Musterexposé - Wunderbares Fertighaus in 39118 Magdeburg

Musterexposé

Informationen über die Lage

Zahlreiche Gewerbe- und Wohnimmobilien sind in Magdeburg , der Hauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalts in ausgezeichneter und zentral befindlicher Lage zu finden. Liegenschaften zum Erwerb angeboten, von denen es nicht weit zu diversen Supermärkten und anderen Einkaufsläden ist. Sie sind deshalb mit dem öffentlichen Personennahverkehr in kürzester Zeit erreichbar. Magdeburg liegt überdies für den KFZ-Verkehr in einer überaus verkehrsgünstig. Hierzu tragen einige gut ausgebaute Bundesstraßen bei. Außerdem haben Sie von dort direkte Verkehrswege sowohl zur A2 als auch zur A14.

Baujahr

1978

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Hochwertige Immobilien in 39118

Sie können sicher sein, dass Sie auch in Magdeburg 39118 ein Fertighaus finden werden. Die 2 Zimmer, welche die Immobilie besitzt, erstrecken sich über eine Wohnfläche von rund 90 Quadratmetern. welcher gut beleuchtet ist. Die 1978 gebaute Immobilie weist eine Restauration aus dem Jahre 1992 auf. Sie begnügt sich deswegen mit einem niedrigen Energieverbrauch und verfügt über eine hochwertige, moderne Ausstattung. Die Immobilie bietet Ihnen bei einem Kauf eine neue, hochklassig eingerichtete Küche mit jeglichen technischen Geräten. Letztlich erhalten Sie zusätzlich noch die dazugehörige Theke, die mit einer qualitativ erstklassig versehen wurde. Das Wohnhaus in 39118 bietet vor allem für Studenten oder Alleinstehende hervorragende Voraussetzungen. Für den optimalen Wohlfühlfaktor sorgen die Zimmer, deren idealer Schnitt sie äußerst flexibel verwendbar macht. Aufgrund der intelligent geplanten Raumaufteilung wird jedem in der Familie die Möglichkeit geboten, sich jederzeit mental und körperlich zu entspannen. Der Anschaffungspreis für das Wohnobjekt beträgt rund 231.030 €.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Fertighaus
Zimmerzahl	2
Quadratmeterzahl	90
Geeignet für	Studenten oder Alleinstehende
Baujahr	1978
Sanierungsjahr	1992
Ausstattung	hochwertige, moderne
Energiebedarf	niedrigen

Immobilienpreisentwicklung für 39118 Magdeburg

Verschiedene Umstände bewirken, dass die Immobilienpreise pro Quadratmeter fortwährenden Veränderungen unterliegen. Im Magdeburger Stadtteil 39118 betragen sie gegenwärtig in etwa 2.567 €. Das trifft andererseits nicht nur auf einzelne Stadtviertel zu, denn eine solche Preistendenz ist bereits in den letzten Jahren in ganz Magdeburg zu beobachten gewesen. Es herrscht zurzeit in Magdeburg eine Steigerung von 14,72 %, sodass dies inzwischen auch in Magdeburg 39118 eine Umgestaltung von 15,89 % mit sich gebracht hat. Die Mieten im Magdeburger Stadtsektor 39118 sind verhältnismäßig teuer und insgesamt höher als die durchschnittlichen Immobilienpreise in der übrigen Landesmetropole. So beträgt die Differenz etwa 352 €. Die logische Folgerung: Zum Gesamtschnitt in der Stadt Magdeburg unterscheiden sich die Marktpreise der bewohnten Objekte im Magdeburger Stadtsektor 39118 um 14,72 %. Als Vergleich: Vor einem Jahr betrug der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg 39118 noch 2.215 €.

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