Musterexposé - Wunderschönes Fachwerkhaus in 39179 Magdeburg

Musterexposé

Interessante Fakten über die Lage

Als Landesmetropole von Sachsen-Anhalt hat Magdeburg jede Menge Gewerbe- und Wohnobjekte in hervorragender Lage zu bieten. Auch in Magdeburg 39179 sind solche Liegenschaften vorhanden, in derer Nähe sich diverse Läden befinden. Deswegen sind sie in kürzester Zeit zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Was die Region im Umfeld der Stadt Magdeburg anbelangt, kann man sie für den KFZ-Verkehr mit Recht als überaus verkehrsgünstig bezeichnen. Dazu tragen einige gut ausgebaute Bundesstraßen bei. Zudem haben Sie von der Landesmetropole direkte Verkehrswege sowohl zur A2 als auch zur A14.

Baujahr

1956

Wohnfläche

162 m²

Zimmer

4

Badezimmer

1

Hochwertige Objekte in 39179

Das Fachwerkhaus findet man auch in Magdeburg 39179. Es sind bei der Immobilie 162 Quadratmeter Wohnfläche vorhanden. Aus sämtlichen Räumen gelangt man in einen Flur, der. Im Jahr 1996 ist die 1956 erbaute Immobilie von Grund auf renoviert worden. Dementsprechend verfügt sie über eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung und begnügt sich mit einem niedrigen Energiebedarf. Außerdem bekommen Sie bei einem Kauf der Immobilie eine hochklassig ausgestattete Kücheneinrichtung dazu, die sämtliche notwendigen technischen Geräte enthält. Komplettiert wird das Kücheninventar schlussendlich durch eine Theke mit einer exzellenten Granitplatte. Optimale Kriterien bietet das Wohnobjekt in 39179 insbesondere für Alleinstehende oder Paare. Damit auch in der Tat ein echtes Wohlfühlklima entsteht, sind die Zimmer so geschnitten, dass sie außerordentlich flexibel genutzt werden können. Dank der intelligent geplanten Raumaufteilung hat jeder in der Familie die Möglichkeit, sich jederzeit körperlich und psychisch frei zu entfalten. Für den Erwerb der Immobilie müssen Sie mit etwa 415.854 € kalkulieren.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Fachwerkhaus
Zimmerzahl	4
Quadratmeterzahl	162
Geeignet für	Alleinstehende oder Paare
Baujahr	1956
Sanierungsjahr	1996
Ausstattung	hochwertige, zeitgemäße
Energiebedarf	niedrigen

39179 Magdeburg - die Immobilienpreisentwicklung

Zahlreiche Umstände haben zur Folge, dass die Immobilienpreise pro Quadratmeter fortgesetzten Schwankungen unterliegen. Im Magdeburger Stadtteil 39179 betragen sie gegenwärtig ca. 2.567 €. Insgesamt gesehen kann man beobachten, dass sich die Immobilienpreise quasi in ganz Magdeburg verändert haben. Im Raum Magdeburg herrscht aktuell eine allgemeine Steigerung von 14,72 %, sodass dies auch in Magdeburg 39179 eine Wandlung von 15,89 % zur Folge gehabt hat. Im Magdeburger Stadtviertel 39179 werden im Prinzip vergleichsweise hohe Mietpreise verlangt, die üblicherweise höher sind, als die durchschnittlichen Immobilienpreise. So beträgt der Unterschied circa 352 €. Daraus lässt sich schlussfolgern, dass sich die Immobilienpreise im Magdeburger Stadtteil 39179 um 14,72 % vom Mittelwert der Stadt Magdeburg unterscheiden. Vergleicht man die jetzigen Marktpreise für Immobilien in Magdeburg 39179 mit denen vor einem Jahr, kann man beobachten, dass sie vor einem Jahr noch im Mittel 2.215 € gekostet haben.

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