Musterexposé - Schönes Haus in 39106 Magdeburg

Musterexposé

Informationen über die Lage

Magdeburg , die Landesmetropole des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, weist eine Menge Objekte in zentraler Lage auf. Auch in Magdeburg 39106 sind solche Anwesen vorhanden, in derer Nähe sich etliche Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten befinden. Somit sind sie in kürzester Zeit zu Fuß oder mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreichbar. Was die Gegend im Umfeld der Stadt Magdeburg angeht, kann man sie für den KFZ-Verkehr mit Recht als überaus verkehrsgünstig bezeichnen. Es führen von dort zusammen mit einigen Bundesstraßen, auch gute Schnellverbindungen zur A2 und A14.


Baujahr

1988


Wohnfläche

85 m²


Zimmer

2


Badezimmer

1

Hochwertige Objekte in 39106

So wie in anderen Stadtvierteln, findet man auch in Magdeburg 39106 garantiert ein Haus. Die Immobilie bietet insgesamt 85 Quadratmeter Wohnfläche an, die sich auf 2 Zimmer aufteilen. Ein gut ausgeleuchteter Flur ermöglicht den Zutritt in alle Räume. Die Immobilie ist zwar 1988 gebaut worden, wurde indes im Jahr 2011 von Grund auf neu modernisiert. Sie begnügt sich folglich mit einem mittleren Energiebedarf und verfügt über eine vollständig erneuerte Ausstattung. Außerdem bekommen Sie bei einem Kauf des Wohngebäudes eine vollkommen ausgestattete Kücheneinrichtung dazu, die alle nötigen elektrischen Geräte beinhaltet. Ferner erhalten Sie zusätzlich noch die dazugehörige Theke, die mit einer qualitativ vollwertig bestückt wurde. Überwiegend für Paare oder Familien bietet das Wohnobjekt in 39106 optimale Voraussetzungen. Damit auch tatsächlich ein Flair entsteht, in dem sich alle wohlfühlen, sind die Zimmer so geschnitten, dass sie ausgesprochen flexibel verwendet werden können. Aufgrund der genial geplanten Raumeinteilung hat jeder in der Familie die Möglichkeit, sich jederzeit körperlich und seelisch frei zu entfalten. Für den Erwerb des Wohnobjekts müssen Sie mit etwa 218.195 € kalkulieren.


Wichtige Eckdaten


Immobilienart Haus
Zimmerzahl 2
Quadratmeterzahl 85
Geeignet für Paare oder Familien
Baujahr 1988
Sanierungsjahr 2011
Ausstattung vollständig erneuerte
Energiebedarf mittleren

39106 Magdeburg - der Preisindex

Zahlreiche Umstände haben zur Folge, dass die Immobilienpreise pro Quadratmeter kontinuierlichen Veränderungen unterliegen. Im Magdeburger Stadtteil 39106 bewegen sie sich gegenwärtig ca. um 2.567 €. So haben sich die Immobilienpreise in den vergangenen Jahren im gesamten Raum Magdeburg mehrere Male verändert. In Magdeburg herrscht zwischenzeitlich eine allgemeine Erhöhung von 14,72 %, sodass dies auch in Magdeburg 39106 eine Umgestaltung von 15,89 % zur Folge gehabt hat. Die Mieten im Magdeburger Stadtbezirk 39106 sind vergleichsweise teuer und allgemein höher als die Marktpreise der Wohngebäude in der übrigen Landeshauptstadt. Was die Differenz betrifft, beträgt sie ca. 352 €. Man kann daraus ableiten, dass sich die Kaufpreise der bewohnten Objekte im Magdeburger Stadtsektor 39106 um 14,72 % vom Durchschnittswert der Stadt Magdeburg unterscheiden. Vergleicht man die jetzigen Kaufpreise für Immobilien in Magdeburg 39106 mit denen vor einem Jahr, kann man feststellen, dass sie damals noch im Mittel 2.215 € gekostet haben.

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