Musterexposé - Wunderschöne Neubauwohnung in 39126 Magdeburg

Musterexposé

Erstklassige Lage

Als Landesmetropole von Sachsen-Anhalt hat Magdeburg jede Menge Bauobjekte in herausragender Lage zu bieten. Auch in Magdeburg 39126 sind solche Gewerbe- und Wohnobjekte vorhanden, in derer Nähe sich zahlreiche Supermärkte und andere Einkaufsläden befinden. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr oder auch zu Fuß sind sie deswegen schnell und einfach zu erreichen. Des Weiteren liegt Magdeburg für den Individualverkehr in einer Gegend, die zu Recht als überaus verkehrsgünstig bezeichnet werden kann. Hierzu trägt vornehmlich ein gut ausgebautes Straßennetz rund um die Landesmetropole bei.

Baujahr

2008

Wohnfläche

89 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Hochklassige Immobilien in 39126

Die Neubauwohnung findet man auch in Magdeburg 39126. Es sind bei der Immobilie 89 Quadratmeter Wohnfläche vorhanden. welcher gut beleuchtet ist. Die 2008 errichtete Immobilie weist eine Komplettrenovierung aus dem Jahre 2016 auf. Mit ihrer gut erhaltene, traditionelle Ausstattung und einem niedrigen einem Energieverbrauch, kann sie daher mit einem neuen Wohnhaus ohne weiteres mithalten. Es ist keine Frage, dass in der Grundausstattung des Hauses eine vollständig eingerichtete Küche mit sämtlichen elektrischen Geräten enthalten ist. Ergänzt wird die Ausstattung der Küche letztlich durch eine Theke mit einer qualitativ erstklassigen Granitplatte. Perfekte Kriterien bietet das Wohngebäude in 39126 insbesondere für Paare oder Familien. Damit auch in der Tat ein echtes Wohlfühlambiente entsteht, sind die Zimmer so konzipiert, dass sie ausgesprochen variabel eingerichtet werden können. Die clevere Raumaufteilung gestattet allen Gliedern der Familie hinsichtlich der vielen Möglichkeiten der Einrichtung jederzeit eine seelische und körperliche Entfaltung. Als Kaufpreis müssen Sie ca. 228.463 € einplanen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Neubauwohnung
Zimmerzahl	2
Quadratmeterzahl	89
Geeignet für	Paare oder Familien
Baujahr	2008
Sanierungsjahr	2016
Ausstattung	gut erhaltene, traditionelle
Energiebedarf	niedrigen

39126 Magdeburg - die Immobilienpreisentwicklung

Zahlreiche Umstände haben zur Folge, dass die Immobilienpreise pro Quadratmeter laufenden Schwankungen unterliegen. Im Magdeburger Stadtteil 39126 bewegen sie sich augenblicklich etwa um 2.567 €. Insgesamt betrachtet lässt sich beobachten, dass sich die Marktpreise für Immobilien praktisch in ganz Magdeburg verändert haben. Im Moment herrscht in der Region Magdeburg im Allgemeinen eine Steigerung von 14,72 %. Man kann somit annehmen, dass auch in Magdeburg 39126 eine solche Umgestaltung von 15,89 % stattgefunden hat. Generell liegen die Mietpreise im Magdeburger Stadtsektor 39126 insgesamt höher als die Marktpreise der bewohnten Objekte in der Landesmetropole. Was die Differenz angeht, bewegt sie sich im Bereich von etwa 352 €. Man kann daraus schließen, dass sich die Immobilienpreise im Magdeburger Stadtteil 39126 um 14,72 % vom Gesamtdurchschnitt der Stadt Magdeburg unterscheiden. Als Vergleich: Vor 12 Monaten betrug der durchschnittliche Marktpreis für Wohngebäude in Magdeburg 39126 noch 2.215 €.

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