Musterexposé - Wunderbares Fachwerkhaus in 39114 Magdeburg

Musterexposé

Interessante Fakten über die Lage

Zahlreiche Bauobjekte sind in Magdeburg , der Hauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalts in exzellenter und zentral gelegener Lage zu finden. Auch in Magdeburg 39114 sind solche Immobilien vorhanden, in derer Nähe sich jede Menge Läden befinden. Aus diesem Grund sind sie einfach zu Fuß oder mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreichbar. Was die Gegend im Umfeld der Stadt Magdeburg betrifft, kann man sie für den Autoverkehr mit Recht als äußerst verkehrsgünstig bezeichnen. Dazu trägt in erster Linie ein gut ausgebautes Straßennetz rund um die Landesmetropole bei.

Baujahr

1987

Wohnfläche

214 m²

Zimmer

5

Badezimmer

1

Hochwertige Objekte in 39114

So wie in anderen Stadtbezirken, werden Sie auch in Magdeburg 39114 zweifellosein Fachwerkhaus finden. Es sind bei der Immobilie 214 Quadratmeter Wohnfläche vorhanden. welcher gut beleuchtet ist. Die 1987 errichtete Immobilie weist eine Restaurierung aus dem Jahre 2000 auf. Mit ihrer vollständig erneuerte Ausstattung und einem mittleren einem Energieverbrauch, kann sie aus dem Grund mit einem neuen Wohnobjekt durchaus mithalten. Außerdem bekommen Sie im Falle eines Kaufs des Objekts eine vollständig ausgestattete Einbauküche dazu, die sämtliche benötigten technischen Geräte beinhaltet. Schließlich erhalten Sie zusätzlich noch die dazugehörige Theke, die mit einer Arbeitsplatte aus exzellentem Granit bestückt wurde. Ideale Grundvoraussetzungen bietet die Immobilie in 39114 speziell für Alleinstehende oder Paare. Für den perfekten Wohlfühlfaktor sorgen die Zimmer, deren optimaler Schnitt sie ausgesprochen flexibel nutzbar macht. Zufolge der genial geplanten Raumaufteilung hat jeder in der Familie die Möglichkeit, sich zu jeder Zeit körperlich und psychisch frei zu entfalten. Als Kaufpreis müssen Sie ungefähr 549.338 € einplanen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Fachwerkhaus
Zimmerzahl	5
Quadratmeterzahl	214
Geeignet für	Alleinstehende oder Paare
Baujahr	1987
Sanierungsjahr	2000
Ausstattung	vollständig erneuerte
Energiebedarf	mittleren

Immobilienpreistendenz für 39114 Magdeburg

Verschiedene Umstände bewirken, dass die Immobilienpreise pro Quadratmeter fortgesetzten Schwankungen ausgesetzt sind. Im Magdeburger Stadtteil 39114 bewegen sie sich derzeit ca. um 2.567 €. Das trifft andererseits nicht bloß auf einzelne Stadtviertel zu, denn eine solche Preistendenz ist bereits in den letzten Jahren in ganz Magdeburg zu beobachten gewesen. In Magdeburg herrscht im Moment eine allgemeine Steigerung von 14,72 %, sodass dies auch in Magdeburg 39114 eine Veränderung von 15,89 % bewirkt hat. Die Mietpreise im Magdeburger Stadtviertel 39114 sind verhältnismäßig teuer und im Allgemeinen höher als die durchschnittlichen Immobilienpreise in der übrigen Landesmetropole. Was die Abweichung anbelangt, beträgt sie ungefähr 352 €. Daraus kann man ableiten, dass sich die Immobilienpreise im Magdeburger Stadtsektor 39114 um 14,72 % vom Gesamtschnitt der Stadt Magdeburg unterscheiden. Zum Vergleich: Ein Jahr zuvor betrug der mittlere Kaufpreis für Wohngebäude in Magdeburg 39114 noch 2.215 €.

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