Musterexposé - Wunderbares Landhaus in 39124 Magdeburg

Musterexposé

Sehr gute Lage

Magdeburg , Sachsen-Anhalts Landesmetropole, bietet eine große Anzahl Wohnobjekte in exzellenter Lage. Auch in Magdeburg 39124 werden solche Objekte. Deshalb sind sie schnell zu Fuß oder mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreichbar. Was die Region im Umkreis der Stadt Magdeburg anbelangt, kann man sie für den KFZ-Verkehr mit Recht als außerordentlich verkehrsgünstig bezeichnen. Dazu tragen einige gut ausgebaute Bundesstraßen bei. Außerdem haben Sie von der Landesmetropole direkte Schnellverbindungen sowohl zur A2 als auch zur A14.

Baujahr

1982

Wohnfläche

215 m²

Zimmer

5

Badezimmer

1

Hochklassige Gewerbe- und Wohnimmobilien in 39124

Sie können gewiss sein, dass Sie auch in Magdeburg 39124 ein Landhaus aufspüren werden. Das Wohnobjekt verfügt über 5 Zimmer, die sich auf eine Quadratmeterzahl von etwa 215 Quadratmatern erstrecken. welcher freundlich und gut beleuchtet ist. Die Immobilie ist zwar 1982 errichtet worden, wurde indes im Jahr 2016 von Grund auf neu saniert. Folglich verfügt sie über eine top aktuelle Ausstattung und begnügt sich mit einem niedrigen Energiebedarf. Obendrein erhalten Sie bei einem Erwerb des Wohnobjekts eine vollkommen ausgestattete Kücheneinrichtung dazu, die alle erforderlichen elektrischen Geräte enthält. Zudem bekommen Sie zusätzlich noch die dazugehörige Theke, welche mit einer edlen Granitplatte versehen wurde. Optimale Voraussetzungen bietet das Wohnhaus in 39124 in erster Linie für Paare oder Familien. Damit auch wahrhaftig ein Ambiente entsteht, in dem sich alle Mitbewohner wohlfühlen, sind die Zimmer so geschnitten, dass sie überaus variabel verwendet werden können. Angesichts der individuell geplanten Raumeinteilung wird jedem in der Familie die Möglichkeit geboten, sich zu jeder Zeit körperlich und geistig zu entspannen. Der Verkaufspreis für das Wohnobjekt beträgt etwa 551.905 €.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Landhaus
Zimmerzahl	5
Quadratmeterzahl	215
Geeignet für	Paare oder Familien
Baujahr	1982
Sanierungsjahr	2016
Ausstattung	top aktuelle
Energiebedarf	niedrigen

Immobilienpreisindex in 39124 Magdeburg

Zahlreiche Umstände haben zur Folge, dass die Marktpreise für Immobilien pro Quadratmeter stetigen Veränderungen ausgesetzt sind. Im Magdeburger Stadtteil 39124 betragen sie aktuell ungefähr 2.567 €. Das trifft hingegen nicht bloß auf einzelne Stadtteile zu, denn einen solchen Trend ist schon in den vergangenen Jahren in ganz Magdeburg zu beobachten gewesen. Es herrscht zwischenzeitlich in der Region Magdeburg eine Steigerung von 14,72 %, sodass dies mittlerweile auch in Magdeburg 39124 eine Umgestaltung von 15,89 % mit sich gebracht hat. Im Allgemeinen sind die Mieten im Magdeburger Stadtbezirk 39124 insgesamt höher als die durchschnittlichen Immobilienpreise in der Landeshauptstadt. Was den Unterschied anbelangt, beträgt sie circa 352 €. Die logische Folgerung: Zum Durchschnittswert in der Stadt Magdeburg unterscheiden sich die Marktpreise der bewohnten Objekte im Magdeburger Stadtsektor 39124 um 14,72 %. Vergleicht man die aktuellen Immobilienpreise in Magdeburg 39124 mit denen vor 12 Monaten, kann man feststellen, dass sie damals noch im Schnitt 2.215 € gekostet haben.

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