Musterexposé - Wunderschönes Loft in 39114 Magdeburg

Musterexposé

Interessante Fakten über die Lage

Als Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt hat Magdeburg etliche Wohnobjekte in hervorragender Lage zu bieten. Natürlich gibt es auch in Stadtteilen wie Magdeburg 39114 Anwesen mit verschiedenen Arbeitsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuß sind sie folglich schnell zu erreichen. Obendrein liegt Magdeburg für den Individualverkehr in einer Region, welche man zu Recht als ausgesprochen verkehrsgünstig beschrieben werden kann. Beispielsweise haben Sie von dort vorzügliche Verkehrswege zur A2 und A14 sowie zusätzlich einige gut ausgebaute Bundesstraßen.

Baujahr

1998

Wohnfläche

324 m²

Zimmer

8

Badezimmer

1

Hochwertige Objekte in 39114

Sie können sicher sein, dass Sie auch in Magdeburg 39114 ein Loft ausfindig machen werden. Es sind bei der Immobilie 324 Quadratmeter Wohnfläche vorhanden. Ein gut ausgeleuchteter Flur gestattet den Zugang in sämtliche Räume. Die Immobilie ist zwar 1998 erbaut worden, wurde allerdings im Jahr 2008 völlig neu saniert. Mit ihrer hochwertige, zeitgemäße Ausstattung und einem mittleren einem Energieverbrauch, braucht sie deswegen den Vergleich mit einem neuen Wohngebäude nicht zu scheuen. Es ist keine Frage, dass in der Grundausstattung des Hauses eine erstklassig ausgestattete Küche mit allen elektrischen Geräten enthalten ist. Schlussendlich erhalten Sie zusätzlich noch die dazugehörige Theke, welche mit einer exzellenten Granitplatte bestückt wurde. Das Objekt in 39114 bietet insbesondere für Familien oder Paare perfekte Voraussetzungen. Für die perfekte Wohlfühlatmosphäre sorgen die Zimmer, deren optimaler Schnitt sie außerordentlich variabel nutzbar macht. Durch die clevere Raumeinteilung können sich alle Familienglieder zu jeder Zeit geistig und körperlich frei entfalten. Als Kaufpreis müssen Sie zirka 831.708 € veranschlagen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Loft
Zimmerzahl	8
Quadratmeterzahl	324
Geeignet für	Familien oder Paare
Baujahr	1998
Sanierungsjahr	2008
Ausstattung	hochwertige, zeitgemäße
Energiebedarf	mittleren

39114 Magdeburg - der Preisindex

Die Marktpreise für Immobilien pro Quadratmeter sind laufend bestimmten Veränderungen unterworfen und betragen im Magdeburger Stadtteil 39114 derzeit etwa 2.567 €. Das trifft allerdings nicht lediglich auf einzelne Stadtviertel zu, denn ein solcher Trend ist schon in letzter Zeit in ganz Magdeburg zu beobachten gewesen. Es herrscht augenblicklich in Magdeburg eine Steigerung von 14,72 %, sodass dies inzwischen auch in Magdeburg 39114 eine Umgestaltung von 15,89 % bewirkt hat. Insgesamt sind die Mieten im Magdeburger Stadtbereich 39114 insgesamt höher als die durchschnittlichen Immobilienpreise in der Landeshauptstadt. So beträgt die Differenz rund 352 €. Die Schlussfolgerung: Zum Durchschnittswert in der Stadt Magdeburg unterscheiden sich die Immobilienpreise im Magdeburger Stadtbezirk 39114 um 14,72 %. Wenn man den heutigen Immobilienpreis in Magdeburg 39114 zugrunde legt, stellt man fest, dass dieser vor circa einem Jahr noch im Schnitt 2.215 € betrug.

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