Musterexposé - Wunderschöne Kleinwohnung in 39116 Magdeburg

Musterexposé

Interessante Fakten über die Lage

Als Landesmetropole von Sachsen-Anhalt hat Magdeburg etliche Immobilien in erstklassiger Lage aufzuweisen. Auch in Magdeburg 39116 werden solche Gewerbe- und Wohnobjekte. Sie sind deshalb mit dem öffentlichen Personennahverkehr einfach zu erreichen. Magdeburg befindet unter anderem für den Autoverkehr in einer ungemein verkehrsgünstig. Dazu trägt hauptsächlich ein gut ausgebautes Straßennetz rund um die Landesmetropole bei.

Baujahr

1961

Wohnfläche

212 m²

Zimmer

5

Badezimmer

1

Hochklassige Wohnobjekte in 39116

Sie können sicher sein, dass Sie auch in Magdeburg 39116 eine Kleinwohnung entdecken werden. Die 5 Zimmer, welche die Immobilie besitzt, erstrecken sich über einen Wohnraum von rund 212 Quadratmetern. welcher gut beleuchtet ist. Die 1961 erbaute Immobilie weist eine Komplettrestauration aus dem Jahre 2009 auf. Mit ihrer top aktuelle Ausstattung und einem mittleren einem Energieverbrauch, braucht sie deswegen den Vergleich mit einem neu errichteten Immobilie nicht zu scheuen. Es ist keine Frage, dass in der Grundausstattung des Wohnobjekts eine vollständig eingerichtete Küche mit allen technischen Geräten integriert ist. Abgerundet wird das Inventar der Küche letztendlich durch eine Theke mit einer exzellenten Granitplatte. Hauptsächlich für Paare oder Familien bietet das Wohnhaus in 39116 perfekte Grundvoraussetzungen. Der perfekte Schnitt der einzelnen Zimmer macht sie ausgesprochen variabel nutzbar und ermöglicht die Entfaltung eines angenehmen Klimas. Die intelligente Raumeinteilung gestattet allen Gliedern der Familie angesichts der unzähligen Möglichkeiten der Einrichtung jederzeit eine körperliche und seelische Entspannung. Der Anschaffungspreis für das Wohnhaus beträgt rund 544.204 €.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Kleinwohnung
Zimmerzahl	5
Quadratmeterzahl	212
Geeignet für	Paare oder Familien
Baujahr	1961
Sanierungsjahr	2009
Ausstattung	top aktuelle
Energiebedarf	mittleren

Immobilienpreistendenz in 39116 Magdeburg

Die Immobilienpreise pro Quadratmeter unterliegen laufend gewissen Veränderungen und betragen im Magdeburger Stadtteil 39116 derzeitig ca. 2.567 €. Insgesamt betrachtet lässt sich beobachten, dass sich die Immobilienpreise faktisch in ganz Magdeburg verändert haben. Es herrscht gegenwärtig in der Region Magdeburg eine Steigerung von 14,72 %, sodass dies inzwischen auch in Magdeburg 39116 eine Umgestaltung von 15,89 % bewirkt hat. Insgesamt liegen die Mietpreise im Magdeburger Stadtbezirk 39116 insgesamt höher als die durchschnittlichen Immobilienpreise in der Landeshauptstadt. So beträgt der Unterschied ungefähr 352 €. Die Schlussfolgerung: Zum Durchschnittswert in der Stadt Magdeburg unterscheiden sich die Kaufpreise der Wohnobjekte im Magdeburger Stadtbereich 39116 um 14,72 %. Vergleicht man die heutigen Marktpreise für Immobilien in Magdeburg 39116 mit denen vor zwölf Monaten, stellt man fest, dass sie damals noch im Mittel 2.215 € gekostet haben.

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