Musterexposé - Wunderbares Haus in 39108 Magdeburg

Musterexposé

Interessante Fakten über die Lage

Magdeburg , Sachsen-Anhalts Landesmetropole, weist zahlreiche Objekte in herausragender Lage auf. Anwesen zum Erwerb angeboten, von denen es nicht weit zu verschiedenen Arbeitsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten ist. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuß sind sie daher schnell zu erreichen. Außerdem befindet sich Magdeburg für den Autoverkehr in einer Region, welche man zu Recht als sehr verkehrsgünstig bezeichnen kann. Es führen von dort zusammen mit einigen Bundesstraßen, auch gute Schnellverbindungen sowohl zur A2 als auch zur A14.

Baujahr

1999

Wohnfläche

307 m²

Zimmer

7

Badezimmer

1

Hochklassige Immobilien in 39108

Sie können gewiss sein, dass Sie auch in Magdeburg 39108 ein Haus aufspüren werden. Die 7 Zimmer, welche die Immobilie besitzt, verteilen sich über einen Wohnraum von rund 307 Quadratmetern. Ein freundlicher Flur ermöglicht den Zutritt in alle Räume. Im Jahr 2007 wurde die 1999 erbaute Immobilie komplett neu modernisiert. Sie begnügt sich aus dem Grund mit einem niedrigen Energiebedarf und verfügt über eine neue, zeitgemäße Ausstattung. Die Immobilie bietet Ihnen im Falle eines Kaufs eine neue, vollkommen ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen technischen Geräten. Vervollständigt wird das Inventar der Küche letztlich durch eine Theke mit einer Arbeitsplatte aus edlem Granit. Beste Kriterien bietet das Objekt in 39108 überwiegend für Paare oder Alleinstehende. Der perfekt umgesetzte Schnitt der verschiedenen Zimmer macht sie ausgesprochen variabel nutzbar und bewirkt die Entfaltung eines behaglichen Faktors. Durch die großzügige Raumeinteilung können sich sämtliche Familienglieder jederzeit psychisch und körperlich entspannen. Für den Erwerb des Wohngebäudes müssen Sie mit rund 788.069 € kalkulieren.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Haus
Zimmerzahl	7
Quadratmeterzahl	307
Geeignet für	Paare oder Alleinstehende
Baujahr	1999
Sanierungsjahr	2007
Ausstattung	neue, zeitgemäße
Energiebedarf	niedrigen

39108 Magdeburg - der Preisindex

Die gegenwärtigen Immobilienpreise pro Quadratmeter unterliegen ständigen Schwankungen. Aktuell betragen sie im Magdeburger Stadtteil 39108 ca. 2.567 €. Das trifft hingegen nicht lediglich auf einzelne Stadtteile zu, denn eine solche Preistendenz hat man schon in den letzten Jahren in ganz Magdeburg registrieren können. Es herrscht zwischenzeitlich in der Region Magdeburg eine Erhöhung von 14,72 %, sodass dies mittlerweile auch in Magdeburg 39108 eine Wandlung von 15,89 % bewirkt hat. Im Prinzip sind die Mietpreise im Magdeburger Stadtbezirk 39108 insgesamt höher als die Durchschnittspreise der Wohnobjekte in der Landeshauptstadt. Der Unterschied macht hierbei etwa 352 € aus. Man kann daraus ableiten, dass sich die Immobilienpreise im Magdeburger Stadtbereich 39108 um 14,72 % vom Gesamtdurchschnitt der Stadt Magdeburg unterscheiden. Vergleicht man die gegenwärtigen Kaufpreise für Wohnobjekte in Magdeburg 39108 mit denen vor zwölf Monaten, erkennt man, dass sie vor einem Jahr noch im Schnitt 2.215 € gekostet haben.

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