Musterexpose ANSPRECHENDE SUITE IN 85053 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1962

Wohnfläche

192^2

Zimmer

5

Renovierung

1975

Wohn und Gewerbeobjekte in 85053

Die ansprechende Suite, die wir Ihnen hier vorstellen, befindet sich in der charmanten Stadt Ingolstadt in Bayern, genauer Postleitzahl 85053. Die Immobilie trägt den Code 414527 und strahlt durch ihr vollständig erneuertes Erscheinungsbild. Ursprünglich im Jahre 1962 errichtet, wurde sie 1975 bereits einer umfangreichen Renovierung unterzogen. Mit ihren 5 Zimmern und einer Fläche von 192 Quadratmetern bietet die Suite ausreichend Platz für Paare oder Familien. Zudem besticht die Suite durch ihre niedrigen Energiekosten, die auf der vollständigen Erneuerung zurückzuführen sind. Die Immobilie liegt in einem städtischen Entwicklungsbereich, der mit einer stolzen Punktzahl von 15 bewertet wird, und auch die Bezirksentwicklung punktet hoch mit 14,95. Ein weiteres markantes Merkmal dieser Suite ist, dass ihre Kosten leicht über dem Durchschnitt liegen. Dies ist jedoch dem hohen Standard und der durchdachten Raumaufteilung geschuldet und rechtfertigt den Quadratmeterpreis von 5277 Euro, der letztlich einen Gesamtpreis von 1.013.184 Euro ergibt. Damit liegt der Preis um 26,8% höher als der Vorjahrespreis von 4488 Euro pro Quadratmeter. Aber wie heißt es so schön – Qualität hat ihren Preis. Für genauere Einblicke in die Immobilie verweisen wir auf die dazugehörigen Bilder, die Sie sich gerne ansehen können. Die ansprechende Suite in 85053 Ingolstadt könnte Ihr neues Zuhause werden. Kommen Sie auf uns zu, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Suite
Zimmerzahl 5
Quadratmeterzahl 192m^2
Geeignet für Paare oder Familien
Baujahr 1962
Sanierungsjahr 1975
Ausstattung vollständig erneuerte
Energiebedarf niedrigen

Immobilienpreistendenz in 85053

In Ingolstadt, einer Stadt in Bayern mit der Postleitzahl 85053, haben sich die Immobilienpreise im vergangenen Jahr weiter beschleunigt. Im Jahr 2022 liegt der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter bei 5.277 Euro. Dies entspricht einem Anstieg um 15,00 Prozent im Vergleich zum Vorjahr, in dem der Durchschnittspreis noch bei 4.488 Euro lag. Dieser Preisanstieg liegt nicht nur im Rahmen der generellen Stadtentwicklung, sondern wurde auch in der spezifischen Entwicklung des Stadtteils reflektiert, wo ebenfalls ein Preisanstieg von 14,95 Prozent zu verzeichnen war. Das bedeutet, dass die Immobilienpreise in Ingolstadt schneller steigen als im Durchschnitt der Region. Auch im Vergleich zum Mittelpreis zeichnet sich ein Anstieg ab. Die Differenz zum Mittelpreis beträgt 26,8 Prozent, was bedeutet, dass Immobilien in Ingolstadt teurer sind als in vergleichbaren Städten und Regionen. Insgesamt sind die Preise somit über dem Durchschnitt. In Prozent ausgedrückt, beträgt der Preisunterschied im Vergleich zum Vorjahr 0,51 Prozent. Dies zeigt, dass die Immobilienpreise in Ingolstadt nicht nur stetig, sondern auch in einem relativ schnellen Tempo steigen. Dies macht die Stadt sowohl für Immobilieneigentümer als auch für potenzielle Käufer zu einem interessanten Standort.

Ihr Experten-Team

Ihre Persönlichen Ansprech-partner und Experten vor Ort.

Immobilien sind unsere Leidenschaft und absolute Kompetenz. Bei City Immobilienmakler kümmern sich erfahrene und kompetente Menschen um die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilien .

Winfried Wengenroth

Inhaber & Geschäftsführer

Henri Ehmke

Immobilienmakler

Samira Opielka

Immobilienkauffrau

Markus Meyer

Immobilienmakler

Francesca Ehbrecht

Buchhaltung

Senada Spitzenberger

Immobilienmaklerin

Hausverkauf

Wir kaufen Immobilien in Hannover und der Region Niedersachsen mit einer breiten Preisspanne.

Kommen und sehen Sie, wie unser Prozess funktioniert. Wir machen Ihnen ein faires Angebot für Ihr Haus. Die Gründe für den Immobilienverkauf können vielfältig sein:

Es spielt keine Rolle, ob Sie selbst darin wohnen, ob Sie es vermietet haben oder ob es leer steht. Wir helfen Eigentümern ihre Immobilie schnell und einfach zu verkaufen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und diese verkaufen möchten, würden wir uns gerne mit Ihnen treffen, um Ihnen ein anständiges Angebot zu unterbreiten. Wir übernehmen alle administrativen Formalitäten und knüpfen die wichtigen Fäden, die es für den schnellen Immobilienverkauf benötigt. Sprechen Sie uns an: Unsere City Immobilienmakler kümmern sich um Ihr Anliegen

Aktuelle Informationen

Hier erfahren Sie mehr über
unser Vorgehen und Erfolge.

100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2022

Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2022

Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

Unsere Erfolge sind Kundenerfolge

City Immobilienmakler - Immobilienmakler
für Ihren Immobilienverkauf

Entdecken Sie unsere Kompetenzen

Legen Sie Ihren Immobilienverkauf in die Hände unserer Topmakler .

Entdecken Sie unser Leistungsportfolio

Ihre Experten für Bewertung
und Verkauf von Immobilien.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

nehmen Sie Jetzt Kontakt mit Ihrem Experten auf.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

DSVGO konform, Ihre Daten sind bei uns sicher.

Sichere Verbindung durch SSL-Verschlüsselung

Kontakt