Musterexposé - Schönes Stadthaus in 39108 Magdeburg

Musterexposé

Interessante Fakten über die Lage

Etliche Bauobjekte sind in Magdeburg , der Hauptstadt von Sachsen-Anhalt in erstklassiger und zentraler Lage zu finden. Auch in Magdeburg 39108 findet man solche Anwesen, bei denen diverse Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe liegen. Sie sind demzufolge mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach erreichbar. Magdeburg liegt unter anderem für den Individualverkehr in einer ausgesprochen verkehrsgünstig. Hierzu tragen einige gut ausgebaute Bundesstraßen bei. Im Übrigen haben Sie von der Landesmetropole direkte Verkehrswege sowohl zur A2 als auch zur A14.

Baujahr

1976

Wohnfläche

345 m²

Zimmer

8

Badezimmer

1

Hochklassige Objekte in 39108

So wie in anderen Stadtbereichen, werden Sie auch in Magdeburg 39108 garantiertein Stadthaus finden. Das Wohngebäude hat 8 Zimmer, die sich auf eine Quadratmeterzahl von ca. 345 Quadratmatern erstrecken. Aus sämtlichen Räumen der Immobilie gelangt man in einen Flur, der. Die 1976 gebaute Immobilie weist eine Restaurierung aus dem Jahre 2013 auf. Sie begnügt sich darum mit einem mittleren Energiebedarf und verfügt über eine gut erhaltene, traditionelle Ausstattung. Es ist keine Frage, dass in der Grundausstattung des Wohnobjekts eine rundum eingerichtete Küche mit allen technischen Geräten inkludiert ist. Letztlich bekommen Sie zusätzlich noch die dazugehörige Theke, die mit einer Arbeitsplatte aus qualitativ hochwertigem Granit bestückt wurde. Ideale Voraussetzungen bietet das Wohnobjekt in 39108 vornehmlich für Paare oder Alleinstehende. Der meisterhaft umgesetzte Schnitt der diversen Zimmer macht sie ungemein variabel nutzbar und ermöglicht die Entfaltung eines wohligen Ambientes, in dem sich alle wohlfühlen. Durch die individuelle Raumeinteilung können sich alle Familienglieder jederzeit mental und körperlich frei entfalten. Der Anschaffungspreis für das Objekt beträgt insgesamt 885.615 €.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Stadthaus
Zimmerzahl	8
Quadratmeterzahl	345
Geeignet für	Paare oder Alleinstehende
Baujahr	1976
Sanierungsjahr	2013
Ausstattung	gut erhaltene, traditionelle
Energiebedarf	mittleren

39108 Magdeburg - die Immobilienpreistendenz

Diverse Umstände bewirken, dass die Preise für Immobilien pro Quadratmeter fortwährenden Veränderungen ausgesetzt sind. Im Magdeburger Stadtteil 39108 betragen sie im Moment rund 2.567 €. Das trifft andererseits nicht allein auf einzelne Stadtbezirke zu, denn eine solche Preistendenz hat man schon in den letzten Jahren in ganz Magdeburg beobachten können. Im Raum Magdeburg herrscht zurzeit eine allgemeine Steigerung von 14,72 %, sodass dies auch in Magdeburg 39108 eine Veränderung von 15,89 % zur Folge gehabt hat. Die Mieten im Magdeburger Stadtviertel 39108 sind relativ teuer und üblicherweise höher als die durchschnittlichen Immobilienpreise in der übrigen Landeshauptstadt. So beträgt die Abweichung zirka 352 €. Man kann daraus schlussfolgern, dass die Marktpreise der Wohnhäuser im Magdeburger Stadtbezirk 39108 vom Mittelwert der Stadt Magdeburg um 14,72 % abweichen. Vergleicht man die gegenwärtigen Immobilienpreise in Magdeburg 39108 mit denen vor 12 Monaten, kann man beobachten, dass sie damals noch im Mittel 2.215 € gekostet haben.

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