Musterexposé - Wunderbares Fertighaus in 39179 Magdeburg

Musterexposé

Herausragende Lage

Magdeburg , Sachsen-Anhalts Landeshauptstadt, bietet eine große Anzahl Objekte in herausragender Lage. Liegenschaften zum Erwerb angeboten, von denen es nicht weit zu zahlreichen Supermärkten und anderen Einkaufsläden ist. Sie sind deshalb mit den öffentlichen Verkehrsmitteln einfach zu erreichen. Zudem liegt Magdeburg für den KFZ-Verkehr in einer Gegend, welche man zu Recht als außerordentlich verkehrsgünstig beschreiben kann. Es führen von der Landeshauptstadt außer einigen Bundesstraßen, auch gute Verbindungen sowohl zur A2 als auch zur A14.

Baujahr

1996

Wohnfläche

27 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

Hochklassige Wohnobjekte in 39179

Das Fertighaus findet man auch in Magdeburg 39179. Es sind bei der Immobilie 27 Quadratmeter Wohnfläche vorhanden. Alle Räume der Immobilie münden in einen freundlichen Flur und sind auch von dort aus erreichbar. Die Immobilie ist zwar 1996 gebaut worden, wurde allerdings im Jahr 1998 total neu saniert. Sie begnügt sich somit mit einem mittleren Energiebedarf und verfügt über eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Des Weiteren bekommen Sie bei einem Erwerb des Wohngebäudes eine vollwertig ausgestattete Einbauküche dazu, die sämtliche erforderlichen technischen Geräte enthält. Die Theke mit einer exzellenten Granitplatte gehört klarerweise auch zur Kücheneinrichtung. Das Wohnobjekt in 39179 bietet hauptsächlich für Paare oder Familien perfekte Voraussetzungen. Für den perfekten Wohlfühlfaktor sorgen die Zimmer, deren idealer Schnitt sie ausgesprochen flexibel verwendbar macht. Die großzügige Raumeinteilung gestattet allen Gliedern der Familie angesichts der vielen Möglichkeiten der Einrichtung jederzeit eine körperliche und mentale Entspannung. Der Verkaufspreis für die Immobilie beträgt insgesamt 69.309 €.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Fertighaus
Zimmerzahl	1
Quadratmeterzahl	27
Geeignet für	Paare oder Familien
Baujahr	1996
Sanierungsjahr	1998
Ausstattung	hochwertige, zeitgemäße
Energiebedarf	mittleren

Preistendenz für Immobilien in [PLZ]] Magdeburg

Diverse Umstände bewirken, dass die Immobilienpreise pro Quadratmeter fortwährenden Veränderungen ausgesetzt sind. Im Magdeburger Stadtteil 39179 bewegen sie sich zurzeit circa um 2.567 €. Das trifft hingegen nicht ausschließlich auf einzelne Stadtbezirke zu, denn eine solche Preisentwicklung hat man bereits in den vergangenen Jahren in ganz Magdeburg registrieren können. Es herrscht derzeit in Magdeburg eine Erhöhung von 14,72 %, sodass dies mittlerweile auch in Magdeburg 39179 eine Umgestaltung von 15,89 % bewirkt hat. Generell liegen die Mieten im Magdeburger Stadtviertel 39179 insgesamt höher als die Durchschnittspreise der Wohnhäuser in der Landeshauptstadt. Die Differenz macht hierbei zirka 352 € aus. Die logische Folgerung: Zum Durchschnittswert in der Stadt Magdeburg unterscheiden sich die Kaufpreise der Wohnobjekte im Magdeburger Stadtbezirk 39179 um 14,72 %. Zum Vergleich: Vor einem Jahr betrug der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg 39179 noch 2.215 €.

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