Musterexposé - Wunderbare Immobilie in 39106 Magdeburg

Musterexposé

Interessante Fakten über die Lage

Etliche Wohnobjekte sind in Magdeburg , der Metropole des Bundeslandes Sachsen-Anhalts in exponierter und zentral befindlicher Lage zu finden. Liegenschaften zum Kauf angeboten, von denen es nicht weit zu zahlreichen Geschäften und Supermärkten ist. Zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind sie aus diesem Grund einfach erreichbar. Obendrein liegt Magdeburg für den Autoverkehr in einer Region, welche zu Recht als überaus verkehrsgünstig beschrieben werden kann. Dazu trägt überwiegend ein gut ausgebautes Straßennetz rund um die Landesmetropole bei.


Baujahr

1969


Wohnfläche

124 m²


Zimmer

3


Badezimmer

1

Hochklassige Wohnobjekte in 39106

So wie in anderen Stadtvierteln, werden Sie auch in Magdeburg 39106 ohne Frageeine Immobilie finden. Die 3 Zimmer, welche die Immobilie besitzt, erstrecken sich über einen Wohnraum von rund 124 Quadratmetern. welcher freundlich und gut beleuchtet ist. Die 1969 errichtete Immobilie weist eine Renovierung aus dem Jahre 1982 auf. Mit ihrer zeitgemäße, neue Ausstattung und einem mittleren einem Energiebedarf, braucht sie darum den Vergleich mit einem neu gebauten Immobilie nicht zu scheuen. Im Übrigen erhalten Sie im Falle eines Kaufs des Wohnobjekts eine vollwertig eingerichtete Küche dazu, die sämtliche erforderlichen elektrischen Geräte enthält. Die Theke mit einer Arbeitsplatte aus qualitativ hochwertigem Granit gehört selbstverständlich gleichfalls zur Kücheneinrichtung. Ideale Kriterien bietet das Objekt in 39106 speziell für Studenten oder Alleinstehende. Der ideale Schnitt der einzelnen Zimmer macht sie außerordentlich flexibel nutzbar und bewirkt die Entfaltung eines angenehmen Faktors, in dem sich alle wohlfühlen. Die geniale Raumaufteilung gestattet allen Gliedern der Familie zufolge der unzähligen Möglichkeiten der Ausstattung zu jeder Zeit eine geistige und körperliche Entspannung. Für den Erwerb des Objekts müssen Sie mit rund 318.308 € rechnen.


Wichtige Eckdaten


Immobilienart Immobilie
Zimmerzahl 3
Quadratmeterzahl 124
Geeignet für Studenten oder Alleinstehende
Baujahr 1969
Sanierungsjahr 1982
Ausstattung zeitgemäße, neue
Energiebedarf mittleren

39106 Magdeburg - die Immobilienpreistendenz

Diverse Umstände haben zur Folge, dass die Immobilienpreise pro Quadratmeter kontinuierlichen Schwankungen unterliegen. Im Magdeburger Stadtteil 39106 betragen sie zwischenzeitlich zirka 2.567 €. Das trifft hingegen nicht lediglich auf einzelne Stadtbezirke zu, denn eine solche Preisentwicklung ist bereits in letzter Zeit in ganz Magdeburg zu beobachten gewesen. Es herrscht augenblicklich im Raum Magdeburg eine Steigerung von 14,72 %, sodass dies inzwischen auch in Magdeburg 39106 eine Veränderung von 15,89 % mit sich gebracht hat. Allgemein sind die Mieten im Magdeburger Stadtviertel 39106 insgesamt höher als die Kaufpreise der Wohngebäude in der Landesmetropole. Die Abweichung macht hierbei ungefähr 352 € aus. Die logische Folgerung: Zum Durchschnittswert in der Stadt Magdeburg unterscheiden sich die Marktpreise der bewohnten Objekte im Magdeburger Stadtviertel 39106 um 14,72 %. Wenn man den momentanen Kaufpreis für Immobilien in Magdeburg 39106 hernimmt, kann man feststellen, dass dieser vor ca. einem Jahr noch im Mittel 2.215 € betrug.

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