Musterexposé - Wunderschönes Stadthaus in 39112 Magdeburg

Musterexposé

Informationen über die Lage

Magdeburg , Sachsen-Anhalts Landesmetropole, weist zahlreiche Wohnobjekte in erstklassiger Lage auf. Auch in Magdeburg 39112 werden solche Gewerbe- und Wohnobjekte. Demnach sind sie schnell und einfach zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Was die Gegend im Umfeld der Stadt Magdeburg betrifft, kann man sie für den Autoverkehr mit Recht als ungemein verkehrsgünstig bezeichnen. Beispielsweise haben Sie von der Landesmetropole hervorragende Schnellverbindungen zur A2 und A14 sowie zusätzlich einige gut ausgebaute Bundesstraßen.

Baujahr

1963

Wohnfläche

342 m²

Zimmer

8

Badezimmer

1

Hochklassige Wohnobjekte in 39112

Sie können gewiss sein, dass Sie auch in Magdeburg 39112 ein Stadthaus finden werden. Es sind bei der Immobilie 342 Quadratmeter Wohnfläche vorhanden. Jegliche Räume des Objekts führen zu einem beleuchteten Flur und sind auch von dort aus begehbar. Die Immobilie ist zwar 1963 gebaut worden, wurde hingegen im Jahr 2018 rundum neu restauriert. Mit ihrer aktuelle, hochqualitative Ausstattung und einem mittleren einem Energieverbrauch, braucht sie infolgedessen den Vergleich mit einem neu gebauten Immobilie nicht zu scheuen. Die Immobilie bietet Ihnen bei einem Erwerb eine neue, rundum ausgestattete Kücheneinrichtung mit allen technischen Geräten. Im Übrigen bekommen Sie obendrein noch die dazugehörige Theke, welche mit einer qualitativ hochklassig bestückt wurde. Perfekte Kriterien bietet die Immobilie in 39112 besonders für Familien oder Paare. Der perfekte Schnitt der verschiedenen Zimmer sorgt für eine äußerst variable Verwendbarkeit und ermöglicht die Entstehung einer behaglichen Atmosphäre. Die geniale Raumaufteilung gestattet allen Gliedern der Familie mittels der vielen Möglichkeiten der Ausstattung jederzeit eine körperliche und seelische Entspannung. Der Verkaufspreis für die Immobilie beträgt ca. 877.914 €.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Stadthaus
Zimmerzahl	8
Quadratmeterzahl	342
Geeignet für	Familien oder Paare
Baujahr	1963
Sanierungsjahr	2018
Ausstattung	aktuelle, hochqualitative
Energiebedarf	mittleren

Preistendenz für Immobilien in [PLZ]] Magdeburg

Zahlreiche Umstände haben zur Folge, dass die Preise für Immobilien pro Quadratmeter permanenten Schwankungen ausgesetzt sind. Im Magdeburger Stadtteil 39112 bewegen sie sich gegenwärtig ungefähr um 2.567 €. Das trifft hingegen nicht nur auf einzelne Stadtviertel zu, denn eine solche Preisentwicklung hat man bereits in den letzten Jahren in ganz Magdeburg registrieren können. Es herrscht zurzeit im Raum Magdeburg eine Steigerung von 14,72 %, sodass dies inzwischen auch in Magdeburg 39112 eine Wandlung von 15,89 % bewirkt hat. Generell liegen die Mieten im Magdeburger Stadtteil 39112 insgesamt höher als die durchschnittlichen Immobilienpreise in der Landesmetropole. Die Abweichung macht dabei rund 352 € aus. Daraus kann man entnehmen, dass die Immobilienpreise im Magdeburger Stadtviertel 39112 vom Gesamtdurchschnitt der Stadt Magdeburg um 14,72 % abweichen. Als Vergleich: 12 Monate zuvor betrug der mittlere Kaufpreis für bewohnte Objekte in Magdeburg 39112 noch 2.215 €.

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