Musterexposé - Schöne Wohnung in 39124 Magdeburg

Musterexposé

Exzellente Lage

Zahlreiche Gewerbe- und Wohnobjekte sind in Magdeburg , der Metropole von Sachsen-Anhalt in exzellenter und zentraler Lage zu finden. Auch in Magdeburg 39124 werden solche Objekte. Darum sind sie schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuß erreichbar. Was die Region im Umkreis der Stadt Magdeburg anbelangt, kann man sie für den KFZ-Verkehr mit Recht als sehr verkehrsgünstig bezeichnen. Es führen von der Landeshauptstadt zusammen mit einigen Bundesstraßen, auch gute Verkehrswege zur A2 und A14.


Baujahr

2009


Wohnfläche

185 m²


Zimmer

5


Badezimmer

1

Hochklassige Wohn- und Gewerbeobjekte in 39124

Sie können gewiss sein, dass Sie auch in Magdeburg 39124 eine Wohnung aufspüren werden. Es sind bei der Immobilie 185 Quadratmeter Wohnfläche vorhanden. Sämtliche Räume führen zu einem beleuchteten Flur und sind auch von dort aus begehbar. Die Immobilie ist zwar 2009 errichtet worden, wurde aber im Jahr 2013 vollständig neu saniert. Mit ihrer zeitgemäße, neue Ausstattung und einem mittleren einem Energiebedarf, kann sie dementsprechend mit einer neu erbauten Immobilie durchaus mithalten. Im Übrigen erhalten Sie im Falle eines Kaufs des Wohngebäudes eine vollständig eingerichtete Küche dazu, die alle nötigen elektrischen Geräte beinhaltet. Die Theke mit einer edlen Granitplatte gehört logischerweise gleichermaßen zur Kücheneinrichtung. Perfekte Kriterien bietet das Objekt in 39124 insbesondere für Familien oder Paare. Damit auch in der Tat ein Flair entsteht, in dem sich alle Mitbewohner wohlfühlen, sind die Zimmer so geschnitten, dass sie ungemein flexibel eingerichtet werden können. Dank der individuell geplanten Raumeinteilung wird jedem in der Familie die Möglichkeit geboten, sich jederzeit körperlich und seelisch frei zu entfalten. Als Anschaffungspreis müssen Sie schätzungsweise 474.895 € ansetzen.


Wichtige Eckdaten


Immobilienart Wohnung
Zimmerzahl 5
Quadratmeterzahl 185
Geeignet für Familien oder Paare
Baujahr 2009
Sanierungsjahr 2013
Ausstattung zeitgemäße, neue
Energiebedarf mittleren

39124 Magdeburg - der Preisindex

Die aktuellen Immobilienpreise pro Quadratmeter unterliegen andauernden Schwankungen. Zwischenzeitlich betragen sie im Magdeburger Stadtteil 39124 circa 2.567 €. So haben sich die Immobilienpreise in letzter Zeit im gesamten Umland von Magdeburg mehrere Male verändert. In der Region Magdeburg herrscht zwischenzeitlich eine generelle Steigerung von 14,72 %, sodass dies auch in Magdeburg 39124 eine Veränderung von 15,89 % bewirkt hat. Die Mietpreise im Magdeburger Stadtteil 39124 sind vergleichsweise teuer und generell höher als die Durchschnittspreise der Wohnobjekte in der übrigen Landeshauptstadt. So beträgt der Unterschied zirka 352 €. Man kann daraus schlussfolgern, dass sich die Marktpreise der Wohnhäuser im Magdeburger Stadtteil 39124 um 14,72 % vom Mittelwert der Stadt Magdeburg unterscheiden. Vergleicht man die jetzigen Immobilienpreise in Magdeburg 39124 mit denen vor 12 Monaten, stellt man fest, dass sie vor einem Jahr noch im Mittel 2.215 € gekostet haben.

Auf der Suche nach einem Objekt oder nach Unterstützung beim Verkauf? City Immobilienmakler ist Ihr Ansprechpartner!

Ihr Experten-Team

Ihre Persönlichen Ansprech-partner und Experten vor Ort.

Immobilien sind unsere Leidenschaft und absolute Kompetenz. Bei City Immobilienmakler kümmern sich erfahrene und kompetente Menschen um die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilien .

Winfried Wengenroth

Inhaber & Geschäftsführer

Henri Ehmke

Immobilienmakler

Samira Opielka

Immobilienkauffrau

Markus Meyer

Immobilienmakler

Francesca Ehbrecht

Buchhaltung

Senada Spitzenberger

Immobilienmaklerin

Hausverkauf

Wir kaufen Immobilien in Hannover und der Region Niedersachsen mit einer breiten Preisspanne.

Kommen und sehen Sie, wie unser Prozess funktioniert. Wir machen Ihnen ein faires Angebot für Ihr Haus. Die Gründe für den Immobilienverkauf können vielfältig sein:

Es spielt keine Rolle, ob Sie selbst darin wohnen, ob Sie es vermietet haben oder ob es leer steht. Wir helfen Eigentümern ihre Immobilie schnell und einfach zu verkaufen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und diese verkaufen möchten, würden wir uns gerne mit Ihnen treffen, um Ihnen ein anständiges Angebot zu unterbreiten. Wir übernehmen alle administrativen Formalitäten und knüpfen die wichtigen Fäden, die es für den schnellen Immobilienverkauf benötigt. Sprechen Sie uns an: Unsere City Immobilienmakler kümmern sich um Ihr Anliegen

Aktuelle Informationen

Hier erfahren Sie mehr über
unser Vorgehen und Erfolge.

100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2022

Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2022

Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

Unsere Erfolge sind Kundenerfolge

City Immobilienmakler - Immobilienmakler
für Ihren Immobilienverkauf

Entdecken Sie unsere Kompetenzen

Legen Sie Ihren Immobilienverkauf in die Hände unserer Topmakler .

Entdecken Sie unser Leistungsportfolio

Ihre Experten für Bewertung
und Verkauf von Immobilien.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

nehmen Sie Jetzt Kontakt mit Ihrem Experten auf.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

DSVGO konform, Ihre Daten sind bei uns sicher.

Sichere Verbindung durch SSL-Verschlüsselung

Immobilien kaufen oder verkaufen in Hannover bei City Immobilienmakler
Kontakt