Musterexposé - Wunderschönes Doppelhaus in 39122 Magdeburg

Musterexposé

Sehr gute Lage

Magdeburg , Sachsen-Anhalts Landesmetropole, bietet etliche Immobilien in ausgezeichneter Lage. Auch in Magdeburg 39122 werden solche Bauobjekte. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuß sind sie demnach schnell erreichbar. Außerdem befindet sich Magdeburg für den Individualverkehr in einer Gegend, die man zu Recht als äußerst verkehrsgünstig beschreiben kann. Sie haben von der Landesmetropole ausgezeichnete Verkehrswege zur A2 und A14 sowie zusätzlich einige gut ausgebaute Bundesstraßen.

Baujahr

1986

Wohnfläche

34 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

Hochwertige Immobilien in 39122

Sie können gewiss sein, dass Sie auch in Magdeburg 39122 ein Doppelhaus entdecken werden. Die Immobilie bietet insgesamt 34 Quadratmeter Wohnfläche an, die sich auf 1 Zimmer verteilen. welcher freundlich und gut beleuchtet ist. Die 1986 erbaute Immobilie weist eine Komplettrestaurierung aus dem Jahre 1998 auf. Sie begnügt sich infolgedessen mit einem niedrigen Energieverbrauch und verfügt über eine traditionelle, gut erhaltene Ausstattung. Es versteht sich von selbst, dass in der Grundausstattung des Objekts eine hochwertig eingerichtete Einbauküche mit allen technischen Geräten inkludiert ist. Die Theke mit einer exzellenten Granitplatte gehört selbstverständlich gleichermaßen zur Kücheneinrichtung. Ideale Voraussetzungen bietet das Wohngebäude in 39122 in erster Linie für Familien oder Paare. Damit auch in der Tat ein echter Wohlfühlfaktor entsteht, sind die Zimmer so konzipiert, dass sie ausgesprochen flexibel eingerichtet werden können. Die individuelle Raumeinteilung gestattet sämtlichen Gliedern der Familie mittels der unzähligen Optionen der Ausstattung jederzeit eine körperliche und geistige Entfaltung. Für den Erwerb des Wohngebäudes müssen Sie mit circa 87.278 € rechnen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Doppelhaus
Zimmerzahl	1
Quadratmeterzahl	34
Geeignet für	Familien oder Paare
Baujahr	1986
Sanierungsjahr	1998
Ausstattung	traditionelle, gut erhaltene
Energiebedarf	niedrigen

39122 Magdeburg - der Preisindex

Die aktuellen Immobilienpreise pro Quadratmeter unterliegen fortwährenden Schwankungen. Zwischenzeitlich betragen sie im Magdeburger Stadtteil 39122 circa 2.567 €. Insgesamt betrachtet kann man beobachten, dass sich die Immobilienpreise faktisch in ganz Magdeburg verändert haben. Aktuell herrscht in Magdeburg generell eine Erhöhung von 14,72 %. Man kann deswegen davon ausgehen, dass auch in Magdeburg 39122 eine solche Umgestaltung von 15,89 % stattgefunden hat. Im Magdeburger Stadtsektor 39122 werden in der Regel verhältnismäßig hohe Mietpreise bezahlen, die üblicherweise höher sind, als die durchschnittlichen Immobilienpreise. So beträgt die Abweichung ca. 352 €. Man kann daraus schlussfolgern, dass die Marktpreise der Wohngebäude im Magdeburger Stadtviertel 39122 vom Durchschnittswert der Stadt Magdeburg um 14,72 % abweichen. Wenn man den gegenwärtigen Immobilienpreis in Magdeburg 39122 zugrunde legt, registriert man, dass dieser vor zirka einem Jahr noch im Schnitt 2.215 € betrug.

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