Musterexpose ANSPRECHENDES REIHENHAUS IN 85053 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

2005

Wohnfläche

265^2

Zimmer

6

Renovierung

2015

Wohn und Gewerbeobjekte in 85053

Das ansprechende Reihenhaus, auf welches dieser Text sich bezieht, befindet sich in der bezaubernden Stadt Ingolstadt, gelegen im Herzen von Bayern. Die Immobilie liegt spezifisch in der Postleitzahl-Region 85053, wo der Quadratmeterpreis durchschnittlich bei 5277 liegt, was diese Immobilie etwas teurer macht, da ihr Quadratmeterpreis sich auf insgesamt 1398405 beläuft. Dieser Preis wird allerdings durch die qualitativen Merkmale des Hauses gerechtfertigt. Das Haus selbst erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 265 Quadratmetern, die über 6 wunderbar gestaltete Räume verteilt ist. Es wurde ursprünglich im Jahr 2005 erbaut, allerdings erfolgten im Jahr 2015 umfangreiche Renovierungsarbeiten, die sicherstellen, dass sich alle Einrichtungen und Funktionen auf dem aktuellen Stand der Technik befinden. Dabei wurde stets darauf geachtet, den traditionellen und gut erhaltenen Charme des Hauses zu bewahren. Zu den weiteren positiven Merkmalen dieses Hauses gehört auch seine energieeffiziente Bauweise, was es besonders attraktiv für Familien macht, die nach einer umweltfreundlichen Wohnlösung suchen. Trotz seiner hochwertigen Eigenschaften und seines größer als durchschnittlichen Preises, liegt dieses Haus mit einer Differenz von nur circa 0,005104567445 vom mittleren Preis, was angesichts der Qualität des Hauses und der Tatsache, dass es sich in einer gut entwickelten Stadt wie Ingolstadt in Bayern befindet, durchaus akzeptabel ist. Es ist also nicht verwunderlich, dass dieses Reihenhaus als eine hochwertigere Immobilienoption erachtet wird. Die durchschnittliche urbane Entwicklung in diesem Bereich beträgt 15, und die Entwicklung des Viertels liegt bei 14,95167709, was zeigt, dass dieses Gebiet ständig in Entwicklung ist und sicherstellen wird, dass die Preise in der nahen Zukunft steigen werden. Folglich präsentiert sich dieses Reihenhaus als eine hervorragende Investitionsoption für Familien, aber auch für Investoren, die den soliden Immobilienmarkt von Ingolstadt nutzen möchten.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Reihenhaus
Zimmerzahl 6
Quadratmeterzahl 265m^2
Geeignet für Familien
Baujahr 2005
Sanierungsjahr 2015
Ausstattung traditionelle, gut erhaltene
Energiebedarf niedrigen

Immobilienpreistendenz in 85053

In den letzten Jahren hat sich die Stadt Ingolstadt als ein Hotspot auf dem Immobilienmarkt etabliert, insbesondere in der Postleitzahlregion 85053. Die Immobilienpreise in der Stadt sind von 2021 bis 2022 erheblich gestiegen. Im letzten Jahr lag der Immobilienpreis in diesem Bereich noch bei durchschnittlich 4488 Euro pro Quadratmeter. In 2022 erhöhte sich der Durchschnittspreis jedoch auf 5277 Euro pro Quadratmeter, was eine bemerkenswerte Steigerung darstellt. Die Stadtentwicklung wurde auch mit 15,00 Prozent bewertet, während die Stadtteilentwicklung etwas weniger, aber immer noch beeindruckend mit 14,95 Prozent bewertet wurde. Diese Zahlen unterstreichen das anhaltende Wachstum und die Beliebtheit dieser Stadt in Bayern. Die Immobilien in Ingolstadt sind inzwischen teurer, da sie über dem mittleren Preisniveau liegen. Die Differenz zum Mittelpreis beträgt beeindruckende 26,8 Prozent. Die Preiserhöhung in der Stadt hat zu einer Differenz von 0,51 Prozent geführt, was darauf hinweist, dass die Immobilienpreise in der Stadt schneller steigen als in anderen Teilen des Landes. Insgesamt zeigt die Preisentwicklung in Ingolstadt, dass die Nachfrage nach Immobilien in der Stadt weiterhin hoch ist, und die Dynamik des Marktes scheint sich fortzusetzen. Für Immobilieninvestoren und Käufer bedeutet dies, dass sie den Markt sorgfältig beobachten und schnell handeln müssen, um gute Angebote zu finden und gleichzeitig den steigenden Preistrends zu begegnen.

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