Musterexposé - Schönes Landhaus in 39126 Magdeburg

Musterexposé

Sehr gute Lage

Zahlreiche Bauobjekte sind in Magdeburg , der Hauptstadt von Sachsen-Anhalt in herausragender und zentraler Lage zu finden. Anwesen zum Kauf angeboten, von denen es nicht weit zu diversen Arbeitsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten ist. Sie sind demnach mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach zu erreichen. Überdies befindet sich Magdeburg für den KFZ-Verkehr in einer Gegend, welche zu Recht als überaus verkehrsgünstig beschrieben werden kann. Hierzu tragen einige gut ausgebaute Bundesstraßen bei. Im Übrigen haben Sie von dort direkte Schnellverbindungen sowohl zur A2 als auch zur A14.

Baujahr

1994

Wohnfläche

303 m²

Zimmer

7

Badezimmer

1

Hochklassige Bauobjekte in 39126

Das Landhaus findet man auch in Magdeburg 39126. Die 7 Zimmer, welche die Immobilie besitzt, erstrecken sich über eine Wohnfläche von insgesamt 303 Quadratmetern. Aus sämtlichen Räumen gelangt man in einen Flur, der. Im Jahr 2011 ist die 1994 erbaute Immobilie von Grund auf saniert worden. Somit verfügt sie über eine traditionelle, gut erhaltene Ausstattung und begnügt sich mit einem mittleren Energieverbrauch. Ferner erhalten Sie im Falle eines Erwerbs des Hauses eine rundum ausgestattete Einbauküche dazu, die sämtliche notwendigen elektrischen Geräte beinhaltet. Bereichert wird die Küchenausstattung letzten Endes durch eine Theke mit einer qualitativ erstklassigen Granitplatte. Perfekte Kriterien bietet das Wohngebäude in 39126 vorrangig für Paare oder Familien. Für das optimale Wohlfühlklima sorgen die Zimmer, deren idealer Schnitt sie außerordentlich variabel verwendbar macht. Durch die individuelle Raumeinteilung können sich alle Familienglieder jederzeit körperlich und geistig frei entfalten. Der Verkaufspreis für die Immobilie beträgt circa 777.801 €.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Landhaus
Zimmerzahl	7
Quadratmeterzahl	303
Geeignet für	Paare oder Familien
Baujahr	1994
Sanierungsjahr	2011
Ausstattung	traditionelle, gut erhaltene
Energiebedarf	mittleren

Immobilienpreisindex für 39126 Magdeburg

Die gegenwärtigen Marktpreise je Quadratmeter für Immobilien unterliegen laufenden Schwankungen. Zwischenzeitlich betragen sie im Magdeburger Stadtteil 39126 ungefähr 2.567 €. So haben sich die Immobilienpreise in letzter Zeit in ganz Magdeburg mehrere Male verändert. Es herrscht im Moment in der Region Magdeburg eine Erhöhung von 14,72 %, sodass dies mittlerweile auch in Magdeburg 39126 eine Veränderung von 15,89 % mit sich gebracht hat. Die Mietpreise im Magdeburger Stadtbezirk 39126 sind relativ teuer und allgemein höher als die durchschnittlichen Immobilienpreise in der übrigen Landeshauptstadt. Die Differenz macht dabei rund 352 € aus. Die Schlussfolgerung: Zum Gesamtdurchschnitt in der Stadt Magdeburg unterscheiden sich die Immobilienpreise im Magdeburger Stadtbereich 39126 um 14,72 %. Wenn man den momentanen Marktpreis für Wohnhäuser in Magdeburg 39126 zugrunde legt, erkennt man, dass dieser vor zirka einem Jahr noch im Mittel 2.215 € betrug.

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