Musterexposé - Schöne Wohnung in 39124 Magdeburg

Musterexposé

Exzellente Lage

Zahlreiche Gewerbe- und Wohnobjekte sind in Magdeburg , der Metropole von Sachsen-Anhalt in exzellenter und zentraler Lage zu finden. Auch in Magdeburg 39124 werden solche Objekte. Darum sind sie schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuß erreichbar. Was die Region im Umkreis der Stadt Magdeburg anbelangt, kann man sie für den KFZ-Verkehr mit Recht als sehr verkehrsgünstig bezeichnen. Es führen von der Landeshauptstadt zusammen mit einigen Bundesstraßen, auch gute Verkehrswege zur A2 und A14.

Baujahr

2009

Wohnfläche

185 m²

Zimmer

5

Badezimmer

1

Hochklassige Wohn- und Gewerbeobjekte in 39124

Sie können gewiss sein, dass Sie auch in Magdeburg 39124 eine Wohnung aufspüren werden. Es sind bei der Immobilie 185 Quadratmeter Wohnfläche vorhanden. Sämtliche Räume führen zu einem beleuchteten Flur und sind auch von dort aus begehbar. Die Immobilie ist zwar 2009 errichtet worden, wurde aber im Jahr 2013 vollständig neu saniert. Mit ihrer zeitgemäße, neue Ausstattung und einem mittleren einem Energiebedarf, kann sie dementsprechend mit einer neu erbauten Immobilie durchaus mithalten. Im Übrigen erhalten Sie im Falle eines Kaufs des Wohngebäudes eine vollständig eingerichtete Küche dazu, die alle nötigen elektrischen Geräte beinhaltet. Die Theke mit einer edlen Granitplatte gehört logischerweise gleichermaßen zur Kücheneinrichtung. Perfekte Kriterien bietet das Objekt in 39124 insbesondere für Familien oder Paare. Damit auch in der Tat ein Flair entsteht, in dem sich alle Mitbewohner wohlfühlen, sind die Zimmer so geschnitten, dass sie ungemein flexibel eingerichtet werden können. Dank der individuell geplanten Raumeinteilung wird jedem in der Familie die Möglichkeit geboten, sich jederzeit körperlich und seelisch frei zu entfalten. Als Anschaffungspreis müssen Sie schätzungsweise 474.895 € ansetzen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Wohnung
Zimmerzahl	5
Quadratmeterzahl	185
Geeignet für	Familien oder Paare
Baujahr	2009
Sanierungsjahr	2013
Ausstattung	zeitgemäße, neue
Energiebedarf	mittleren

39124 Magdeburg - der Preisindex

Die aktuellen Immobilienpreise pro Quadratmeter unterliegen andauernden Schwankungen. Zwischenzeitlich betragen sie im Magdeburger Stadtteil 39124 circa 2.567 €. So haben sich die Immobilienpreise in letzter Zeit im gesamten Umland von Magdeburg mehrere Male verändert. In der Region Magdeburg herrscht zwischenzeitlich eine generelle Steigerung von 14,72 %, sodass dies auch in Magdeburg 39124 eine Veränderung von 15,89 % bewirkt hat. Die Mietpreise im Magdeburger Stadtteil 39124 sind vergleichsweise teuer und generell höher als die Durchschnittspreise der Wohnobjekte in der übrigen Landeshauptstadt. So beträgt der Unterschied zirka 352 €. Man kann daraus schlussfolgern, dass sich die Marktpreise der Wohnhäuser im Magdeburger Stadtteil 39124 um 14,72 % vom Mittelwert der Stadt Magdeburg unterscheiden. Vergleicht man die jetzigen Immobilienpreise in Magdeburg 39124 mit denen vor 12 Monaten, stellt man fest, dass sie vor einem Jahr noch im Mittel 2.215 € gekostet haben.

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