Musterexpose ANSPRECHENDE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN 30165 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1953

Wohnfläche

110^2

Zimmer

4

Renovierung

2000

Wohn und Gewerbeobjekte in 30165

Diese ansprechende Dachgeschosswohnung, welche sich in der beliebten Stadt Hannover in Niedersachsen befindet, bietet auf 110 Quadratmetern genügend Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Mit insgesamt vier Zimmern eignet sie sich ideal für Paare oder Familien, die das urbane Leben in einer gut erhaltenen und traditionellen Wohnumgebung bevorzugen. Die im Stadtteil mit der Postleitzahl 30165 gelegene Wohnung stammt ursprünglich aus dem Jahr 1953, wurde jedoch im Jahr 2000 grundlegend renoviert. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist der Stadtteil, der sich durch eine positive städtebauliche Entwicklung von 13% auszeichnet, was der Wohnung einen Mehrwert verleiht. Mit einem Quadratmeterpreis von 3.000,00 Euro erhält der neue Eigentümer eine Immobilie, die über dem durchschnittlichen Preis der Region liegt. Die Differenz zum Mittelwert beträgt dabei 2%, was einen Verkaufspreis von 330.000,00 Euro rechtfertigt. Eine Besichtigung wird Sie sicherlich überzeugen. Besonders hervorzuheben sind hierbei die mittleren energietechnischen Attribute und der insgesamt gut erhaltene Zustand des Objektes. Lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieser Dachgeschosswohnung in der vielseitigen Stadt Hannover überzeugen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Dachgeschosswohnung
Zimmerzahl 4
Quadratmeterzahl 110m^2
Geeignet für Paare oder Familien
Baujahr 1953
Sanierungsjahr 2000
Ausstattung gut erhaltene, traditionelle
Energiebedarf mittleren

Immobilienpreistendenz in 30165

Die Immobilienpreisentwicklung in der niedersächsischen Stadt Hannover zeigt interessante Trends. Insbesondere in der Postleitzahl 30165 hat sich eine deutliche Preissteigerung bemerkbar gemacht. Der aktuelle Preis für Immobilien in diesem Gebiet beträgt nun 3.000 Euro. Das repräsentiert eine beträchtliche Steigerung von 13% im Vergleich zu früheren Perioden sowohl in Bezug auf die allgemeine Stadtentwicklung als auch auf die Entwicklung speziell dieses Stadtteils. Gemessen am durchschnittlichen Marktpreis gehen die Immobilien in dem PLZ-Bereich 30165 jetzt für 71 Euro mehr über den Tisch. Dieser Preisanstieg bedeutet, dass Immobilien in diesem Teil von Hannover mehr wert sind als der Durchschnitt. Sie liegen preislich über dem, was in anderen Teilen der Stadt üblich ist. Um das Ganze in Prozent auszudrücken, gibt es eine Differenz von etwa 2% zwischen dem aktuellen Preis und dem vorherigen Preis. Früher wurden Immobilien in diesem Postleitzahlenbereich für etwa 2.610 Euro gehandelt. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in der Postleitzahl 30165 in Hannover tendenziell steigen. Diese Entwicklung ist sowohl in der allgemeinen Stadtentwicklung als auch in der spezifischen Stadtteilentwicklung erkennbar. Immobilienbesitzer in diesem Bereich können sich über eine Wertsteigerung ihrer Immobilien freuen, während potenzielle Käufer mit höheren Preisen rechnen müssen.

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