Musterexposé - Wunderschönes Penthouse in 39110 Magdeburg

Musterexposé

Exzellente Lage

Als Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt hat Magdeburg etliche Objekte in zentraler Lage zu bieten. Selbstredend gibt es auch in Stadtteilen wie Magdeburg 39110 Immobilien mit diversen Geschäften und Supermärkten in unmittelbarer Nähe. Deswegen sind sie schnell und einfach mit dem öffentlichen Nahverkehr oder auch zu Fuß erreichbar. Was die Gegend im Umfeld der Stadt Magdeburg anbelangt, kann man sie für den Autoverkehr mit Recht als überaus verkehrsgünstig bezeichnen. Hierzu trägt hauptsächlich ein gut ausgebautes Straßennetz rund um die Landesmetropole bei.


Baujahr

1994


Wohnfläche

225 m²


Zimmer

5


Badezimmer

1

Hochklassige Wohn- und Gewerbeobjekte in 39110

Sie können sicher sein, dass Sie auch in Magdeburg 39110 ein Penthouse ausfindig machen werden. Die 5 Zimmer, über welche die Immobilie verfügt, erstrecken sich über einen Wohnraum von insgesamt 225 Quadratmetern. Alle Räume führen zu einem freundlichen, gut beleuchteten Flur und sind auch von dort aus erreichbar. Die Immobilie ist zwar 1994 errichtet worden, wurde jedoch im Jahr 2003 von Grund auf neu modernisiert. Mit ihrer neue, zeitgemäße Ausstattung und einem niedrigen einem Energieverbrauch, braucht sie aus dem Grund den Vergleich mit einem neu errichteten Wohnobjekt nicht zu scheuen. Unter anderem bekommen Sie bei einem Kauf des Hauses eine vollkommen eingerichtete Einbauküche dazu, die alle notwendigen elektrischen Geräte besitzt. Schlussendlich bekommen Sie obendrein noch die dazugehörige Theke, die mit einer edlen Granitplatte bestückt wurde. Vorrangig für Alleinstehende oder Studenten bietet das Wohngebäude in 39110 erstklassige Voraussetzungen. Für die vollkommene Wohlfühlatmosphäre sorgen die Zimmer, deren idealer Schnitt sie ungemein variabel verwendbar macht. Die intelligente Raumeinteilung gestattet sämtlichen Gliedern der Familie hinsichtlich der unzähligen Kreationen der Einrichtung zu jeder Zeit eine psychische und körperliche Entspannung. Der Anschaffungspreis für die Immobilie beträgt circa 577.575 €.


Wichtige Eckdaten


Immobilienart Penthouse
Zimmerzahl 5
Quadratmeterzahl 225
Geeignet für Alleinstehende oder Studenten
Baujahr 1994
Sanierungsjahr 2003
Ausstattung neue, zeitgemäße
Energiebedarf niedrigen

39110 Magdeburg - die Immobilienpreistendenz

Verschiedene Umstände haben zur Folge, dass die Preise für Immobilien pro Quadratmeter fortwährenden Schwankungen unterliegen. Im Magdeburger Stadtteil 39110 betragen sie derzeit ca. 2.567 €. Prinzipiell betrachtet lässt sich beobachten, dass sich die Immobilienpreise quasi in ganz Magdeburg verändert haben. Es herrscht momentan in der Region Magdeburg eine Steigerung von 14,72 %, sodass dies inzwischen auch in Magdeburg 39110 eine Umgestaltung von 15,89 % mit sich gebracht hat. Grundsätzlich sind die Mietpreise im Magdeburger Stadtbereich 39110 insgesamt höher als die Durchschnittspreise der bewohnten Objekte in der Landesmetropole. Die Abweichung macht dabei etwa 352 € aus. Man kann daraus schließen, dass sich die Immobilienpreise im Magdeburger Stadtbezirk 39110 um 14,72 % vom Mittelwert der Stadt Magdeburg unterscheiden. Zum Vergleich: Ein Jahr zuvor betrug der mittlere Immobilienpreis in Magdeburg 39110 noch 2.215 €.

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