Musterexposé - Wunderschöne Dachgeschosswohnung in 39108 Magdeburg

Musterexposé

Sehr gute Lage

Jede Menge Objekte sind in Magdeburg , der Metropole von Sachsen-Anhalt in exponierter und zentraler Lage zu finden. Auch in Magdeburg 39108 sind solche Anwesen vorhanden, in derer Nähe sich etliche Supermärkte und andere Einkaufsläden befinden. Sie sind infolgedessen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Zudem liegt Magdeburg für den Autoverkehr in einer Region, welche man zu Recht als sehr verkehrsgünstig bezeichnen kann. Es führen von dort zusammen mit einigen Bundesstraßen, auch gute Verkehrswege sowohl zur A2 als auch zur A14.

Baujahr

1970

Wohnfläche

269 m²

Zimmer

6

Badezimmer

1

Hochklassige Immobilien in 39108

Sie können gewiss sein, dass Sie auch in Magdeburg 39108 eine Dachgeschosswohnung aufspüren werden. Die 6 Zimmer, über welche die Immobilie verfügt, erstrecken sich über einen Wohnraum von rund 269 Quadratmetern. Aus sämtlichen Räumen gelangt man in einen Flur, der. Die Immobilie ist zwar 1970 gebaut worden, wurde jedoch im Jahr 1975 von Grund auf neu saniert. Daher verfügt sie über eine vollständig erneuerte Ausstattung und begnügt sich mit einem mittleren Energiebedarf. Es ist keine Frage, dass in der Grundausstattung des Objekts eine vollständig ausgestattete Kücheneinrichtung mit allen technischen Geräten integriert ist. Die Theke mit einer qualitativ erstklassig gehört natürlich gleichfalls zur Kücheneinrichtung. Vor allem für Familien bietet das Wohnhaus in 39108 ideale Voraussetzungen. Der optimal ausgeführte Schnitt der diversen Zimmer macht sie überaus flexibel nutzbar und ermöglicht die Entfaltung einer behaglichen Atmosphäre. Durch die individuelle Raumaufteilung können sich alle Familienglieder jederzeit körperlich und geistig entspannen. Als Kaufpreis müssen Sie schätzungsweise 690.523 € veranschlagen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Dachgeschosswohnung
Zimmerzahl	6
Quadratmeterzahl	269
Geeignet für	Familien
Baujahr	1970
Sanierungsjahr	1975
Ausstattung	vollständig erneuerte
Energiebedarf	mittleren

39108 Magdeburg - die Immobilienpreistendenz

Die gegenwärtigen Marktpreise je Quadratmeter für Immobilien unterliegen fortwährenden Schwankungen. Zurzeit betragen sie im Magdeburger Stadtteil 39108 rund 2.567 €. Das trifft andererseits nicht lediglich auf einzelne Stadtteile zu, denn eine solche Preisentwicklung hat man bereits in den vergangenen Jahren in ganz Magdeburg registrieren können. Im Moment herrscht in der Region Magdeburg im Prinzip eine Steigerung von 14,72 %. Man kann demzufolge davon ausgehen, dass auch in Magdeburg 39108 eine solche Veränderung von 15,89 % stattgefunden hat. Insgesamt liegen die Mietpreise im Magdeburger Stadtteil 39108 insgesamt höher als die Marktpreise der bewohnten Objekte in der Landesmetropole. So beträgt die Abweichung rund 352 €. Man kann daraus ableiten, dass sich die Immobilienpreise im Magdeburger Stadtteil 39108 um 14,72 % vom Durchschnittswert der Stadt Magdeburg unterscheiden. Vergleicht man die aktuellen Marktpreise für Wohnhäuser in Magdeburg 39108 mit denen vor einem Jahr, kann man beobachten, dass sie damals noch durchschnittlich 2.215 € gekostet haben.

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