Musterexposé - Wunderbare Residenz in 39120 Magdeburg

Musterexposé

Exponierte Lage

Eine Menge Objekte sind in Magdeburg , der Hauptstadt von Sachsen-Anhalt in herausragender und zentraler Lage zu finden. Logischerweise gibt es auch in Stadtteilen wie Magdeburg 39120 Anwesen mit zahlreichen Arbeitsplätzen und Einkaufsläden in unmittelbarer Nähe. Sie sind deshalb mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit zu erreichen. Magdeburg liegt des Weiteren für den KFZ-Verkehr in einer sehr verkehrsgünstig. Hierzu trägt nicht zuletzt ein gut ausgebautes Straßennetz rund um die Landeshauptstadt bei.


Baujahr

2006


Wohnfläche

317 m²


Zimmer

8


Badezimmer

1

Hochwertige Wohnobjekte in 39120

Sie können gewiss sein, dass Sie auch in Magdeburg 39120 eine Residenz aufspüren werden. Die 8 Zimmer, über welche die Immobilie verfügt, erstrecken sich über eine Wohnfläche von rund 317 Quadratmetern. Sämtliche Räume des Wohnobjekts münden in einen freundlichen Flur und sind auch von dort aus zugänglich. Im Jahr 2015 ist die 2006 errichtete Immobilie von Grund auf renoviert worden. Mit ihrer vollständig erneuerte Ausstattung und einem mittleren einem Energieverbrauch, kann sie folglich mit einem neu gebauten Wohnobjekt sehr wohl mithalten. Das Wohngebäude bietet Ihnen bei einem Erwerb eine neue, erstklassig ausgestattete Kücheneinrichtung mit sämtlichen technischen Geräten. Die Theke mit einer Arbeitsplatte aus exzellentem Granit gehört logischerweise ebenfalls zur Kücheneinrichtung. Die Immobilie in 39120 bietet insbesondere für Alleinstehende oder Studenten perfekte Grundvoraussetzungen. Der makellos konzipierte Schnitt der diversen Zimmer macht sie außerordentlich variabel nutzbar und ermöglicht die Entstehung eines behaglichen Faktors, in dem sich alle wohlfühlen. Dank der großzügig geplanten Raumaufteilung hat jeder in der Familie die Möglichkeit, sich jederzeit mental und körperlich frei zu entfalten. Als Kaufpreis müssen Sie rund 813.739 € einplanen.


Wichtige Eckdaten


Immobilienart Residenz
Zimmerzahl 8
Quadratmeterzahl 317
Geeignet für Alleinstehende oder Studenten
Baujahr 2006
Sanierungsjahr 2015
Ausstattung vollständig erneuerte
Energiebedarf mittleren

Immobilienpreisindex in 39120 Magdeburg

Die derzeitigen Preise je Quadratmeter für Immobilien unterliegen ständigen Schwankungen. Augenblicklich betragen sie im Magdeburger Stadtteil 39120 etwa 2.567 €. Das trifft andererseits nicht nur auf einzelne Stadtteile zu, denn ein solcher Trend ist schon in letzter Zeit in ganz Magdeburg zu beobachten gewesen. Im Raum Magdeburg herrscht zwischenzeitlich eine generelle Steigerung von 14,72 %, sodass dies auch in Magdeburg 39120 eine Veränderung von 15,89 % ausgelöst hat. Im Magdeburger Stadtbezirk 39120 werden im Prinzip relativ hohe Mietpreise bezahlen, die normalerweise höher sind, als die durchschnittlichen Immobilienpreise. Die Differenz macht dabei circa 352 € aus. Man kann daraus ableiten, dass sich die Immobilienpreise im Magdeburger Stadtbereich 39120 um 14,72 % vom Durchschnittswert der Stadt Magdeburg unterscheiden. Vergleicht man die jetzigen Immobilienpreise in Magdeburg 39120 mit denen vor 12 Monaten, kann man feststellen, dass sie vor einem Jahr noch durchschnittlich 2.215 € gekostet haben.

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