilt als prototypisch für diese besondere Landschaft, die vor allem im Norden Deutschlands zu finden ist. Darunter ist eine flachwellige Hügellandschaft zu verstehen, die vor allem am Fuß der sogenannten Mittelgebirgsschwelle vorkommt. Eine solche Gegend ist von der Natur begünstigt, hier ist es meist warm und vergleichsweise trocken. Wälder sind eher selten, dafür lässt sich der fruchtbare Lößboden hervorragend landwirtschaftlich nutzen - und die Magdeburger Börde ist für ihre ertragreiche Schwarzerde geradezu berühmt. Niederschläge sind hier vergleichsweise gering, denn die Region liegt im Regenschatten des Harzes.
Vielfalt, Natur und Sehenswürdigkeiten
Das Umland von Magdeburg wird nicht umsonst als Elbe-Börde-Heide bezeichnet, was schon einen Eindruck von der Vielfalt der Natur liefert: Während die Heideregionen wie die Colbitz-Letzlinger Heide mit ihrer typischen Flora und Fauna Liebhaber begeistern, lassen sie sich kaum urbar machen - ganz im Gegensatz zur Börde. Auf der anderen Seite sind die ausgedehnten Elbauen, die als Naturparadies gelten, wie zum Beispiel das Biosphärenreservat Flusslandschaft Mittelelbe, das sich per Rad, mit dem Boot und natürlich zu Fuß erkunden lässt. Elbebiber und Seeadler, Wassernuss und Schwertlilie - hier können Sie einen beeindruckenden Artenreichtum bewundern. Nicht zuletzt ist auch der Flechtinger Höhenzug zu erwähnen, der mit seinen 179 m Höhe und fest anliegendem Gestein den Nordwesten der Region begrenzt.
Unsere Leidenschaft - Immobilien in Magdeburg und Umgebung
Aus unserer Sicht wird hier alles geboten, was das Leben in und um Magdeburg lebenswert macht - und genau dieser Umstand fließt in unsere Verkaufsstrategie mit ein: Wir präsentieren die vielfältigen Vorzüge zielgruppengerecht. Sprechen wir beispielsweise Familien an, betonen wir das ausgedehnte Grün, die abwechslungsreiche Landschaft und die sich daraus ergebenden Angebote für Freizeit und Hobby. Wenden wir uns an Studenten, können wir auf die Nähe zur Universität und zur Hochschule in Magdeburg verweisen, aber auch auf das vergleichsweise noch moderate Preisniveau in Magdeburg. Doch auch für exklusive Immobilienansprüche haben wir das Passende im Portfolio: Eine luxuriöse Wohnung an der Elbe bringt auch schon heute einen ansprechenden Preis - wir erledigen das für Sie!
City Immobilienmakler in und um Magdeburg - unsere Leistungen:
- fachgerechte Immobilienbewertungen
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