Musterexposé - Wunderschönes Fachwerkhaus in 39112 Magdeburg

Musterexposé

Sehr gute Lage

Etliche Objekte sind in Magdeburg , der Hauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalts in vorzüglicher und zentral befindlicher Lage zu finden. Auch in Magdeburg 39112 sind solche Anwesen vorhanden, in derer Nähe sich eine Menge Arbeitsplätze und Einkaufsläden befinden. Sie sind deshalb mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit zu erreichen. Überdies liegt Magdeburg für den KFZ-Verkehr in einer Gegend, welche man zu Recht als äußerst verkehrsgünstig bezeichnet werden kann. Hierzu tragen einige gut ausgebaute Bundesstraßen bei. Darüber hinaus haben Sie von der Landeshauptstadt direkte Verbindungen sowohl zur A2 als auch zur A14.

Baujahr

2006

Wohnfläche

27 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

Hochwertige Immobilien in 39112

Sie können sicher sein, dass Sie auch in Magdeburg 39112 ein Fachwerkhaus aufspüren werden. Das Wohngebäude besitzt 1 Zimmer, die sich auf eine Quadratmeterzahl von ca. 27 Quadratmatern verteilen. Ein gut ausgeleuchteter Flur gewährt den Zutritt in alle Räume der Immobilie. Die Immobilie ist zwar 2006 errichtet worden, wurde andererseits im Jahr 2007 gänzlich neu modernisiert. Somit verfügt sie über eine moderne, hochwertige Ausstattung und begnügt sich mit einem mittleren Energieverbrauch. Es ist keine Frage, dass in der Grundausstattung des Wohngebäudes eine vollständig ausgestattete Kücheneinrichtung mit jeglichen technischen Geräten eingeschlossen ist. Bereichert wird das Inventar der Küche letzten Endes durch eine Theke mit einer qualitativ erstklassigen Granitplatte. Das Wohnobjekt in 39112 bietet überwiegend für Familien ideale Kriterien. Der ideale Schnitt der diversen Zimmer macht sie ausgesprochen flexibel nutzbar und ermöglicht die Entstehung einer behaglichen Atmosphäre. Durch die intelligente Raumeinteilung können sich alle Familienglieder jederzeit körperlich und geistig frei entfalten. Als Anschaffungspreis müssen Sie schätzungsweise 69.309 € ansetzen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Fachwerkhaus
Zimmerzahl	1
Quadratmeterzahl	27
Geeignet für	Familien
Baujahr	2006
Sanierungsjahr	2007
Ausstattung	moderne, hochwertige
Energiebedarf	mittleren

Immobilienpreistendenz für 39112 Magdeburg

Die Preise für Immobilien pro Quadratmeter sind ständig bestimmten Veränderungen unterworfen und betragen im Magdeburger Stadtteil 39112 aktuell circa 2.567 €. So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren im gesamten Einzugsgebiet von Magdeburg einige Male verändert. Es herrscht momentan in der Region Magdeburg eine Steigerung von 14,72 %, sodass dies inzwischen auch in Magdeburg 39112 eine Veränderung von 15,89 % mit sich gebracht hat. Im Magdeburger Stadtsektor 39112 muss man allgemein verhältnismäßig hohe Mieten verlangt, die grundsätzlich höher sind, als die Durchschnittspreise der der Wohngebäude. So beträgt der Unterschied ungefähr 352 €. Hieraus lässt sich ableiten, dass sich die Marktpreise der bewohnten Objekte im Magdeburger Stadtbereich 39112 um 14,72 % vom Gesamtschnitt der Stadt Magdeburg unterscheiden. Wenn man den gegenwärtigen Kaufpreis für Wohnhäuser in Magdeburg 39112 hernimmt, registriert man, dass dieser vor zirka einem Jahr noch durchschnittlich 2.215 € betrug.

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