Musterexposé - Wunderschönes Stadthaus in 39112 Magdeburg

Musterexposé

Informationen über die Lage

Magdeburg , Sachsen-Anhalts Landesmetropole, weist zahlreiche Wohnobjekte in erstklassiger Lage auf. Auch in Magdeburg 39112 werden solche Gewerbe- und Wohnobjekte. Demnach sind sie schnell und einfach zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Was die Gegend im Umfeld der Stadt Magdeburg betrifft, kann man sie für den Autoverkehr mit Recht als ungemein verkehrsgünstig bezeichnen. Beispielsweise haben Sie von der Landesmetropole hervorragende Schnellverbindungen zur A2 und A14 sowie zusätzlich einige gut ausgebaute Bundesstraßen.


Baujahr

1963


Wohnfläche

342 m²


Zimmer

8


Badezimmer

1

Hochklassige Wohnobjekte in 39112

Sie können gewiss sein, dass Sie auch in Magdeburg 39112 ein Stadthaus finden werden. Es sind bei der Immobilie 342 Quadratmeter Wohnfläche vorhanden. Jegliche Räume des Objekts führen zu einem beleuchteten Flur und sind auch von dort aus begehbar. Die Immobilie ist zwar 1963 gebaut worden, wurde hingegen im Jahr 2018 rundum neu restauriert. Mit ihrer aktuelle, hochqualitative Ausstattung und einem mittleren einem Energieverbrauch, braucht sie infolgedessen den Vergleich mit einem neu gebauten Immobilie nicht zu scheuen. Die Immobilie bietet Ihnen bei einem Erwerb eine neue, rundum ausgestattete Kücheneinrichtung mit allen technischen Geräten. Im Übrigen bekommen Sie obendrein noch die dazugehörige Theke, welche mit einer qualitativ hochklassig bestückt wurde. Perfekte Kriterien bietet die Immobilie in 39112 besonders für Familien oder Paare. Der perfekte Schnitt der verschiedenen Zimmer sorgt für eine äußerst variable Verwendbarkeit und ermöglicht die Entstehung einer behaglichen Atmosphäre. Die geniale Raumaufteilung gestattet allen Gliedern der Familie mittels der vielen Möglichkeiten der Ausstattung jederzeit eine körperliche und seelische Entspannung. Der Verkaufspreis für die Immobilie beträgt ca. 877.914 €.


Wichtige Eckdaten


Immobilienart Stadthaus
Zimmerzahl 8
Quadratmeterzahl 342
Geeignet für Familien oder Paare
Baujahr 1963
Sanierungsjahr 2018
Ausstattung aktuelle, hochqualitative
Energiebedarf mittleren

Preistendenz für Immobilien in [PLZ]] Magdeburg

Zahlreiche Umstände haben zur Folge, dass die Preise für Immobilien pro Quadratmeter permanenten Schwankungen ausgesetzt sind. Im Magdeburger Stadtteil 39112 bewegen sie sich gegenwärtig ungefähr um 2.567 €. Das trifft hingegen nicht nur auf einzelne Stadtviertel zu, denn eine solche Preisentwicklung hat man bereits in den letzten Jahren in ganz Magdeburg registrieren können. Es herrscht zurzeit im Raum Magdeburg eine Steigerung von 14,72 %, sodass dies inzwischen auch in Magdeburg 39112 eine Wandlung von 15,89 % bewirkt hat. Generell liegen die Mieten im Magdeburger Stadtteil 39112 insgesamt höher als die durchschnittlichen Immobilienpreise in der Landesmetropole. Die Abweichung macht dabei rund 352 € aus. Daraus kann man entnehmen, dass die Immobilienpreise im Magdeburger Stadtviertel 39112 vom Gesamtdurchschnitt der Stadt Magdeburg um 14,72 % abweichen. Als Vergleich: 12 Monate zuvor betrug der mittlere Kaufpreis für bewohnte Objekte in Magdeburg 39112 noch 2.215 €.

Auf der Suche nach einem Objekt oder nach Unterstützung beim Verkauf? City Immobilienmakler ist Ihr Ansprechpartner!

Ihr Experten-Team

Ihre Persönlichen Ansprech-partner und Experten vor Ort.

Immobilien sind unsere Leidenschaft und absolute Kompetenz. Bei City Immobilienmakler kümmern sich erfahrene und kompetente Menschen um die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilien .

Winfried Wengenroth

Inhaber & Geschäftsführer

Henri Ehmke

Immobilienmakler

Samira Opielka

Immobilienkauffrau

Markus Meyer

Immobilienmakler

Francesca Ehbrecht

Buchhaltung

Senada Spitzenberger

Immobilienmaklerin

Hausverkauf

Wir kaufen Immobilien in Hannover und der Region Niedersachsen mit einer breiten Preisspanne.

Kommen und sehen Sie, wie unser Prozess funktioniert. Wir machen Ihnen ein faires Angebot für Ihr Haus. Die Gründe für den Immobilienverkauf können vielfältig sein:

Es spielt keine Rolle, ob Sie selbst darin wohnen, ob Sie es vermietet haben oder ob es leer steht. Wir helfen Eigentümern ihre Immobilie schnell und einfach zu verkaufen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und diese verkaufen möchten, würden wir uns gerne mit Ihnen treffen, um Ihnen ein anständiges Angebot zu unterbreiten. Wir übernehmen alle administrativen Formalitäten und knüpfen die wichtigen Fäden, die es für den schnellen Immobilienverkauf benötigt. Sprechen Sie uns an: Unsere City Immobilienmakler kümmern sich um Ihr Anliegen

Aktuelle Informationen

Hier erfahren Sie mehr über
unser Vorgehen und Erfolge.

100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2022

Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2022

Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

Unsere Erfolge sind Kundenerfolge

City Immobilienmakler - Immobilienmakler
für Ihren Immobilienverkauf

Entdecken Sie unsere Kompetenzen

Legen Sie Ihren Immobilienverkauf in die Hände unserer Topmakler .

Entdecken Sie unser Leistungsportfolio

Ihre Experten für Bewertung
und Verkauf von Immobilien.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

nehmen Sie Jetzt Kontakt mit Ihrem Experten auf.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

DSVGO konform, Ihre Daten sind bei uns sicher.

Sichere Verbindung durch SSL-Verschlüsselung

Immobilien kaufen oder verkaufen in Hannover bei City Immobilienmakler
Kontakt