Musterexposé - Wunderbares Doppelhaus in 39120 Magdeburg

Musterexposé

Informationen über die Lage

Magdeburg , die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, weist eine Menge Gewerbe- und Wohnimmobilien in herausragender Lage auf. Auch in Magdeburg 39120 sind solche Liegenschaften vorhanden, in derer Nähe sich zahlreiche Arbeitsplätze und Einkaufsmöglichkeiten befinden. Zu Fuß oder mit dem öffentlichen Personennahverkehr sind sie deswegen einfach erreichbar. Was die Region im Umfeld der Stadt Magdeburg anbelangt, kann man sie für den KFZ-Verkehr mit Recht als besonders verkehrsgünstig bezeichnen. Sie haben von dort bequeme Verkehrswege zur A2 und A14 sowie zusätzlich einige gut ausgebaute Bundesstraßen.

Baujahr

1977

Wohnfläche

23 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

Hochwertige Wohnobjekte in 39120

Das Doppelhaus findet man auch in Magdeburg 39120. Die 1 Zimmer, welche die Immobilie besitzt, verteilen sich über eine Wohnfläche von rund 23 Quadratmetern. welcher freundlich und gut beleuchtet ist. Im Jahr 1990 ist die 1977 gebaute Immobilie von Grund auf restauriert worden. Mit ihrer top aktuelle Ausstattung und einem mittleren einem Energieverbrauch, kann sie daher mit einem neuen Wohnhaus ohne weiteres mithalten. Es versteht sich von selbst, dass in der Grundausstattung des Wohnobjekts eine vollkommen eingerichtete Einbauküche mit allen technischen Geräten eingeschlossen ist. Ergänzt wird das Kücheninventar schlussendlich durch eine Theke mit einer Arbeitsplatte aus qualitativ hochklassigem Granit. Das Wohnobjekt in 39120 bietet vorrangig für Familien oder Paare perfekte Kriterien. Der ideale Schnitt der verschiedenen Zimmer sorgt für eine außerordentlich flexible Verwendbarkeit und bewirkt die Entfaltung eines wohligen Klimas. Die großzügige Raumeinteilung gestattet allen Gliedern der Familie infolge der zahlreichen Möglichkeiten der Einrichtung jederzeit eine körperliche und seelische Entspannung. Als Kaufpreis müssen Sie rund 59.041 € einplanen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Doppelhaus
Zimmerzahl	1
Quadratmeterzahl	23
Geeignet für	Familien oder Paare
Baujahr	1977
Sanierungsjahr	1990
Ausstattung	top aktuelle
Energiebedarf	mittleren

Immobilienpreisindex für 39120 Magdeburg

Die jetzigen Immobilienpreise pro Quadratmeter unterliegen fortlaufenden Schwankungen. Derzeit betragen sie im Magdeburger Stadtteil 39120 ungefähr 2.567 €. Das trifft hingegen nicht lediglich auf einzelne Stadtviertel zu, denn einen solchen Trend hat man schon in den letzten Jahren in ganz Magdeburg beobachten können. Im Raum Magdeburg herrscht zurzeit eine allgemeine Steigerung von 14,72 %, sodass dies auch in Magdeburg 39120 eine Wandlung von 15,89 % ausgelöst hat. Im Magdeburger Stadtteil 39120 muss man insgesamt relativ hohe Mietpreise verlangt, die grundsätzlich höher sind, als die durchschnittlichen Immobilienpreise. Der Unterschied macht dabei zirka 352 € aus. Die Schlussfolgerung: Zum Mittelwert in der Stadt Magdeburg unterscheiden sich die Immobilienpreise im Magdeburger Stadtbezirk 39120 um 14,72 %. Wenn man den gegenwärtigen Marktpreis für Immobilien in Magdeburg 39120 hernimmt, erkennt man, dass dieser vor ca. einem Jahr noch durchschnittlich 2.215 € betrug.

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