Musterexposé - Wunderschöne Neubauwohnung in 39130 Magdeburg

Musterexposé

Sehr gute Lage

Magdeburg , die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, weist eine Menge Objekte in exzellenter Lage auf. Liegenschaften zum Kauf angeboten, von denen es nicht weit zu diversen Arbeitsplätzen und Einkaufsläden ist. Dementsprechend sind sie einfach zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Ferner liegt Magdeburg für den Individualverkehr in einer Region, welche man zu Recht als außerordentlich verkehrsgünstig beschreiben kann. Hierzu trägt in erster Linie ein gut ausgebautes Straßennetz rund um die Landesmetropole bei.


Baujahr

1971


Wohnfläche

94 m²


Zimmer

3


Badezimmer

1

Hochklassige Objekte in 39130

So wie in anderen Stadtbereichen, findet man auch in Magdeburg 39130 garantiert eine Neubauwohnung. Die 3 Zimmer, welche die Immobilie besitzt, erstrecken sich über einen Wohnraum von rund 94 Quadratmetern. Ein freundlicher Flur gewährt den Zugang in sämtliche Räume des Wohnobjekts. Die Immobilie ist zwar 1971 gebaut worden, wurde allerdings im Jahr 2003 total neu renoviert. Mit ihrer moderne, hochwertige Ausstattung und einem niedrigen einem Energiebedarf, braucht sie dementsprechend den Vergleich mit einer neuen Wohnobjekt nicht zu scheuen. Obendrein bekommen Sie im Falle eines Erwerbs des Objekts eine vollkommen ausgestattete Kücheneinrichtung dazu, die alle notwendigen elektrischen Geräte beinhaltet. Die Theke mit einer edlen Granitplatte gehört natürlich auch zur Kücheneinrichtung. Beste Kriterien bietet das Wohnhaus in 39130 gerade für Familien. Der perfekte Schnitt der einzelnen Zimmer macht sie außerordentlich variabel nutzbar und ermöglicht die Entfaltung eines behaglichen Faktors. Die geniale Raumaufteilung gestattet sämtlichen Gliedern der Familie angesichts der vielen Kreationen der Ausstattung zu jeder Zeit eine seelische und körperliche Entfaltung. Als Anschaffungspreis müssen Sie ca. 241.298 € einplanen.


Wichtige Eckdaten


Immobilienart Neubauwohnung
Zimmerzahl 3
Quadratmeterzahl 94
Geeignet für Familien
Baujahr 1971
Sanierungsjahr 2003
Ausstattung moderne, hochwertige
Energiebedarf niedrigen

Preistendenz für Immobilien in [PLZ]] Magdeburg

Die jetzigen Marktpreise je Quadratmeter für Immobilien unterliegen laufenden Veränderungen. Augenblicklich betragen sie im Magdeburger Stadtteil 39130 in etwa 2.567 €. Das trifft andererseits nicht ausschließlich auf einzelne Stadtbezirke zu, denn eine solche Preistendenz ist schon in letzter Zeit in ganz Magdeburg zu beobachten gewesen. Es herrscht gegenwärtig in Magdeburg eine Steigerung von 14,72 %, sodass dies mittlerweile auch in Magdeburg 39130 eine Wandlung von 15,89 % bewirkt hat. Üblicherweise liegen die Mieten im Magdeburger Stadtbezirk 39130 insgesamt höher als die Durchschnittspreise der Wohngebäude in der Landesmetropole. So beträgt die Differenz rund 352 €. Man kann daraus entnehmen, dass die Kaufpreise der Wohnobjekte im Magdeburger Stadtbezirk 39130 vom Mittelwert der Stadt Magdeburg um 14,72 % abweichen. Vergleicht man die gegenwärtigen Kaufpreise für bewohnte Objekte in Magdeburg 39130 mit denen vor zwölf Monaten, erkennt man, dass sie damals noch im Mittel 2.215 € gekostet haben.

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