Musterexposé - Wunderschöne Maisonette in 39116 Magdeburg

Musterexposé

Interessante Fakten über die Lage

Eine große Anzahl Wohnobjekte sind in Magdeburg , der Metropole des Bundeslandes Sachsen-Anhalts in exponierter und zentraler Lage zu finden. Auch in Magdeburg 39116 findet man solche Wohn- und Gewerbeobjekte, bei denen eine Menge Arbeitsplätze und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe liegen. Folglich sind sie einfach mit dem öffentlichen Nahverkehr oder auch zu Fuß erreichbar. Magdeburg liegt obendrein für den Autoverkehr in einer überaus verkehrsgünstig. Hierzu trägt hauptsächlich ein gut ausgebautes Straßennetz rund um die Landeshauptstadt bei.

Baujahr

1975

Wohnfläche

51 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Hochklassige Bauobjekte in 39116

Sie können sicher sein, dass Sie auch in Magdeburg 39116 eine Maisonette entdecken werden. Die 2 Zimmer, über welche die Immobilie verfügt, verteilen sich über eine Wohnfläche von rund 51 Quadratmetern. Jegliche Räume führen zu einem freundlichen, gut beleuchteten Flur und sind auch von dort aus erreichbar. Die Immobilie ist zwar 1975 erbaut worden, wurde hingegen im Jahr 2020 von Grund auf neu restauriert. Folglich verfügt sie über eine neue, zeitgemäße Ausstattung und begnügt sich mit einem niedrigen Energieverbrauch. Ferner bekommen Sie im Falle eines Kaufs des Wohnobjekts eine vollwertig ausgestattete Kücheneinrichtung dazu, die alle nötigen elektrischen Geräte enthält. Vervollständigt wird das Kücheninventar letzten Endes durch eine Theke mit einer exzellenten Granitplatte. Das Wohnobjekt in 39116 bietet vor allem für Alleinstehende oder Studenten beste Voraussetzungen. Damit auch wahrhaftig ein echtes Wohlfühlklima entsteht, sind die Zimmer so konzipiert, dass sie überaus variabel eingerichtet werden können. Die individuelle Raumaufteilung gestattet allen Gliedern der Familie hinsichtlich der unzähligen Optionen der Ausstattung jederzeit eine körperliche und seelische Entfaltung. Als Kaufpreis müssen Sie ca. 130.917 € veranschlagen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Maisonette
Zimmerzahl	2
Quadratmeterzahl	51
Geeignet für	Alleinstehende oder Studenten
Baujahr	1975
Sanierungsjahr	2020
Ausstattung	neue, zeitgemäße
Energiebedarf	niedrigen

Immobilienpreistendenz in 39116 Magdeburg

Zahlreiche Umstände bewirken, dass die Preise für Immobilien pro Quadratmeter fortlaufenden Veränderungen ausgesetzt sind. Im Magdeburger Stadtteil 39116 betragen sie augenblicklich zirka 2.567 €. So haben sich die Immobilienpreise in letzter Zeit in der gesamten Region Magdeburg einige Male verändert. In Magdeburg herrscht momentan eine generelle Erhöhung von 14,72 %, sodass dies auch in Magdeburg 39116 eine Umgestaltung von 15,89 % bewirkt hat. Die Mietpreise im Magdeburger Stadtviertel 39116 sind relativ teuer und insgesamt höher als die Marktpreise der bewohnten Objekte in der übrigen Landesmetropole. Die Abweichung macht hierbei circa 352 € aus. Man kann daraus schließen, dass sich die Kaufpreise der Wohnhäuser im Magdeburger Stadtteil 39116 um 14,72 % vom Gesamtschnitt der Stadt Magdeburg unterscheiden. Vergleicht man die jetzigen Immobilienpreise in Magdeburg 39116 mit denen vor zwölf Monaten, registriert man, dass sie vor einem Jahr noch im Mittel 2.215 € gekostet haben.

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