#1 Makler in Hannover
Wir kombinieren Marktüberblick mit Bank- und Notarvorbereitung: Finanzierung & Bonität, Förderprogramme, Mietkauf-Option, Kaufvertragsprüfung und Übergabe – alles aus einer Hand.
Wir sichten Eckdaten, berechnen realistische Monatsraten inkl. Hausgeld/Nebenkosten und zeigen passende Förderprogramme.
Was uns auszeichnet – ohne uns auszeichnen zu müssen
In den letzten Jahren wurden wir mehrfach als bester Makler Hannovers ausgezeichnet – u. a. von:
Finanzierungsstärke, Unterlagenkompetenz & Verhandlungserfahrung
Realistische Budgetspanne, Monatsrate mit Hausgeld/NK, Zins-/Tilgungsszenarien – damit Besichtigungen sinnvoll sind.
Teilungserklärung, Protokolle, Rücklagen, Energie – wir übersetzen Dokumente in klare Handlungsempfehlungen.
Kaufvertragsprüfung, Notarvorbereitung, Übergabeprotokoll – sauber organisiert, transparent kommuniziert.
Bankenvergleich, Zuschüsse & Reservierungsfähigkeit
Budget & Rate: Kaufpreis, Nebenkosten, Hausgeld, Rücklagen und Instandhaltung realistisch kalkulieren.
Banken-Netzwerk: Angebote vergleichen, Zinsbindung/Tilgung passend wählen, Sondertilgungen einplanen.
Förderprogramme: KfW/BAFA prüfen (Effizienzhaus, Sanierung), regionale Zuschüsse nutzen.
Mit geprüfter Bonität verhandeln Sie besser und sichern sich Reservierungen – bevor andere reagieren.
Option für besondere Lebenssituationen
Modell: Miete mit Kaufoption, Teil der Miete als Anzahlung – Anforderungen realistisch prüfen.
Vertrag: Laufzeit, Kaufpreisbindung, Instandhaltung & Pflichten klar regeln.
Checklisten & Muster: Unterlagen sichten, Risiken benennen, Alternativen zeigen.
Wir prüfen, ob Mietkauf zu Ihnen passt – und stellen Muster & Checklisten bereit.
Wir strukturieren Ihr Budget, vergleichen Banken, prüfen Förderungen und erstellen Ihr individuelles Finanzierungsprofil – kostenlos und unverbindlich.
Realistische Monatsrate inkl. Hausgeld/NKBankenvergleich & Fördermittel-CheckNotar- & VertragsvorbereitungWas die Erfolgschancen erhöht – kompakt erklärt
Wenn Sie sich optimal auf Ihren Besichtigungstermin vorbereiten, können Sie Ihre Interessenten eher überzeugen. Wir erklären Ihnen mehr.
Ein Immobilienverkauf ist für Laien keine leichte Angelegenheit. Deshalb informiert City Immobilienmakler Sie darüber, was Sie vorher unbedingt wissen sollten.
Bei City Immobilienmakler erfahren Sie, wie Sie Ihr Eigenheim optimal finanzieren. Wir unterstützen Sie gerne!
City Immobilienmakler erklärt Ihnen in diesem Ratgeberbeitrag, wie Sie einen Kredit für Ihre Immobilie bekommen.
City Immobilienmakler zeigt Ihnen hier, welche Fehler Sie vermeiden sollten, um bei Ihrem Haus- oder Wohnungsverkauf erfolgreiche Preisverhandlungen zu führen.
Ein Immobilienverkauf ist immer mit gewissen Kosten verbunden. Nicht nur Renovierungsmaßnahmen oder Steuersätze sind hierbei wichtige Faktoren. Hier mehr lesen.
Erhalten Sie eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie von unseren Experten.
So setzt sich eine tragfähige Finanzierung zusammen
Grunderwerbsteuer, Notar/Gericht, Maklercourtage, Reserven – realistisch einplanen.
Rate planbar halten, Sondertilgungsspielräume sinnvoll vereinbaren.
KfW/BAFA, Länder-/Kommunalprogramme – Kombinationen prüfen.
Kreditprüfung, Restschuld- & BU-Absicherung, Haushaltsrechnung.
Checklisten, Muster, Alternativen – sachlich abwägen.
Kurz & fundiert – persönliche Details klären wir im Gespräch
Wir berechnen Ihr Budget aus Eigenkapital, Nebenkosten, Rate und Rücklagen. Szenarien zeigen, wie Zins/Tilgung und Hausgeld die Monatslast beeinflussen.
Teilungserklärung, Protokolle, Wirtschaftsplan, Rücklagenstand, Energieausweis, Instandhaltungsberichte, ggf. Mietverträge und Sondernutzungen.
Je nach Objektzustand und Effizienzklasse kommen KfW/BAFA sowie regionale Programme in Betracht. Wir prüfen Kombinationsmöglichkeiten.
Für Käufer mit stabiler Perspektive, aktuell begrenztem Eigenkapital oder temporären Hürden. Vertragliche Details müssen sehr genau geregelt sein – wir stellen Checklisten bereit.
Je nach Finanzierungsstand 3–8 Wochen. Mit vorbereiteten Unterlagen (Bonitäts-/Finanzierungsbestätigung) sind Reservierungen schneller möglich.
Schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie uns unverbindlich an.
Unser erfahrenes Team steht Ihnen zur Seite