Musterexpose ANSPRECHENDE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN 85049 INGOLSTADT

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Baujahr

1984

Wohnfläche

202^2

Zimmer

Renovierung

2003

Wohn und Gewerbeobjekte in 85049

Diese ansprechende Dachgeschosswohnung befindet sich in 85049 Ingolstadt, einem hochentwickelten Gebiet in Bayern. Mit einer Fläche von 202 Quadratmetern bietet die Wohnung genügend Platz und ist insbesondere für Familien oder Paare geeignet. Fünf Zimmer mit einem traditionellen, gut erhaltenem Design bieten Ihnen Raum und Flexibilität für Ihre Einrichtungswünsche. Umgeben von stadtischer Entwicklung und der Zusammenarbeit zwischen städtischen und bezirklichen Entwicklungsmaßen ist dieses Viertel ein beliebtes Wohnziel. Tatsächlich liegt die Entwicklung des Bezirks bei 14,79601429, während die städtische Entwicklung ein Ranking von 15 erreicht. Die Dachgeschosswohnung wurde 1984 erbaut und zeitgemäß im Jahr 2003 saniert. Sie zeichnet sich durch niedrigen Energieverbrauch aus und ermöglicht Ihnen ein komfortables innerstädtisches Wohnen. Der Preis pro Quadratmeter beläuft sich auf 5319€, was im Vergleich zum vorherigen Preis von 4532€ pro Quadratmeter etwas teurer aber durchaus gerechtfertigt ist, bedenkt man die gehobene Wohnqualität. Insgesamt ist der Kaufpreis dieser ansprechenden Dachgeschosswohnung auf 1.074.438€ festgelegt, was 0,01310426269 über dem durchschnittlichen Preis für Immobilien dieser Art liegt. Trotz der höheren Kosten bietet dieses traditionelle und gut erhaltene Haus in Ingolstadt hervorragenden Komfort und ist eine wertvolle Investition für die Zukunft.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Dachgeschosswohnung
Zimmerzahl	5
Quadratmeterzahl	202m^2
Geeignet für	Familien oder Paare
Baujahr	1984
Sanierungsjahr	2003
Ausstattung	traditionelle, gut erhaltene
Energiebedarf	niedrigen

Immobilienpreistendenz in 85049

Die Immobilienpreise in Ingolstadt, Bayern, mit der Postleitzahl 85049, haben eine bemerkenswerte Entwicklung durchgemacht. Im Jahr 2022 betrug der durchschnittliche Immobilienpreis pro Quadratmeter 5319 Euro, gegenüber 4532 Euro im Jahr zuvor. Das entspricht einem beachtlichen Wachstum von 1,31%. Dieser Preisanstieg macht Ingolstadt teurer im Vergleich zu früheren Perioden. Darüber hinaus hat die Stadtentwicklung um 15,00% zugenommen, während die Entwicklung der Stadtteile eine Steigerung von 14,80% aufweist. Die Differenz zum Mittelpreis liegt bei 68,8 Euro. Es ist deutlich erkennbar, dass die Immobilien in diesem Teil von Ingolstadt über dem Durchschnittspreis liegen. Diese Entwicklung zeigt, dass Immobilien in Ingolstadt immer attraktiver und wertvoller werden. Es ist zu erwarten, dass sich die Preise weiterhin auf diesem Niveau bewegen oder gar steigen werden. Obwohl dies für Käufer höhere Kosten bedeutet, ist es ein positives Zeichen für die wirtschaftliche Entwicklung der Stadt Ingolstadt. Alle diese Trends und Zahlen deuten darauf hin, dass Ingolstadt ein guter Ort für Immobilieninvestitionen ist, trotz oder vielleicht gerade wegen der höheren Immobilienpreise.

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